Moradia, Palacete para venda em Vila Nova de Gaia

Oportunidade Única!

Palacete Histórico com Potencial de Investimento em Zona Turística.

Localizado numa zona histórica, este magnífico Palacete é uma verdadeira jóia, inserido numa área turística popular e conveniente, combina o encanto do passado com o conforto contemporâneo. Próximo á estação de Metro de General Torres.
Composto por 4 pisos e uma variedade de ambientes, apresenta-se em excelente estado de conservação, tendo sido renovado em 2008 e oferece uma infinidade de possibilidades. O imóvel será vendido sem qualquer tipo de ónus.

Características Principais:

Localização Premium: Com 3 frentes (Nascente Sul, Poente), sendo a fachada principal virada para Sul, oferece uma luminosidade natural e umas vistas deslumbrantes.
Espaços: Com áreas generosas e ambientes diferenciados, este palacete proporciona conforto e elegância em cada canto.
Jardim Privativo

Garagem Privativa: Espaço para até 4 veículos, com possibilidade de ampliação, garantindo a praticidade e segurança.

Zona ARU: Com afectação a serviços, há a possibilidade de conversão para habitação. Ideal para um hotel de charme, sede empresarial, ou habitação.
Potencial de Valorização Garantido: Investir nesta propriedade inserida numa área de reabilitação urbana e turística é garantia de valorização ao longo do tempo. A crescente demanda por espaços exclusivos nesta localização estratégica torna este investimento uma oportunidade sólida e rentável.

Áreas:
Terreno: 1.451 m²
Implantação do Edifício: 456 m²
Construção: 1.451 m²
Dependências: 456 m²
Privativas: 995 m²

Uma fusão de história, elegância e potencial de investimento, a um passo das Caves de Vinho do Porto e ao Cais de Vila Nova de Gaia, com acessos rápidos ao Centro do Porto.
Representa uma oportunidade de investimento sólida, com uma localização estratégica, potencial de rendimento e valorização, além de benefícios adicionais proporcionados pela flexibilidade de uso.