Moradia Isolada T4+2; Herdade da Aroeira

Moradia Isolada T4+2 com jardim/parque e piscina que proporciona um ambiente único de conforto, inserida em zona privilegiada da Herdade da Aroeira.
Esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa com design moderno num ambiente tranquilo. Localizada num lote de terreno com 1039m2, esta moradia oferece uma área bruta de construção de 378m2, distribuídos por 3 pisos.

No piso 0 temos 2 suítes, uma cozinha equipada com acesso para o pátio com 13m2, uma sala de refeições e uma sala de estar com acesso para a piscina e jardim.
Ao lado da piscina aquecida de água salgada em L, há uma zona de churrasco e uma casa de banho adicional.

O jardim possui um parque infantil relvado que termina junto ao primeiro buraco do campo de golfe.

O piso 1 conta com mais 3 quartos, uma casa de banho completa, um escritório no mezanino e uma ampla varanda de 23m2, perfeita para desfrutar da vistas magníficas e panorâmicas da Herdade.
O Piso -1 tem acesso direto ao jardim e possui mais um quarto/ginásio, uma casa de banho completa, uma lavandaria, sala de cinema/jogos/convívio e bar. Aquecimento central em toda a casa. Além disso, possui estacionamento para 4 viaturas em parque descoberto.

A Herdade da Aroeira é um Condomínio residencial de golfe, em constante crescimento com zonas ajardinadas, uma piscina comum e zona comercial no início do complexo, pode usufruir também dos 2 campos de Golfe e de 4 campos de ténis, bem como de uma oferta de restauração e comércio.

Junto à reserva natural da Arriba fóssil da Costa da Caparica, poderá encontrar os passadiços que convidam a agradáveis passeios pela natureza, onde o verde e o azul do mar são as cores predominantes.

A 7 minutos da praia da fonte da telha, fácil acesso à autoestrada e a 20 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Oportunidade única, venha conhecer a sua futura casa!

4+2 bedroom detached villa with garden/park and swimming pool that provides a unique atmosphere of comfort, set in a privileged area of Herdade da Aroeira.
This property is perfect for those looking for a house with modern design in a peaceful setting. Located on a plot of 1039m2, this villa has a gross construction area of 378m2, spread over 3 floors.

On the ground floor there are 2 suites, an equipped kitchen with access to the 13m2 patio, a dining room and a living room with access to the pool and garden.
Next to the L-shaped heated saltwater pool, there is a barbecue area and an additional bathroom.

The garden has a grassy playground which ends next to the first hole of the golf course.

Floor 1 has 3 more bedrooms, a full bathroom, a mezzanine office and a large 23m2 balcony, perfect for enjoying the magnificent panoramic views of the estate.
Floor -1 has direct access to the garden and has a further bedroom/gym, a full bathroom, a laundry room, a cinema/games room and a bar. Central heating throughout the house. It also has parking for 4 cars in an uncovered lot.

Herdade da Aroeira is a constantly growing residential golf condominium with garden areas, a communal swimming pool and a shopping area at the start of the complex. 

You can also enjoy the 2 golf courses and 4 tennis courts, as well as a range of restaurants and shops.

Next to the Costa da Caparica Arriba Fossil Nature Reserve, you'll find walkways that invite you on pleasant strolls through nature, where the green and blue of the sea are the predominant colors. Seven minutes from Fonte da Telha beach, easy access to the highway and 20 minutes from Lisbon and Humberto Delgado International Airport.

Unique opportunity, come and see your future home!