Moradia para restauro com espaço comercial e terreno no centro de Mesã

Às Portas do Douro, Mesão Frio, pode encontrar um misto de belíssimas moradias modernas e outras de traça antiga remodeladas bem como algumas para restauro como esta típica e original construção: pedra e lousa.
A moradia construída em 1930 e com uma área construída de 276 m2 reflete uma beleza arquitetónica muito bonita que poderá preservar.
A casa localiza-se numa zona urbana sublime, uma das principais ruas de Mesão Frio. Está rodeada de escolas e variado comércio, local ideal para também poder instalar o seu próprio negócio, se for o caso, porque o rés – do – chão é um espaço comercial.
O andar superior revestido de lousa, tão genuína e rara é a parte habitacional com 7 assoalhadas. A obra poderá ser um excelente investimento dado que poderá aproveitar toda a frente urbana colmatando com o edifício do lado. Poderá ter 15 m de profundida , mas terá de manter os 2 andares. Com tudo isto a poderá multiplicar a área de construção.Terá no projeto de comtemplar estacionamento na cave por exemplo ou na área lateral do terreno.
O projeto terá de ter um um parecer da Direção Regional da Cultura do Norteem função da pré estrutura existente.
À frente do lado esquerdo e na parte traseira tem uma área verde de 863 m” que poderá explorar conforme os seus gostos e ou necessidades. Neste momento para além de flores tem várias árvores de fruto. Poderá ter uma área de lazer para crianças, uma piscina ou então um jardim e quintal.
Você escolherá.
Esta zona é muito privada pois confronta com o logradouro da cooperativa agrícola.
A vista para trás é desafogada. Não tem mais nenhuma habitação. Alcança a vila, as vinhas e o rio Teixeira. Avistará também o rio Teixeira com o seu parque de merendas, o bar, a linda piscina municipal ao ar livre, o museu do triciclo, a serra do Marão e as lindíssimas vinhas que caracterizam esta região do Douro.
Situa-se a 72 Km do Porto, a 40 Km do aeródromo de Vila Real, a 22 Km da entrada da Amarante e auto-estradas. Fica no centro de Mesão Frio, a 13 Km da Régua e a 28 Km de Baião.
Perto, tem acessos rodoviários, ferroviários e fluviais até 10 Km. Está igualmente a pouca distância de praias e cais fluviais bem como de várias piscinas municipais integradas em paradisíacos espaços. Também está próxima das Termas do Moledo e das de Aregos.
Os proprietários e seus convidados terão rapidamente acessos a desportos náuticos e de montanha.
A vila de Mesão Frio, considerada a porta do Douro vinhateiro, denominada pela UNESCO de património mundial, é muito rica não só por estar integrada nesta paisagem vinícola muito conhecida e com características únicas no mundo, mas também pelas excelentes tradições gastronómicas, agrícolas, culturais, artesanais e folclóricas.
É um privilégio adquirir um imóvel no concelho de Mesão Frio. A autarquia e os habitantes têm imenso orgulho em acolher e apoiar nas mais variadas iniciativas os visitantes e os novos moradores.
Lá poderá viver dias felizes, trabalhar e descansar, recarregando energias numa envolvente paisagem singular
Por tudo isto, se valoriza e é apaixonado pela Natureza e pelo Douro que serpenteia pelas encostas cheias de vinha a uns 4 km, encontra neste imóvel tão bem localizado e tão genuíno um local de beleza rara em que a história antiga se funde com os tempos atuais e onde o seu investimento lhe trará rentabilidade e ou enorme prazer para viver.
Por isso, contacte-me e venha visitá-la!