Moradia na Foz Velha em zona ARU para reabilitação

Moradia para reabilitar na carismática e histórica Foz Velha, localizada entre duas importantes artérias (Diogo Botelho e Passeio Alegre),com vários serviços ao seu redor, tais como, a Universidade Católica, Museu de Serralves, Oporto British School, Escola Francesa, praias, restaurantes, farmácias, confeitarias, etc.

Quando está a adquirir uma casa nesta zona, está a comprar toda uma identidade. Está situada numa zona ARU, podendo desta forma, beneficiar de todos os benefícios fiscais inerentes.
A casa tem 2 frentes (nascente/poente), com uma área bruta de construção de 77 m2.

Há a possibilidade de ter mais um piso, podendo desta forma ter uma casa com cerca de 150 m2, tudo vai depender da necessidade que tiver.

Área de terreno: 77m2
Área de implantação: 77m2
Área bruta dependente: 6m2
Área bruta de construção: 77m2
Área bruta privativa: 71m2
Categoria Energética: Isento

House to rehabilitate in the charismatic and historic Foz Velha, located between two important arteries (Diogo Botelho and Passeio Alegre), with several services around it, such as the Catholic University, Serralves Museum, Oporto British School, French School, beaches, restaurants, pharmacies, confectioneries, etc.

When you're buying a house in this area, you're buying a whole identity. It is located in an ARU area, thus being able to benefit from all the inherent tax benefits.
The house has 2 fronts (east/west), with a gross construction area of 77 m2.

There is the possibility of having one more floor, thus being able to have a house with about 150 m2, everything will depend on the need you have.

Land area: 77m2
Implantation area: 77m2
Dependent gross area: 6m2
Gross construction area: 77m2
Gross private area: 71m2
Energy Rating: Exempt