Moradia T4 NOVA - VISTAS RIO, VILA NOVA DE GAIA

Excelente moradia T4 com 4 frentes, linhas contemporâneas e acabamentos Premium.

Composta por três pisos, com piscina no exterior e vistas sobre o Rio Douro.

Localizada em zona residencial bastante calma e tranquila, com outras moradias recentemente construídas.

Próxima à EN222, a dez minutos da ponte do Freixo e cidade do Porto, a 900 metros da praia fluvial com ancoradouro, próximo ao centro de treinos do F.C. Porto no Olival.

Acabamentos principais a destacar:

- Pavimento em Madeira ou Granito
- Porta principal pivotante com fecho de alta segurança
- Móveis de Cozinha á escolha do cliente com Península ao centro
- Eletrodomésticos da marca Bosch
- Balcão em granito preto de Angola ou Silestone
- Torneiras da marca Groh ou equivalente, Monocomando cozinha bica giratória
- Coluna de hidromassagem no WC do piso superior e inferior da marca, Altair
Trel Hidromassagem, ou equivalente
- Louças Sanitárias suspensas - Rocca
- Banheira de hidromassagem marca Rocca, modelo levante ou equivalente
- Carpintaria interior lacado, com portas interiores até ao tecto e escadaria em
madeira Afzélia
- Puxadores em Inox
- Vídeo porteiro a cores
- Câmara de Vigilância
- Instalação de Alarme completa com telecomando
- Iluminação até 40 Focos
- Sistema de Domótica Base, luzes e estores
- Caixilharia de correr em alumínio térmico de 65mm com vidro duplo
- Estores elétricos térmicos e acústicos
- Piscina privativa com medidas previstas em projeto, em betão revestimento
em tela com todos os equipamentos inerentes, com bordos de um metro de largura
em granito amaciado, assim como pré instalação de estore
- Sistema de som ambiente em toda a casa
- Ar condicionado da Marca Mitsubishi Electric Multi-Split MXZ
- Aspiração central
- Instalação de Gás
- Ladrilho ou cerâmica até 25eur/m2, de varandas em granito amarelo amaciado
- Grades e corrimões em inox
- Soleiras em Granito, e passeio em micro cubo 7X9
- Instalação de sistema de energia solar para aquecimento das águas (painel
solar Baci-Roca com bomba de calor - 300litros)
- Portão automatizado com comando.
- Fachadas com isolamento térmico e acústico, capoto de 6cm de espessura e
20kg de densidade. Fenólico até 25m2
- Portões exteriores (garagem e entradas) automatizados com trinco elétrico
em fenólico Tespa e Inox
- Acesso á garagem em micro cubo 7x9
- Colocação de sistema de rega e relvado, não inclui árvores
- Colocação de Guarda-Corpos nas varandas

A Terrazza é uma imobiliária com sólida experiência no mercado nacional, em constante atualização, análise e estudo de mercado para satisfazer melhor todo o tipo de motivações e necessidades dos seus clientes, utilizando um planeamento prático e inovador aliado sempre as boas práticas de seriedade, ética e honestidade que esta área exige.

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O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE!
Categoria Energética: A+


Energy Rating: A+