Moradia T3+1 de luxo em construção com vista sobre o rio ...

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Apresentamos este fantástico lote de Moradia composta por dois pisos que de momento está em fase de construção que é vendida com chave na mão.
O imóvel fica localizado na zona da Belavista no Parchal.
A Moradia tem um prazo estimado para conclusão de um ano e meio e será projetada a pensar em um estilo moderno, e construída com acabamentos topo de gama na qual irá levar piso radiante hidráulico regula o frio e o calor, irá apresentar portas com dois metros e meio de altura, tanto interiores como exteriores.
E vai ter a nível de equipamento na cozinha uma placa de exaustão, permitem-lhe uma maior liberdade e flexibilidade no planeamento e utilização da cozinha.
Irá ter pré instalação de painel fotovoltaicos, tanto como ar condicionado.

A Moradia fica virada a Norte e apresenta uma área de aproximadamente de 400 m2, uma área de implantação de 132m2 e de construção de 220 m2.
A Moradia irá ser composta por dois pisos e a sua composição irá ser:

No piso -1 irá dar acesso a cave que dispõe de um amplo espaço que permite colocar entre a três a quatro carros dependendo dos seus formatos e uma zona de arrumos, um dos pontos principais do acesso à cave é bastante bom porque não tem inclinação e que oferece um melhor conforto ao estacionar os veículos.

A nível do 1º piso temos as seguintes divisões:
- Uma ampla sala de 40 M2 com acesso ao terraço com 83 m2
- Uma cozinha totalmente equipada de 15 M2 em estilo open space que liga a zona de arrumos e a lavandaria
- Um escritório de 10.30 M2 que lhe permitirá poder trabalhar no conforto do seu lar ou se preferir fazer mais um quarto
- Uma W.C de serviço.
Ainda a nível do 1ºpiso temos uma zona de lazer que irá ser construída uma piscina e um jardim e ainda terá espaço para colocar uma zona de barbecue para convivo entre família e amigos.
Conta também na parte da frente ao acesso a entrada um logradouro com capacidade de mais um carro.

A nível do segundo Piso:
- Dois dos quartos ambos com 15M2 e cada um deles com WC privativa e acesso a varanda
- O quarto maior apresenta uma área de 25 m2 e em suite e como pode verificar na planta é o único quarto que tem acesso as duas varandas.

A zona onde esta Moradia está inserida fica aproximadamente a escassos km da cidade de Portimão e Lagoa e aproximadamente a 5 km das praias mais próximas como a do Molho em Ferragudo, como a da Rocha em Portimão.
Acrescento que a zona onde esta Moradia esta a ser construída é uma zona de desenvolvimento de habitação permitindo a valorização da zona.


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AL83795
Categoria Energética: Isento

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This fantastic two-storey villa is currently under construction and is being sold on a turnkey basis.
The property is located in the Belavista area of Parchal.
The villa has an estimated completion time of a year and a half and will be designed with a modern style in mind, and built with top-of-the-range finishes in which it will have hydraulic underfloor heating that regulates cold and heat, and will feature doors that are two and a half metres high, both inside and out.
The kitchen equipment will include an extractor hood, giving you greater freedom and flexibility in planning and using the kitchen.
There will be pre-installation of a photovoltaic panel, as well as air conditioning.

The villa faces north and has an area of approximately 400 m2, an implantation area of 132 m2 and a construction area of 220 m2.
The villa will consist of two floors:

On the -1 floor there will be access to the basement, which has ample space for three to four cars, depending on their shape, and a storage area. One of the main points of access to the basement is very good because it has no slope and offers better comfort when parking vehicles.
On the 1st floor we have the following rooms:
- A large 40 m2 living room with access to the 83 m2 terrace.
- A fully equipped 15 m2 open-plan kitchen that connects the storage area and the laundry room
- A 10.30 m2 office that will allow you to work from the comfort of your own home or, if you prefer, make another room
- A guest toilet.
Also on the first floor is a leisure area with a swimming pool and a garden, as well as space for a barbecue area for family and friends to enjoy.
There is also a patio area in front of the entrance with capacity for one more car.

On the second floor:
- Two of the bedrooms, both with 15M2, each with a private bathroom and access to a balcony.
- The largest bedroom has an area of 25 m2 and is en suite. As you can see from the floor plan, it is the only room that has access to both balconies.

The area where this villa is located is just a few kilometres from the cities of Portimão and Lagoa and approximately 5 kilometres from the nearest beaches, such as Molho in Ferragudo and Rocha in Portimão.
I would add that the area where this villa is being built is a housing development area, allowing the area to be valorised.

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Energy Rating: Exempt