Moradia nova V2 em condomínio privado junto ao rio, Porto

Moradia nova para venda, inserida no Condomínio Privado 5.ºPorto, junto ao rio Douro, no centro do Porto.

A vila tem entrada independente e direta pela rua e um acesso interior privilegiado à garagem e demais infraestruturas do condomínio, garantindo o usufruto de todos os espaços comuns e o conforto que este condomínio privado oferece.

A moradia V2 duplex integra uma sala ampla em open-space e quartos em suite, com roupeiros embutidos. Os acabamentos e materiais nobres acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar às moradias. As janelas com caixilharias em alumínio lacado, de corte térmico, com vidro duplo, e os estores de lâminas orientáveis garantem uma elevada eficiência térmica e o isolamento necessário para uma vida tão recatada quanto se deseje. Os tetos falsos, os soalhos multicamada em carvalho, as carpintarias lacadas, os mármores brancos macedónia e os espelhos térmicos nas salas de banho conferem o conforto e o equilíbrio estético necessários. As zonas comuns habitacionais são decoradas com apainelados lacados e mármores Alpenina.

O 5.º Porto é um projeto promovido pela Avenue, da autoria do Arquiteto Arnaldo Brito, e aposta na arquitetura contemporânea, nas linhas retilíneas e nos equipamentos comuns para os moradores. O condomínio tem uma área total de 18.800 m2, dos quais 5.700m2 são para estacionamento, e conta com um campo de padel, um ginásio, uma sala para eventos e jardim privativo equipado com parque infantil.

Localização nobre junto à frente ribeirinha do Porto, a escassos minutos a pé do Pólo Universitário do Campo Alegre, do Centro Hospitalar do Porto, dos jardins do Palácio de Cristal, e estrategicamente a meia distância entre a Baixa e a Foz.

CARACTERÍSTICAS:
Área: 114 m2
Área Útil: 114 m2
Quartos: 2
Banhos: 3
Garagem: 2
Eficiência Energética: A

DETALHES:

• Varanda: 3.34m2
  

Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal.

LIc AMI 9063

New villa for sale in the Private Condominium 5.o Porto, close to the Douro River in the heart of Porto.

Each villa has an independent and direct street entrance and a privileged interior access to the garage and other condominium infrastructures, allowing you to experience all the common areas and comfort that this private condominium provides.

The 2-bedroom duplex villa features a spacious open-plan living area and chambers with en suite bathrooms and built-in closets. The high-quality finishes and materials lend sophistication and comfort to the residence. The double-glazed windows with thermally cut aluminium frames and the adjustable blinds guarantee a high level of thermal efficiency and the necessary insulation for a peaceful lifestyle. In the restrooms, the false ceilings, multilayer oak floors, lacquered carpentry, white Macedonian marbles, and thermal mirrors provide the necessary comfort and aesthetic balance. Lacquered panels and Alpenina marbles adorn the common areas of the residential complex.

5.o Porto is a project sponsored by Avenue and designed by architect Arnaldo Brito. It is distinguished by its modern architecture, straight lines, and resident amenities. The condominium has a total area of 18,800 square metres, 5,700 square metres of which are devoted to parking, a padel court, a gymnasium, an event room, and a private garden with a playground.

Prime location adjacent to the Porto estuary, just a few minutes' walk from the University Pole of Campo Alegre, the Porto Hospital Centre, and the Palácio de Cristal gardens, and ideally situated between Downtown and Foz do Douro.

CHARACTERISTICS:
Area: 114 m2 | 1 226 sq ft
Useful area: 114 m2 | 1 226 sq ft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 3
Garage: 2
Energy efficiency: A

FEATURES:

• Balcony: 3.34m2

Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal.

Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina.

LIc AMI 9063

Villa neuve à vendre, insérée dans le condominium fermé 5.º Porto, au bord de la rivière Douro, au centre de Porto.

Chaque villa dispose d'une entrée indépendante et directe par la rue et d'un accès intérieur privilégié au garage et aux autres infrastructures du condominium, assurant la jouissance de tous les espaces communs et le confort qu'offre ce condominium privé.

La Villa V2 en duplex, avec grand salon en open-space et chambres en suite, avec armoires encastrés. Les finitions et les matériaux nobles ajoutent des éléments de sophistication et de bien-être à l'appartement, comme les fenêtres avec des cadres en aluminium laqué, la coupe thermique, avec double vitrage, et les stores en placage réglable qui garantissent une haute efficacité thermique et l'isolation nécessaire pour une vie modeste. Les faux plafonds, les planchers multicouches en chêne, la menuiserie laquée, les marbres macédoniens blancs et les miroirs thermiques dans les salles de bains offrent le confort et l'équilibre esthétique nécessaires. Les zones résidentielles communes sont décorées de panneaux laqués et de marbres Alpenina.

5.º Porto est un projet promu par Avenue, par l'architecte Arnaldo Brito, et mise sur l'architecture contemporaine, les lignes droites et les équipements communs pour les résidents. Le condominium a une surface totale de 18 800 m2, dont 5 700 m2 pour le parking, et dispose d'un terrain padel, d'un gymnase, d'une salle pour les événements et d'un jardin privé équipé d'un terrain de jeux.

Noble emplacement à côté de la façade riveraine de Porto, à quelques minutes à pied du Pôle Universitaire de Campo Alegre, du Centre Hospitalier de Porto, des jardins du Palais de Cristal, et stratégiquement à mi-distance entre le centre-ville et Foz do Douro.

CARACTÉRISTIQUES:
Zone: 114 m2
Zone utile: 114 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 3
Garage: 2
Efficacité énergétique: A

FONCTIONNALITÉS:

• Balcon : 3,34m2

LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent.

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