Moradia T3+1 - Areosa, Viana do Castelo

Moradia T3+1, em banda, localizada na freguesia da Areosa, Viana do Castelo.

Com uma localização privilegiada, a propriedade destaca-se não apenas pela sua vista deslumbrante para o mar, mas também pelos acabamentos de qualidade que a caracterizam.

Ao entrar na moradia, somos recebidos por uma cozinha e sala em conceito open space, proporcionando uma ambiente amplo, complementado por uma casa de banho de serviço. A cozinha encontra-se equipada com forno, microondas, placa de indução, frigorífico, exaustor e máquina de lavar loiça.

Subindo ao primeiro andar, descobrimos o refúgio privado da casa. A suíte principal, com casa de banho privativa e closet, oferece o máximo de conforto e privacidade. Dois quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos, compartilham uma casa de banho completa. Cada quarto possui acesso a varandas individuais.

O segundo andar revela um solário com um espaçoso terraço, ideal para desfrutar de momentos relaxantes e apreciar a deslumbrante vista para o mar.

A cave é composta por uma espaçosa garagem, uma lavandaria, uma sala para máquinas, arrumos e uma sala adicional, proporcionando um espaço versátil para diferentes necessidades familiares.

No exterior, um encantador terraço com jardim convida a momentos de lazer e convívio, criando um equilíbrio perfeito entre vida interior e exterior.

O conforto térmico desta moradia é assegurado pelo piso radiante, proporcionando uma temperatura agradável durante todo o ano.

A localização estratégica na freguesia da Areosa oferece fácil acesso a todas as comodidades locais, incluindo lojas, restaurantes e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com Viana do Castelo adiciona um toque extra de charme, proporcionando acesso às belas praias e à rica cultura e arquitetura histórica da cidade.

Não perca a oportunidade de explorar esta moradia. Agende uma visita hoje e deixe-se cativar pela elegância dos espaços e pela atmosfera acolhedora que esta propriedade oferece.

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'Viana do Castelo é uma cidade encantadora localizada na região do Minho, em Portugal. Situada nas margens do rio Lima e banhada pelo Oceano Atlântico, Viana do Castelo destaca-se pela sua beleza natural deslumbrante e pelo seu rico património histórico e cultural.

Com as suas ruas estreitas e praças pitorescas, a cidade exala charme e autenticidade em cada esquina. Os seus monumentos históricos, como o Santuário de Santa Luzia, com uma vista panorâmica deslumbrante, e o majestoso Castelo de Santiago da Barra, contam histórias de séculos passados. Além disso, Viana do Castelo é famosa pelos seus trajes tradicionais, artesanato e festivais populares, como as festas de Nossa Senhora da Agonia, que celebram as tradições locais e a cultura minhota.

Com praias deslumbrantes, paisagens de cortar a respiração e uma atmosfera acolhedora, Viana do Castelo é um destino imperdível para quem procura explorar o encanto do Norte de Portugal.'
Categoria Energética: Isento

3+1 bedroom townhouse, located in the parish of Areosa, Viana do Castelo.

With a privileged location, the property stands out not only for its stunning view of the sea, but also for the quality finishes that characterise it.

Upon entering the house, we are greeted by a kitchen and living room in an open space concept, providing a large environment, complemented by a service bathroom. The kitchen is equipped with an oven, microwave, induction hob, fridge, extractor fan and dishwasher.

Going up to the ground floor, we discover the private refuge of the house. The master suite, with an en-suite bathroom and walk-in closet, offers maximum comfort and privacy. Two additional bedrooms, all with built-in wardrobes, share a full bathroom. Each room has access to individual balconies.

The first floor reveals a solarium with a spacious terrace, ideal for enjoying relaxing moments and taking in the stunning sea views.

The basement consists of a spacious garage, a laundry room, a machine room, storage and an additional room, providing a versatile space for different family needs.

Outside, a charming garden terrace invites moments of leisure and conviviality, creating a perfect balance between indoor and outdoor living.

The thermal comfort of this villa is ensured by the underfloor heating, providing a pleasant temperature all year round.

The strategic location in the parish of Areosa offers easy access to all local amenities, including shops, restaurants, and essential services. Additionally, the proximity to Viana do Castelo adds an extra touch of charm, providing access to the city's beautiful beaches and rich culture and historic architecture.

Don't miss the opportunity to explore this villa. Schedule a visit today and let yourself be captivated by the elegance of the spaces and the welcoming atmosphere that this property offers.

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'Viana do Castelo is a charming city located in the Minho region of Portugal. Located on the banks of the Lima River and bathed by the Atlantic Ocean, Viana do Castelo stands out for its stunning natural beauty and its rich historical and cultural heritage.

With its narrow streets and picturesque squares, the city exudes charm and authenticity around every corner. Its historical monuments, such as the Sanctuary of Santa Luzia, with a breathtaking panoramic view, and the majestic Castle of Santiago da Barra, tell stories of centuries past. In addition, Viana do Castelo is famous for its traditional costumes, handicrafts, and popular festivals, such as the Nossa Senhora da Agonia festivities, which celebrate local traditions and Minho culture.

With stunning beaches, breathtaking landscapes, and a welcoming atmosphere, Viana do Castelo is a must-see destination for anyone looking to explore the charm of Northern Portugal.'
Energy Rating: Exempt