Moradia Isolada T4 + Cave com 130m2 e Janelas | Habitavel | Valado dos

LOCALIZAÇÃO

A propriedade apresentada encontra-se localizada no centro de Valado dos Frades, na rua da Luz e com acesso pedonal para a Rua Professor Arlindo Varela. 

Dada a sua proximidade ao Concelho da Nazaré, distando apenas 7Km e menos de 10 minutos de carro, tem sido uma zona extremamente procurada tanto por famílias como por turistas para habitação ou férias.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

A moradia apresentada esta distribuida em 2 pisos, habitável e caso seja esse o interesse, pode sempre fazer umas obras de atualização e dividir a casa em 2 utilizações distintas. Confronta com 2 ruas, tem portão de garagem lateral e porta de acesso pedonal. Conta ainda com um logradouro nas traseiras com cerca de 150m2 . A moradia tem uma área total de 230m2. O piso de cima tem 107m2, e o piso de baixo tem 123m2 e está todo em bruto.

No seu interior, no piso 1, temos 2 entradas independentes, uma pela cozinha e a outra pelo hall de entrada, ambas com poucos degraus de escadaria para o seu acesso. Os pisos têm chão flutuante e as janelas são em madeira e estão em optimo estado de conservação e ainda conta com portadas em alumínio que garantem uma boa protecção térmica quando as temperaturas estão mais quentes.

No piso inferior, que se acede através de uma pequena escadaria no logradouro da propriedade, conta com janelas em todas as frentes de exposição solar e tem claramente definada uma zona de cozinha e adega, com uma pequena W.C de serviço, e um espaço amplo em bruto muito generoso que poderá permitir a sua exploração para o mercado de investimento, ou até para familiares e amigos dormirem quando tiverem visitas.

Conta com 264m2 de terreno e é optimo para parquear carros no interior, é optimo para a utilização da moradia de forma privativa e isolada ou até para criação de uma churrasqueira e um telheiro coberto para eventos. 

Esta moradia e ideal para o mercado de arrendamento ou para habitaçao propria dado que, nesta localizaçao , dispomos de todos os comercios e serviços nas proximidades e estamos a um passo da Nazaré. A constante procura turistica existente na Nazaré, está a levar a que, por uma questão de preços e proximidade, que muitas pessoas encontrem Valado dos Frades como a solução certa para os próximos tempos, uma vez que é espectavél que os preços subam tanto no arrendamento como no mercado de compra e venda. 

NOTA:

Imovel em processo de legalizaçao junto das entidades competentes e por profissionais especializados para o efeito. 

NAS PROXIMIDADES

Farmácias:

-Farmácia Coelho a 22 metros

Restauração e Bebidas:

-M&M Bar a 11 metros

-Snack Bar Tiptop a 11 metros

-Pedro Anjos a 22 metros

-Café o Certeiro a 65 metros

-Casmarrinha a 76 metros

Escolas:

CCriativo a 439 metros

Escola a 1088 metros

Escola Primária EB1 a 2689 metros

Hospitais:

-USF NAZARETH - Polo Valado dos Frades a 272 metros

-Centro Hospitalar Nossa Senhora da Nazaré a 5279 metros

-Hospital de Alcobaça - Bernandino Lopes de Oliveira a 5690 metros