Moradia T3+1 Geminada Magoito | Sintra

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta Moradia T3 geminada inserida em Lote com 240m2 localizada em zona calma e residencial de Magoito | Sintra. Remodelada recentemente .e com uma excelente exposição solar .

Imóvel distribuído por 2 Pisos :

Piso 0:

-Sala de Estar e Jantar com 26.20 m², onde a luz natural inunda o espaço, criando um ambiente
convidativo e acolhedor. A Sala possui também lareira com Recuperador de Calor a pellets e um amplo Terraço
-Cozinha equipada com12 m² e acesso ao exterior com zona de Barbecue
-Wc completo com duche
-Zona Arrumos exterior

Ainda no Piso Térreo uma ampla Garagem foi transformada num quarto adicional, proporcionando flexibilidade para acomodar visitas ou criar um espaço de trabalho privado.


Piso 1:

-1 Quarto com varanda 11.70 m²
-1 Quarto com varanda 14.90 m²
-1 Quarto com roupeiro 10.65
-1 Casa de Banho Completa com uma relaxante banheira de hidromassagem.

Equipamentos :

A casa está equipada com vidros duplos para garantir isolamento térmico e acústico.
Possui também quatro painéis solares, sendo três conectados ao sistema elétrico e um dedicado ao aquecimento da água, proporcionando eficiência energética e economia.
O conforto é assegurado pelo sistema de aquecimento com o fogão de sala com recuperador com ligação para o piso superior. Possui também pré instalação de aquecimento a gás.

Localização e Zona Envolvente:

Com uma localização perfeita a 5 minutos da praia de Magoito a 10 minutos do centro Histórico da Vila de Sintra, dos acessos a Lisboa e Cascais e muito próximo das outras principais Praias da Zona ( Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e Praia Grande) e 20 minutos dos principais Colégios privados American International School of Lisbon e a primeira unidade da TASIS em Portugal (The American School of Switzerland) e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
O local é caracterizado por um micro clima onde se pode sentir a proximidade do Mar mas, usufruir do sossego da aldeia e afetividade das pessoas da zona .
Para quem gosta de privacidade mas em simultâneo estar próximo de todos os acessos e desfrutar de toda a beleza que a zona proporciona.


Sobre nós:

A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo.
Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve.

Venha conhecer e deslumbre-se.

A vida é feita de mudanças.

HB Luxury Real Estate AMI 18333
Categoria Energética: C

Come and discover with HB Luxury Real Estate this 3 bedroom semi-detached villa on a plot of 240m2 located in a quiet and residential area of Magoito | Sintra. Recently refurbished with excellent sun exposure.

Property spread over 2 floors:

Floor 0:

-Living and Dining Room with 26.20 m², where natural light floods the space, creating an ambience
inviting and welcoming. The living room also has a fireplace with pellet stove and a
Large Terrace
-Equipped kitchen with 12 m² and access to the outside with barbecue area
-Full bathroom with shower
-Outdoor storage area

Also on the ground floor, a large garage has been transformed into an additional bedroom, providing flexibility to accommodate visitors or create a private workspace.

Floor 1:

-1 Bedroom with balcony 11.70 m²
-1 Bedroom with balcony 14.90 m²
-1 Bedroom with wardrobe 10.65
-1 Full Bathroom with a relaxing hot tub.

Equipment:

The house is equipped with double glazing to ensure thermal and acoustic insulation. It also has four solar panels, three of which are connected to the electrical system and one dedicated to water heating, providing energy efficiency and savings.
Comfort is ensured by the heating system with the stove with stove with connection to the upper floor. It also has pre installation of gas heating.

Location and Surrounding Area:

With a perfect location 5 minutes from Magoito beach, 10 minutes from the Historic Center of the Village of Sintra, access to Lisbon and Cascais and very close to the other main beaches in the area (Azenhas do Mar, Praia das Maçãs and Praia Grande) and 20 minutes from the main private schools American International School of Lisbon and the first TASIS unit in Portugal (The American School of Switzerland) and 30 minutes from the Lisbon Airport.
The place is characterized by a micro climate where you can feel the proximity of the Sea but enjoy the peace of the village and the affection of the people of the area.
For those who like privacy but at the same time be close to all accesses and enjoy all the beauty that the area provides.

About us:

HB Luxury Real Estate has been present in the real estate market for some years, having specialized in the 'Prime' segment in the Housing and Investment products in Portugal. Our team of professionals offers a diverse range of quality services to clients, ensuring full support in the selection of the property, purchase, sale or lease, legal and tax advice and banking throughout the process.
In close cooperation with our associated offices around the world and with our team of consultants, we are present in the privileged locations of Lisbon, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Alentejo Coast and Algarve.

Come and meet and be dazzled.

Life is made up of changes.

HB Luxury Real Estate AMI 18333
Energy Rating: C