Moradia T3+1 c/Piscina - Portimão - Algarve

DESCRIÇÃO
Moradia de classe tipologia T3+1, localizada em Portimão, mais especificamente em Vale de Lagar.
Construída no ano de 2009 apresenta-se em rés-do-chão e 1.º andar.

DIVISÕES
Rés-do-chão contempla, hall, sala, cozinha, despensa, wc de serviço, quarto e garagem.
1.º andar contempla 3 suítes com roupeiros embutidos e cada uma com acesso a varanda .
Do 1.º andar temos acesso à cobertura onde estão afixados 2 painéis solares para aquecimento de água.

ZONA EXTERIOR
Com piscina e espaço de lazer.

EXPOSIÇÃO SOLAR
A moradia tem exposição solar a noroeste e sudoeste.

ÁREAS
Lote: 420 m2
Bruta privativa: 229 m2
Bruta dependente: 16,40 m2

PROXIMIDADES
Escolas: 300 metros
Golf: 2,5 km
Praia: 3 km
Aeródromo: 3,5 km
Autódromo: 22 km
Aeroporto: 70 km
Lisboa: 270 km

PONTOS FORTES
Área do lote
Piscina
3 suítes

INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Caixilharia dupla
Lareira a pellets
Licença de utilização n.º 171/09
Pré-Instalação de ar condicionado

LuxRE - Confiança e Excelência
Categoria Energética: D

DESCRIPTION
3+1 bedroom villa, located in Portimão, more specifically in Vale de Lagar.
Built in 2009, it has a ground floor and a 1st floor.

DIVISIONS
Ground floor comprises hall, lounge, kitchen, utility room, guest toilet, bedroom and garage.
1st floor comprises 3 suites with built-in wardrobes and each with access to a balcony.
From the 1st floor we have access to the roof where there are 2 solar panels for water heating.

OUTDOOR AREA
With swimming pool and leisure area.

SUN EXPOSURE
The villa faces north-west and south-west.

AREAS
Plot: 420 m2
Gross private: 229 m2
Gross dependent: 16.40 m2

PROXIMITIES
Schools: 300 metres
Golf: 2.5 km
Beach: 3 km
Aerodrome: 3.5 km
Autodrome: 22 km
Airport: 70 km
Lisbon: 270 km

STRENGTHS
Plot area
Swimming pool
3 suites

ADDITIONAL INFORMATION
Double glazing
Pellet fireplace
Use licence no. 171/09
Pre-installation of air conditioning

LuxRE - Trust and Excellence
Energy Rating: D