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Pedro Carvalho - Remax Universal
Pedro Carvalho - Remax Universal
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Moradia para comprar
Imóveis usados
T3
Aveiro
Águeda
Águeda e Borralha
Moradia T3+1 | Centro Águeda | 290m2 | Box 2 Carros | 2019
Moradia T3+1 | Centro Águeda | 290m2 | Box 2 Carros | 2019

Moradia T3+1 | Centro Águeda | 290m2 | Box 2 Carros | 2019

870 000 €
Largo de São Sebastião, Águeda e Borralha, Águeda, Aveiro
3 000 €/m²

Propriedades

Área
290 m²
Aquecimento
aquecimento central, coletor solar, lareira
Área do terreno
675 m²
Fase de acabamento
pronto a habitar
Tipo de imóvel
Ano de construção
2019
Tipologia
T3
Garagem
garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
A+

Descrição

Moradia isolada T3+1, inserida no loteamento do São Pedro, no centro de Águeda.

Excelentes acessos, excelente exposição solar e inserida num bairro calmo no centro da cidade. O lote tem uma área total de 675 m2, com 460 m2 de área bruta.

A casa é composta por:

- R/Chão – Garagem 2 carros, lavandaria/arrumos, cozinha, sala de estar/jantar, suite, 2 quartos, wc e wc serviços, e varanda coberta;
- 1º Andar - Sala de cinema/Sala de jogos, biblioteca/escritório, quarto e ginásio com wc e varanda exterior;
- No exterior, existe um espaço com calçada branca, passadiço à volta de toda a casa em deck compósito e relva.

Especificidades e equipamentos:

- Caixilharias em PVC Gealan S9000 bicolor com vidro triplo, porta de entrada em PVC com painel imitar madeira e fechadura de 5 pontos automática com controlo de acessos automático e sem chave pelo exterior;
- Painéis Solares inclinados com tubos de vácuo da marca Zantia com termoacumulador de água quente de 300 litros;
- Cozinha completamente equipada com frigorífico americano, máquina lavar louça, placa de indução, forno, micro-ondas;
- Lavandaria completamente equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar;
- Ponto trifásico para carregador de carros elétricos na garagem;
- Ar-condicionado Samsung digital Inverter de teto em todo o rés do chão e na Sala de cinema. No escritório e ginásio tem ar condicionado Samsung mural; Na totalidade são 3 máquinas exteriores, 6 máquinas interiores de teto e 2 de parede;
- Recuperador de Calor de guilhotina da marca Bodart e Gonay;
- Iluminação toda em led;
- Todas as casas de banho estão equipadas com sanitas suspensas Geberit, resguardos e móveis da Italbox;
- Todo o piso do r/chão é em Flutuante Aquastop Grand selection da Kronoswiss com 14mm de espessura, à exceção da lavandaria e garagem que são em microcimento à vista;
- Todos as carpintarias são em carvalho composto; 
- Portões motorizados com comando;
- Iluminação exterior automática e rega do jardim também; 
- Nos quartos e sala estão instalados blackouts de correr e cortinados. No primeiro andar todas as janelas têm blackout de rolo; 
- Churrasqueira exterior na varanda coberta;
- A moradia está licenciada para eletricidade trifásica 20.7 Kva.

Pontos de interesse:

248 m | E.S. Marques Castilho
363 m | Diva
641 m | Mercadona
538 m | Lotus
429 m | O Típico
714 m | Festa do Leitão
563 m | Talho O Maia
530 m | Farmácia Nogueira Janeiro
181 m | Cliria, Centro Médico de Águeda
420 m | Padaria Mica-Vina
410 m | Rock Pizza
614 m | ESTGA
101 m | CITNM - Center For Innovation and Technology N. Mahalingam

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
internet, gás
Segurança
portas e janelas de segurança
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
ar condicionado

Mapa

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