Moradia Nova V3 Quelfes Algarve

Moradia Nova em Quelfes acabada de construir.
Acabamentos de Luxo para poder usufruir de todo o conforto.

Exterior:

Estrutura em betão / ferro
Alvenarias
Tijolo com reboco exterior
Sistema de isolamento exterior com EPS de 6cm densidade 100 com acabamento acrílico branco
Capeamentos e soleira em granito areado de cor cinza
Terraços e varandas com vasos, plantas e rega automática.
Terraços e varandas com revestimentos porcelânico tipo flutuante no exterior
Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico, lacado de cor cinza
Janelas de Alumínio lacado de cor cinza (Reynolds) com corte térmico (Ral - 7022), Vidros temperados duplos
6mm X 16mm X 5mm com eficiência térmica (4S)
Fachadas com guardas em betão e vidro (8mm x 8mm = 16mm) com aplicações em aço corten
Piscina com estrutura de betão e ferro, reboco, isolamento, revestida com pastilha e rejuntado com epoxy ( Lar. 2m x Comp. 7m x prof. 1.50m)
Espaço exterior fechado para equipamento de piscina (bomba, filtros e doseadores automáticos) com porta de alumínio, lavatório, torneira e espaço para grelhador
Máquina exterior de ar condicionado e bomba de calor (SAMSUNG)
Painel solar no terraço com duas unidade ( 1m x 2m )com depósito no interior
Câmaras de vigilância e alarme
Iluminação exterior nas paredes (projector led)
Porta de entrada blindada, revestida a porcelânico corten com 3,5mm ( largura 1m x altura 2.50m)
Fachada exterior (porta de entrada e chaminé) com revestimento grés porcelânico Corten com 3 mm (marca Margres série Linea Cosmos)
Portão de estacionamento e porta de entrada, revestidos a aço corten (3mm)


Interior:

Paredes de massa de estuque com acabamentos de cor branca
Pavimento flutuante sintético na sala, corredores e quartos com rodapé lacado
Instalação de fita led na sanca e spots no teto
Sistema de aquecimento: pavimento radiante hidráulico (água) em toda a área interior
Painel solar no terraço com deposito no interior ( 2unidades - largura 1m x altura 2m)
Splits de ar condicionado no tecto
Deposito de água interior ( 300L ) para sistema radiante e águas sanitárias
Carpintaria e ferragens
Porta de entrada blindada e lacada no interior de cor branca.
Portas lacadas de cor branca Largura 0.80cm x Alt. 2.50 m x Exp.4 cm.
Puxadores em latão com acabamento texturado, fechadura magnética (Livre/ocupado) com dobradiças invisíveis. ( TUPAI 3D)
Porta da sala de correr à face: largura 100cm x altura 260 cm x espessura 4 cm
Porta da casa de banho de correr (cassete): largura 80cm x altura 250cm x espessura 4 cm
Roupeiros
No interior, forradas com melamina texturada, gavetas e acessórios
Portas de abrir com puxadores TUPAI, lacadas de cor branca com 2,50 metros de altura ao teto, dobradiças com sistema de travão.
Interiores com melamina texturada em imitação de linho
Gavetas com extração total e travão

Casas de banho:

Pavimentos e revestimentos porcelânicos retificados ( MARGRES e LOVE)
Louças suspensas (ROCA- GAP)
Torneiras mono comando Hansgrohe ( modelo TALIA), acessórios, rampa e chuveiro
Resguardo para duche e banheira em vidro (ROCA)
Tampas de sanita com amortecedor
Moveis ROCA suspensos com gavetão
Banheira em fibra ROCA (0.80m x 1.80m)
Bases de duche planas em composito de pedra (0.80m x 1.50m) e (0.80m x 1.80m) (ROCA)

Cozinhas:

Cozinhas equipadas com móveis inferiores, moveis superiores (70/90cm alt.) e moveis verticais
Cozinha da marca OB
Eletrodomésticos da FRANKE / ZANUSSI (máquina de lavar roupa,máquina de lavar loiça, frigorífico e congelador
encastrado, micro-ondas e placa de indução e forno)
Tampos da cozinha em pedra Silestone ( branco ou cinzento) ou granito preto
Tomadas elétricas embutidas na bancada
Revestimentos das paredes, entre os moveis inferiores e superiores em Silestone branco, cinzento ou granito preto e na restante área com massa de estuque, pintado de cor branca
Pavimento porcelânico retificado (MARGRES)

Segurança:

Câmaras de vigilância
Detetores de incêndio
Alarme
Video porteiro

Aparelhos eletrónicos:

Estores automáticos
Sistema de domótica em toda a casa
Controle de ar condicionado por telemóvel
Renovação de ar automática em toda a casa
Controle de iluminação interior
Doseadores automáticos para produtos da piscina
Controle de ar condicionado e chão radiante

Marque já a sua visita!!!
Categoria Energética: A+

New house in Quelfes just built.
Luxury finishes to be able to enjoy all the comfort.

Exterior:

Concrete/iron structure
Masonry
Brick with exterior plaster
Exterior insulation system with EPS of 6cm density 100 with white acrylic finish
Grey sandblasted granite caps and sill
Terraces and balconies with pots, plants and automatic irrigation.
Terraces and balconies with floating porcelain cladding on the outside
Aluminium electric blinds with thermal insulation, grey lacquered
Grey lacquered aluminium windows (Reynolds) with thermal cut (Ral - 7022), Double tempered glazing
6mm X 16mm X 5mm Thermal Efficient (4S)
Facades with concrete and glass railings (8mm x 8mm = 16mm) with corten steel applications
Swimming pool with concrete and iron structure, plastering, insulation, coated with tablet and grouted with epoxy (W. 2m x Length 7m x prof. 1.50m)
Enclosed outdoor space for swimming pool equipment (pump, filters and automatic dispensers) with aluminium door, washbasin, tap and space for grill
Outdoor Air Conditioner & Heat Pump Machine (SAMSUNG)
Solar panel on the terrace with two unit (1m x 2m) with tank inside
Surveillance & Alarm Cameras
Outdoor lighting on the walls (led spotlight)
Armored entrance door, covered with Corten porcelain with 3.5mm (width 1m x height 2.50m)
Exterior façade (entrance door and chimney) with 3 mm Corten porcelain stoneware cladding (Margres Linea Cosmos series)
Parking gate and entrance door, corten steel clad (3mm)

Interior:

Stucco walls with white finishes
Synthetic floating flooring in the living room, corridors and bedrooms with lacquered skirting board
Installation of led strip on the crown moulding and spotlights on the ceiling
Heating system: hydraulic underfloor heating (water) throughout the interior area
Solar panel on the terrace with deposit inside ( 2units - width 1m x height 2m)
Splits of air conditioning in the ceiling
Indoor water tank ( 300L ) for radiant system and sanitary water
Carpentry & Hardware
Armored and lacquered entrance door on the inside in white.
White lacquered doors Width 0.80cm x H. 2.50 m x Exp.4 cm.
Brass handles with textured finish, magnetic lock (Free/occupied) with invisible hinges. ( TUPAI 3D)
Flush room door: width 100cm x height 260 cm x thickness 4 cm
Sliding bathroom door (cassette): width 80cm x height 250cm x thickness 4cm
Wardrobes
Inside, lined with textured melamine, drawers and accessories
Opening doors with TUPAI handles, lacquered in white colour with 2.50 meters high to the ceiling, hinges with brake system.
Textured melamine interiors in imitation linen
Drawers with full pull-out and brake

Bathrooms:

Rectified porcelain flooring and cladding (MARGRES and LOVE)
Hanging crockery (ROCA- GAP)
Hansgrohe single-control taps (TALIA model), accessories, ramp and shower
Glass shower and bathtub screen (ROCA)
Toilet covers with shock absorber
ROCA suspended furniture with trundle
ROCA fibre bathtub (0.80m x 1.80m)
Flat stone composite shower trays (0.80m x 1.50m) and (0.80m x 1.80m) (ROCA)

Kitchens:

Kitchens equipped with lower units, upper units (70/90cm high) and vertical units
OB brand kitchen
Appliances from FRANKE / ZANUSSI (washing machine, dishwasher, fridge and freezer
built-in, microwave and induction hob and oven)
Kitchen tops in Silestone stone (white or grey) or black granite
Electrical outlets built into the worktop
Wall coverings, between the lower and upper units in white, grey or black granite Silestone and in the remaining area with stucco putty, painted white
Rectified porcelain flooring (MARGRES)

Safety:

Surveillance Cameras
Fire detectors
Alarm
Video intercom

Electronic devices:

Automatic blinds
Home automation system throughout the house
Air conditioning control by mobile phone
Automatic air renewal throughout the house
Interior Lighting Control
Dispensers, automatic, for swimming pool products
Air conditioning and underfloor heating control

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Energy Rating: A+