Moradia, Peso da Régua, Vila Real

Torne-se no próximo proprietário desta maravilhosa quinta!

Moradia centenária com quinta na Régua, Douro.

A quinta tem 2 casas (casa principal e outra casa em frente à quinta a necessitar de obras) e 2 estradas asfaltadas de acesso.

Divisões ao nivel piso 0:
- estúdio todo envidraçado com casa banho completa e acesso direto ao exterior ;
- adega com lagar e pipas em aço.

Divisões ao nivel do 1º andar:
- cozinha com vista para o rio Douro;
- sala com acesso ao terraço com as vistas deslumbrantes do  rio Douro;
- 3 suites;
- escritório / quarto com saída para a rua;
- salão/sala;

Divisão 2ºandar:
- área ampla que dá para transformar em mais 1 ou 2 quartos ou uma sala adicional, com janelas e vistas deslumbrantes.

Características da quinta:
- mina com nascente de água;
- poço de água;
- 1/2 hectare de vinha com touriga nacional;
- 1 pipa de beneficio letra B;
- quintais de cultivo;
- árvore de fruto;
- uvas de mesa;

Possibilidade de construção adicional na quinta, segundo o plano diretor municipal consultado na câmara da Régua.

Nota: Possibilidade de comprar uma parte da Herança por 1.1M

Localização:
- 2 minutos de carro da A24;
- 1 minuto Régua capital do Douro vinhateiro que é património mundial;

Localização:
s://goo.gl/maps/93j9mC9avLB5z3daA

Áreas registadas em caderneta:
- Casa Principal - art.º 160
  - área implantação: 200m2
  - área bruta construção: 200m2
  - área bruta dependente: 100m2
  - área bruta privativa: 100m2
- Vinha - art.º 180 
  - 0,599900ha
  - cultura arvense de regadio
  - laranjeiras/pomar
  - pereiras
  - vinha região demarcada/Douro

Outras valências:
- telhado novo com madeira isoladora, roofmate e telha bebé;
- toda a estrutura foi feita em madeira pinho;
- janelas e portas em PVC Alemão;
- aquecimento central com bomba de calor Daikin;



NOTA: Possibilidade de comprar uma parte da Herança por 1.1M