Moradia T1 para venda

MORADIA PARA RECUPERAR INSERIDA EM LOTE COM 1.941m2

Localizada em zona central da pacata vila de Aveiras de Cima a escassos 50 km de Lisboa

Moradia rústica, inserida em lote de terreno com 1.941m2, com Pedido de Informação Prévia aprovado para destaque ou loteamento.

Com infraestruturas públicas de águas, saneamento, eletricidade e dois acessos rodoviários a par da existência de poço, este lote de terreno oferece múltiplas oportunidades, tais como:

• Recuperação da moradia ficando com uma vasta área para lazer;


• Realização do destaque visando a construção de moradias com 2 pisos e cave (para estacionamento)


• Loteamento com possibilidade de construção de prédio até 3 pisos, com máximo de 40 fogos/ha e índice máximo de construção de 0,35.

Destaca-se na sua localização, a proximidade de comércio e serviços, bem como a proximidade às principais vias rodoviárias circundantes, nomeadamente a A1, E1 e IP1 e distância de apenas 9 minutos de automóvel até à estação de comboio da Azambuja.

Ideal para investimento ou habitação própria, seja para quem pretende aliar a qualidade da vida no campo à proximidade de Lisboa ou em alternativa para investimento para construção e revenda.

Não perca esta oportunidade e contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro

A RE/MAX é líder de mercado de imóveis, possui as melhores oportunidades de investimento no imobiliário em Lisboa e Portugal.

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VILLA TO RESTORE ON A PLOT OF 1,941m2

Located in an area of recent villas in the centre of the quiet village of Aveiras de Cima, just 50 km from Lisbon.

Rustic villa, set in a plot of land with 1,941m2, with a Prior Information Request approved for detachment or subdivision.

With public water, sanitation and electricity infrastructures and two road accesses, as well as a well, this plot of land offers multiple opportunities, such as:

- Restoration of the villa, leaving it with a vast leisure area;

- Development of a detached house with 2 floors and a basement (for parking).

- Allotment with the possibility of constructing a building of up to 3 floors, with a maximum of 40 dwellings per hectare and a maximum construction index of 0.35.

Its location is noteworthy for its proximity to shops and services, as well as its proximity to the main surrounding roads, namely the A1, E1 and IP1, and the distance of just 9 minutes by car to Azambuja train station.

Ideal for investment or home ownership, whether you want to combine the quality of life in the countryside with the proximity of Lisbon or as an alternative investment for construction and resale.

Don't miss out on this opportunity and get in touch for more information or to book a viewing.

Excluded from the SCE under Article 18(2)(g) of Decree-Law 101-D/2020 of 7 December.

RE/MAX is the property market leader, offering the best investment opportunities in Lisbon and Portugal.

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VILLA À RESTAURER SUR UN TERRAIN DE 1.941m2

Située dans un quartier de villas récentes au centre du village tranquille d'Aveiras de Cima, à seulement 50 km de Lisbonne.

Villa rustique, située sur un terrain de 1.941 m2, avec une Demande d'Information Préalable approuvée pour détachement ou subdivision.

Avec des infrastructures publiques d'eau, d'assainissement et d'électricité et deux accès routiers, ainsi qu'un puits, ce terrain offre de multiples opportunités, telles que :

- Restauration de la villa, en la dotant d'un vaste espace de loisirs ;

- Développement d'une maison individuelle de 2 étages et d'un sous-sol (pour parking).

- Lotissement avec possibilité de construire un immeuble de 3 étages maximum, avec un maximum de 40 logemente par hectare et un indice de construction maximum de 0,35.

Sa situation se distingue par la proximité des commerces et des services, ainsi que par la proximité des principaux axes routiers environnants, à savoir l'A1, l'E1 et l'IP1, et par la distance de 9 minutes en voiture de la gare d'Azambuja.

Idéal pour l'investissement ou l'accession à la propriété, que vous souhaitiez combiner la qualité de la vie à la campagne avec la proximité de Lisbonne ou comme investissement alternatif pour la construction et la revente.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

Exclu de la SCE en vertu de l'article 18, paragraphe 2, point g), du décret-loi 101-D/2020 du 7 décembre.

RE/MAX est le leader du marché immobilier, offrant les meilleures opportunités d'investissement à Lisbonne et au Portugal.

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VILLA ZUM RESTAURIEREN AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 1.941m2

Das Hotel liegt in einem Bereich der jüngsten Villen im Zentrum des ruhigen Dorfes Aveiras de Cima, nur 50 km von Lissabon entfernt.

Rustikale Villa, in einem Grundstück mit 1.941m2, mit einem Prior Information Request für die Abtrennung oder Unterteilung genehmigt gesetzt.

Mit öffentlichem Wasser, Abwasser und Strom Infrastrukturen und zwei Straßen-Zugänge, sowie ein Brunnen, bietet dieses Grundstück mehrere Möglichkeiten, wie zum Beispiel:

- Renovierung der Villa, so dass sie einen großen Freizeitbereich erhält;

- Bau eines freistehenden Hauses mit 2 Etagen und einem Keller (für Parkplätze).

- Zuteilung mit der Möglichkeit, ein Gebäude mit bis zu 3 Etagen zu errichten, mit maximal 40 Wohnungen pro Hektar und einem maximalen Bauindex von 0,35.

Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen aus, sowie durch die Nähe zu den wichtigsten umliegenden Straßen, nämlich der A1, E1 und IP1, und die Entfernung von nur 9 Autominuten zum Bahnhof Azambuja.

Ideal für Investitionen oder Wohneigentum, egal ob Sie die Lebensqualität auf dem Lande mit der Nähe zu Lissabon kombinieren wollen oder als alternative Investition für den Bau oder Wiederverkauf.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausgeschlossen von der SCE nach Artikel 18 (2) (g) des Gesetzesdekrets 101-D/2020 vom 7. Dezember.

RE/MAX ist der Marktführer im Immobilienbereich und bietet die besten Investitionsmöglichkeiten in Lissabon und Portugal.