Moradia T3 - Centro de Amares

Moradia em construção V3, localizada no centro da Vila de Amares, próxima de todos os comércios, serviços e escolas.

Este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela qualidade dos excelentes acabamentos que podem ser escolha do cliente.

Divisões Rés do Chão:

• Sala com recuperador de calor;
• Cozinha mobilada e equipada;
• Wc serviço;

Divisões 1º Piso:

• Wc completo;
• Hall dos quartos com roupeiros embutidos;
• 2 Quartos com roupeiros embutidos;
• Suíte com closet;
• Wc suíte.

Todos os quartos têm acesso a um excelente terraço.

Outras características:

• Equipamento de cozinha (placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, micro-ondas, frigorífico americano)
• Aspiração central;
• Bomba de calor;
• Aquecimento central (gás ou pellets);
• Ar condicionado em todos os cómodos da casa;
• Estores elétricos;
• Janelas com rutura térmica e acústica;
• Vidro duplo laminado;
• Pré-instalação painéis solares;
• Pré-instalação de camaras de vigilância;
• Portões automáticos.

Venha conhecer este excelente imóvel.

[EN]

3 bedroom villa under construction, located in the centre of Amares, close to all shops, services and schools.

This property stands out for its modern architecture and the quality of its excellent finishes, which can be chosen by the client.

Divisions Ground floor:

• Living room with wood burning stove;
• Furnished and equipped kitchen;
• Wc service;
• Laundry room.

First floor rooms:

• Full bathroom;
• Hallway to bedrooms with fitted wardrobes;
• 2 bedrooms with fitted wardrobes;
• Suite with dressing room;
• En suite bathroom.

All rooms have access to an excellent terrace.

Other features:

• Kitchen equipment (hob, oven, extractor fan, dishwasher, washing machine and dryer, microwave, American fridge).
• Central vacuum;
• Heat pump;
• Central heating (gas or pellets);
• Air conditioning in every room of the house;
• Electric shutters;
• Windows with thermal and acoustic break;
• Laminated double glazing;
• Pre-installation of solar panels;
• Pre-installation of surveillance cameras;
• Automatic gates.

Come and see this excellent property.

O concelho de Amares, divide-se em duas grandes zonas: uma, a que poderemos chamar ribeirinha, de declives relativamente pouco elevados, e, uma outra, de características fisiográficas mais acidentadas a Norte, estabelecendo a fronteira para o concelho de Terras de Bouro (Serra do Gerês).

Na zona ribeirinha, limitada fisiograficamente pelo aumento de altitude e situações de declividades mais acidentadas, localizam-se os aglomerados urbanos de maior significado no concelho. É uma zona de características paisagísticas tradicionais, em que a ocupação agrícola policultural do território emparelha com a sua ocupação urbana e industrial.

A zona ribeirinha, localiza-se a sudoeste do concelho e pode estender-se até aos 150m de altitude (a noroeste da Vila de Amares). Contudo, em termos médios, a sua altitude oscila entre as curvas de nível 50m e 100m.
A zona de montanha, caracteriza-se por uma ocupação do território mais dispersa, em aglomerados urbanos concentrados, geralmente, associados a um sistema de agricultura de subsistência organizada em socalcos. Esta zona de fisiografia muito acidentada, desenvolve-se desde cotas relativamente baixas (cota 100m em Sequeiros), até cotas relativamente elevadas (+ de 900m, no extremo nordeste do concelho). Apesar de se considerar ainda uma zona de transição, apresenta, já, mais afinidades com o Gerês do que, propriamente, com o Vale do Cávado.

Em termos altimétricos, Amares apresenta uma variação que vai desde os 30m, onde confluem as águas dos rios Cávado e Homem, até aos 901.8m, no Alto de Santa Isabel, no extremo nordeste do concelho.