Moradia T1 em Banda, Terraço Privativo - Conceição e Caba...

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Encanto em Estancia Balnear:
Descubra o seu refúgio perto da praia encantadora das Cabanas de Tavira, moradia T1+1 que foi remodelada em banda, num terreno em declive de 3 andares com rés do chão, cave com acesso ao logradouro e primeiro andar com varanda, situada num deslumbrante empreendimento turístico de Almargem. Com uma área bruta privativa de 102m2, esta residência oferece uma fusão perfeita de conforto moderno e autenticidade tradicional.

Funcional e de muito Conforto:
Ao entrar temos o hall de entrada onde comunica com escadas para os diversos níveis da moradia, e segue para a parte social por um espaço amplo em 'open space' e luminoso. O rés-do-chão apresenta uma cozinha equipada com zona de refeição, zona integrada de estar em conforto, perfeita para reunir amigos e familiares. Ao fim deste espaço foi criada uma divisão com uma cama extra que oferece flexibilidade para acomodar hóspedes adicionais e/ou criar um espaço de trabalho acolhedor. Subindo ao 1º andar encontramos um quarto de casal com roupeiro embutido em suite com poliban com acesso à varanda com orientação a oeste. A zona da cave encontramos outro quarto em suite com poliban com roupeiro embutido, uma pequena arrecadação onde encontramos o termoacumulador, a máquina de lavar roupa e zona de arrumação. Ao fim deste espaço aberto tem uma pequena zona social e através da porta traseira, descubra um terraço privativo com área de churrasco, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e aproveitar os 300 dias em média de sol algarvio. A nível de conforto em todas as zonas encontramos climatização com ar condicionado. A remodelação interior foi feita já alguns anos e foi toda isolada por dentro, trocadas todas as janelas/portas para vidros duplas com redes mosquiteiras, canalizações e eletricidade trocada e tem um sistema de alarme para uma proteção do imóvel.

Lugar tranquilo e agradável perto do Mar:
Localizada a apenas 8 minutos a pé da deslumbrante zona da Ria Formosa e do pitoresco passadiço de Cabanas de Tavira, esta moradia oferece acesso privilegiado a uma das paisagens mais exuberantes do Algarve. Desfrute de passeios relaxantes ao longo da costa ou embarque num passeio de barco até à ilha de Cabanas, onde praias de areia branca esperam por si. Encontramos muita variedade de restauração de cozinha variadas de renome como o estabelecimento da 'Noélia'

Conveniência e Cultura:
A moradia faz parte de um aldeamento turístico que está estrategicamente localizada em a Cabanas de Tavira numa zona de sossego e tranquilidade, onde integra uma associação de moradores que gere as partes comuns de jardim e zona ampla de estacionamentos.
A um curto passeio de carro da histórica cidade de Tavira, famosa por suas igrejas antigas, pontes romanas e do castelo. Com uma variedade de comodidades nas proximidades, incluindo supermercados, restaurantes de renome e campos de golfe de classe mundial, esta é a base ideal para explorar tudo o que a região tem para lhes oferecer.

Viva o Estilo de Vida Algarvio:
Faça parte de uma comunidade acolhedora e vibrante do concelho de Tavira, onde o ritmo de vida tranquilo é complementado por uma variedade de atividades de lazer. Desde piscinas municipais até trilhas para caminhada e ciclovias, passeios de barcos na Ria Formosa assim há algo para todos os gostos e idades. Descubra a rica herança cultural e histórica de Tavira, enquanto desfruta do ambiente rural e da serenidade que esta região tem para oferecer.

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AL84047
Categoria Energética: C

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Charming holiday resort:
Discover your haven near the enchanting beach of Cabanas de Tavira, a 1+1 bedroom townhouse that has been remodelled on a gently sloping 3-storey plot with ground floor, basement with access to the patio and first floor with balcony, situated in the stunning tourist development of Almargem. With a gross private area of 102m2, this residence offers a perfect fusion of modern comfort and traditional authenticity.

Functional and very comfortable:
Upon entering, there is an entrance hall with stairs leading to the various levels of the villa, and then to the social area through a large, bright open-plan space. The ground floor features an equipped kitchen with a dining area, an integrated living area in comfort, perfect for gathering friends and family. At the end of this space, a room with an extra bed has been created, offering flexibility to accommodate additional guests and/or create a cosy workspace. Going up to the first floor we find a double bedroom with built-in wardrobe en suite with shower and access to the west-facing balcony. In the basement area we find another en suite bedroom with shower and built-in wardrobe, a small storage room where we find the water heater, washing machine and storage area. At the end of this open space is a small social area and through the back door you'll discover a private terrace with a barbecue area, ideal for enjoying meals outdoors and taking advantage of the 300 days of average Algarvian sunshine. All areas are comfortably air-conditioned. The interior has been remodelled over the last few years and has been insulated from the inside, all the windows/doors have been changed to double glazing with mosquito nets, the plumbing and electricity have been changed and there is an alarm system to protect the property.

Quiet and pleasant location close to the sea:
Located just an 8-minute walk from the stunning Ria Formosa area and the picturesque walkway of Cabanas de Tavira, this villa offers privileged access to one of the Algarve's most lush landscapes. Enjoy relaxing walks along the coast or embark on a boat trip to the island of Cabanas, where white sandy beaches await you. You'll find a wide variety of restaurants with renowned cuisine, such as the establishment of 'Noélia'...

Convenience and culture:
The villa is part of a tourist resort that is strategically located in Cabanas de Tavira in an area of peace and tranquillity, where it is part of a residents' association that manages the communal parts of the garden and large car parking area.
A short drive from the historic town of Tavira, famous for its ancient churches, Roman bridges and castle. With a variety of amenities nearby, including supermarkets, renowned restaurants and world-class golf courses, this is the ideal base from which to explore all that the region has to offer.

Live the Algarve lifestyle:
Be part of a welcoming and vibrant community in the municipality of Tavira, where the tranquil pace of life is complemented by a variety of leisure activities. From municipal swimming pools to hiking and cycling trails and boat trips on the Ria Formosa, there's something for all tastes and ages. Discover Tavira's rich cultural and historical heritage, while enjoying the rural setting and serenity that this region has to offer.

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