Moradia T3+1 em Oliveirinha como nova, às portas da cidade de Aveiro

Temos o prazer de lhe apresentar uma magnífica moradia T3+1, como nova, que o deixará encantado com seu design moderno, cores neutras para idealizar o seu ambiente, comodidades luxuosas e optimizada para as suas necessidades diárias.

Ao entrar neste imóvel, será recebido por um espaçoso hall de entrada com piso cerâmico retificado de cor matte e uma iluminação sofisticada. A partir daqui, terá acesso a todas as áreas da casa, que foram cuidadosamente projetadas para proporcionar o máximo conforto.

A moradia é composta por:

Piso 0
- Hall de entrada com armário embutido;
- Sala com 32,4 metros quadrados, com zona de estar e zona de jantar, com pré-instalação para recuperador de calor ou salamandra;
- Cozinha equipada com 35,8 com forno, fogão, frigorifico, ilha para refeições rápidas, muita arrumação e acesso à zona exterior;
- Duas casas de banho completas com luz natural;
- Suite com 18,4 metros quadrados;
- Hall de distribuição com armários embutidos;
- Três quartos com acesso à zona exterior;
- Todos os espaços com aquecimento central e aspiração central;

Piso -1
- Salão de festas com pré-instalação de recuperador de calor
- Sala de estar
- Suite com varanda;
- Espaço de ginásio;
- Casa de banho completa;
- Aquecimento central e aspiração central;

Piso -2
- Zona de lavandaria com armários embutidos;
- Garagem para 4 carros;
- Porta de acesso ao jardim;
- Espaço exterior onde poderá colocar uma piscina;
- Aquecimento central e aspiração central;

Para além do fabuloso interior, a moradia conta também com um amplo jardim onde poderá idealizar o seu conceito preferido, seja com oásis de piscina, seja um jardim com horta, entre outros! É o ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.

Localizada numa zona tranquila a cerca de 15min do centro de Aveiro, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade.

Apesar de ser uma moradia com três pisos, a moradia tem entrada pelo exterior em todos os pisos, facilitando assim o acesso sem escadas aos três andares.

Apenas a 15 minutos do centro de Aveiro e perto dos principais serviços:
- Banco;
- Pastelarias;
- Cabeleireiro;
- Centro de estudos;
- Escolas;
- Supermercados;
- Restaurantes;
- Ginásios.

Não perca tempo e fale conosco para agendar a visita à sua próxima casa!

Área Terreno - 829 m2
Área Bruta de Construção - 559.63 m2
Área Bruta Privativa - 359,58 m2
Área Útil - 200 m2

Ref.. 1011929/24 GL

A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos!

 

Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada.

Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.

A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro.

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We are pleased to present you with a magnificent 3+1 bedroom villa, as new, that will leave you enchanted with its modern design, neutral colours to idealise your environment, luxurious amenities and optimised for your daily needs.

Upon entering this property, you will be greeted by a spacious entrance hall with matte rectified ceramic floors and sophisticated lighting. From here, you will have access to all areas of the house, which have been carefully designed to provide maximum comfort.

The villa consists of:

Floor 0
- Entrance hall with built-in closet;
- Living room with 32.4 square meters, with living area and dining area, with pre-installation for fireplace or stove;
- Kitchen equipped with 35.8 with oven, stove, fridge, island for quick meals, plenty of storage and access to the outdoor area;
- Two full bathrooms with natural light;
- Suite with 18.4 square meters;
- Distribution hall with built-in cabinets;
- Three bedrooms with access to the outdoor area;
- All spaces with central heating and central vacuum

Floor -1
- Ballroom with pre-installation of stove
-Living room
- Suite with balcony;
- Gym space;
- Full bathroom;
- Central heating and central vacuum

Floor -2
- Laundry area with built-in wardrobes;
- Garage for 4 cars;
- Access door to the garden;
- Outdoor space where you can place a swimming pool;
- Central heating and central vacuum

In addition to the fabulous interior, the villa also has a large garden where you can idealise your favourite concept, whether with a pool oasis, or a garden with vegetable garden, among others! It is the perfect environment to relax and enjoy moments outdoors.

Located in a quiet area about 15 minutes from the centre of Aveiro, this residence offers the perfect balance between elegance and functionality.

Despite being a three-storey villa, the villa has an entrance from the outside on all floors, thus facilitating access without stairs to the three floors.

Just 15 minutes from the centre of Aveiro and close to the main services:
-Bank;
-Pastries;
-Hairdresser;
- Study centre;
-Schools;
-Supermarkets;
-Restaurants;
-Gyms.

Don't waste time and talk to us to schedule a visit to your next home!

Land Area - 829 m2
Gross Construction Area - 559.63 m2
Gross Private Area - 359.58 m2
Living Area - 200 m2

Ref.. 1011929/24 GL

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