Moradia nova T3 - Marinhas, Esposende

MORADIA T3 + 1 EM CONDOMÍNIO FECHADO – MARINHAS, ESPOSENDE

Incrível Moradia T3 + 1 em banda localizada dentro de um condomínio fechado que possui excelentes equipamentos comuns como piscina, court de ténis e salão.

A moradia é equipada com materiais topo de gama como piso radiante, garrafeira, portas com fechaduras eletrônicas, cozinha completa com placa de indução, forno, micoondas, frígorífico, ilha, revestimento exterior a capoto e lã de rocha no interior para um ótimo isolamento térmico e acústico.

Esta moradia é composta de Rés do chão e 1º andar distribuídos em:

• Rés do Chão
  • Hall de entrada;
  • Cozinha mobilada em open space;
  • Sala de jantar;
  • Sala de estar;
  • Lavanderia;
  • WC social;
  • Churrasqueira e jardim;
• 1º Andar;
  • Suíte principal com varanda e closet;
  • 2 quartos;
  • WC completo;
  • Escritório.

A moradia está inserida em lote com 201,6 m², área bruta de construção de 198,5 m² e área privativa de 192,0 m². Com fáceis acessos a A28 e N103 a localização deste imóvel está a 7 minutos da praia de Esposende e perto de todos os tipos de serviços.

Está é a oportunidade de possuir uma moradia bem localizada, repleta de conforto, inserida em condomínio fechado com toda segurança e tranquilidade para desfrutar momentos especiais. Não perca essa oportunidade!

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3 + 1 BEDROOM TOWNHOUSE IN GATED COMMUNITY - MARINHAS, ESPOSENDE

Incredible 3 + 1 bedroom townhouse located in a gated community with excellent communal facilities such as a swimming pool, tennis court and lounge.

The villa is equipped with top-of-the-range materials such as underfloor heating, wine cellar, doors with electronic locks, full kitchen with induction hob, oven, microwave, fridge, island, exterior cladding in capoto and rock wool inside for optimum thermal and acoustic insulation.

This villa has a ground floor and a first floor:

• Ground floor
  • Entrance hall;
  • Furnished open-plan kitchen;
  • Dining room;
  • Living room;
  • Laundry room;
  • Social WC;
  • Barbecue and garden;
• 1st floor;
  • Master suite with balcony and dressing room;
  • 2 bedrooms;
  • Complete bathroom;

The villa is set in a plot of 201.6 m², with a gross construction area of 198.5 m² and a private area of 192.0 m². With easy access to the A28 and N103, this property is located 7 minutes from Esposende beach and close to all kinds of services.

This is your chance to own a well-located villa, full of comfort, in a closed condominium with all the security and tranquillity you need to enjoy special moments. Don't miss out on this opportunity!

Esposende é uma cidade portuguesa localizada na sub-região do Cávado, pertencendo à região do Norte e ao distrito de Braga.

É sede do Município de Esposende que tem uma área total de 95,41 km2[1], 35.138 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 368 habitantes por km2, subdividido em 9 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Viana do Castelo, a leste por Barcelos, a sul pela Póvoa de Varzim e a oeste pelo Oceano Atlântico.

O ponto mais elevado do município situa-se na Maceira, a 281 metros de altitude, na freguesia de Vila Chã.

A cidade tem sido designada, na promoção turística, como "um privilégio da natureza", visto que confina com o oceano, o rio, a planície e o Monte de Faro. O município de Esposende acompanha a costa atlântica ao longo de 16 km. A faixa costeira está protegida pelas normas do Parque Natural do Litoral Norte. Grande parte do território do município encontra-se na planície. É delimitado a norte pelo rio Neiva e dividido a meio pelo rio Cávado.

O município está localizado no norte de Portugal. O clima oceânico prevalece e inclui temperaturas bastante homogéneas durante o ano, com verões moderados e ensolarados (temperaturas médias entre 17 e 25 ° C) e invernos amenos e húmidos (temperaturas médias entre 7 e 15 ° C ). A amplitude térmica anual é baixa graças à influência oceânica.