Moradia Isolada T4 com piscina na Aroeira

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Descubra o seu refúgio de sonho nesta incrível moradia isolada de 5 assoalhadas, envolta em arquitetura contemporânea, espaços verdes e uma piscina. Com uma área bruta de construção de 199m2, esta casa de dois pisos encontra-se implantada em 363m2 de terreno, promovendo um estilo de vida de excelência.
Localizada numa zona habitacional tranquila, a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, esta moradia oferece uma proximidade conveniente aos acessos à A33 (Montijo/Almada), conectando-se facilmente à A2 (Lisboa/Setúbal) em apenas 5 minutos.

O rés do chão foi concebido para o seu conforto, com uma sala de 50m2 em open space, cozinha totalmente equipada e acesso direto à zona da churrasqueira. Um escritório/quarto de 12m2 e um WC de apoio de 4m2 complementam este espaço acolhedor, que inclui ainda uma garagem espaçosa de 23m2. Os espaços exteriores são encantadores, apresentando zonas pavimentadas, relvados, uma churrasqueira e uma piscina para desfrutar dos dias de sol, acessível a partir de qualquer divisão térrea.

No 1º piso, três suites de 22m2, 15m2 e 14m2, todas com roupeiros e duas com varandas, oferecem uma experiência de luxo e privacidade.

Os acabamentos de alta qualidade definem esta moradia, desde os tetos revestidos a gesso cartonado até ao pavimento flutuante em todas as divisões. A caixilharia oscilobatente em PVC, estores térmicos e elétricos, pré instalação de ar condicionado em todas as divisões e pré-instalação de vídeo vigilância. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, móveis termolaminados de cor branca e bancada em Silestone. Os WC's apresentam resguardos de poliban em vidro temperado, loiças suspensas e um chuveiro de duche embutido.

Esta moradia excecional proporciona-lhe qualidade e conforto. Descubra o seu novo lar, onde cada detalhe é pensado para oferecer a máxima elegância e bem-estar.

As fotos apresentadas são meramente ilustrativas de outras construções do mesmo construtor, que apenas ilustram o padrão de excelência que pode ser seu.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3713CF2

'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: A+

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Villa Abróteas is located in the prestigious Herdade da Aroeira, a preserved area, which has more than 345 hectares of pine forest, lakes, 2 golf courses and several other infrastructures. This development, totally fenced, is 600 meters from the beach and only 25km from Lisbon. Herdade da Aroeira is the largest residential and golf complex in Greater Lisbon and also has a golf school, Club House with Restaurant/Bar/Shop, tropical swimming pool, four tennis courts, shopping area and hotel.

At 600 meters from the beach of Fonte da Telha and a few minutes from Costa da Caparica, the temperate microclimate has all the conditions for the practice of various leisure activities throughout the year. 24-hour surveillance on 24 hours.

Luxury villa, built on a plot of land with 1,101 m2. It has a deployment area of 220 m2, corresponding to about 20% of the total area of the lot.

This villa of contemporary architecture has finishes of excellence, state-of-the-art demotic technology and top equipment.

It has a swimming pool in water mirror, panoramic terrace and has an excellent solar orientation. With 408 m2 of area the villa consists of three suites with built-in cabinets, a master suite with closet, wc social, large living room with distinct areas for dining area with double direct foot and living area, fully equipped kitchen with direct access to the outdoor social area / pool.

It also has a mezzanine where the office is located with a privileged view over the pool. There is also a laundry room, a wine cellar, a gym and a cinema room. The pool, in water mirror, has about 40 m2 and is salt water. The villa has alarm installation with video surveillance and the gardens have automatic irrigation installation.

Real Estate Casas do Rui Pedro, Refª 2793SC2

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Energy Rating: A+