Moradia Isolada T3 com piscina, Jardins de Santiago

Moradia térrea isolada de tipologia T3, com piscina.
Espaço de estacionamento exterior e um pequeno jardim.
Oferece uma área de estar e jantar espaçosa com uma cozinha totalmente equipada.
3 Quartos (um em suíte) com roupeiro.
Lavandaria.
3 Wc's (2 interiores - wc suite, wc de serviço, e 1 exterior - wc de apoio a zona da piscina.

A melhor eficiência energética e qualidade dos materiais serão consideradas para proporcionar o máximo conforto e garantir uma pequena pegada ecológica.

MORADIA PRONTA EM JULHO DE 2024

Interior:
Quartos e Sala com instalação de ar-condicionado
Instalação de Aspiração Central
Pacote Solar do tipo Termosifão
Loiças sanitárias suspensas
Piso radiante nas 2 instalações sanitárias interiores
Base duche em resina nas 2 instalações sanitárias interiores
Móveis suspensos nas 3 Instalações sanitárias em melamina,
Resguardos das bases de duche nas 2 instalações sanitárias interiores em vidro temperado incolor de 8mm com proteção anticalcário (aqua-stop)
Recuperador de calor a lenha/pellets
Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, exaustor de ilha, forno, máquina de lavar loiça, combinado e microondas, todos de encastrar
Máquina de lavar roupa de encastrar (Lavandaria)
Caixilharia exterior em alumínio térmico de correr/abrir na cor preto nas duas faces, vidro duplo 4/16/6
Blackouts elétricos em rolo
3 Roupeiros com portas lacadas na cor branco
Tecto falso em Pladur (gesso cartonado) com alheta em todos os tetos, sala e quartos com sanca em pladur para cortinados
Iluminação interior (tetos falsos) com spots de led
Sistema Domótica para comando dos Blackouts e dos portões

Exterior:
Paredes com isolamento térmico sistema ETICS (capoto) 80mm
Porta de entrada blindada com acabamento liso nas duas faces
Cantarias (pedras soleiras e peitorais) em granito preto zimbabwe
Rufos em alumínio
Iluminação exterior com instalação de pontos de luz de parede na moradia e iluminação c/ projetores selados nos muros de vedação.
Portão de acesso à moradia (Portão homem) em chapa lacada a preto com trinco elétrico e portão exterior de acesso ao abrigo automóvel em chapa lacada a preto, motorizado
Instalação do sistema de CCTV (Videovigilância) inclui 1 gravador de imagens e 4 câmaras HD
Cobertura em Telha de Painel Sandwich de 60 mm
Piscina em tela 3 D, todas as máquinas e aparelho de sal
Zona permeável no exterior em relva sintética
Categoria Energética: A

Detached single-storey T3 house with a swimming pool.
Offers outdoor parking space and a small garden.
It features a spacious living and dining area with a fully equipped kitchen.
3 Bedrooms (one en-suite) with wardrobe.
Laundry room.
3 Bathrooms (2 inside - en-suite bathroom, service bathroom, and 1 outside - poolside bathroom).

The best energy efficiency and material quality will be considered to ensure maximum comfort and a minimal ecological footprint.

HOUSE READY IN JULY 2024

Interior:

Bedrooms and Living room with air conditioning installation
Central vacuum system
Solar package of the Thermosiphon type
Suspended sanitary ware
Underfloor heating in the 2 internal bathrooms
Shower trays in resin in the 2 internal bathrooms
Suspended furniture in the 3 bathrooms in melamine
Shower tray screens in the 2 internal bathrooms in 8mm uncoloured tempered glass with anti-limescale protection (aqua-stop)
Wood/pellet burning stove
Fully equipped kitchen with ceramic hob, island extractor, oven, dishwasher, fridge-freezer, and microwave, all built-in
Built-in washing machine (Laundry)
External frames in thermal aluminium, sliding/opening in black on both sides, double glazing 4/16/6
Electric roller blackouts
3 wardrobes with lacquered doors in white
False ceiling in Pladur (plasterboard) with a ledge in all ceilings, living room and bedrooms with plasterboard coving for curtains
Interior lighting (false ceilings) with LED spotlights
Home automation system for controlling the blackouts and gates

Exterior:

Walls with thermal insulation system ETICS (capoto) 80mm
Armoured front door with smooth finish on both sides
Stonework (window sills and parapets) in Zimbabwe black granite
Aluminium flashings
External lighting with wall light points on the house and lighting with sealed projectors on the boundary walls.
Access gate to the house (Pedestrian gate) in black lacquered sheet metal with an electric latch and external gate for car shelter access in black lacquered sheet metal, motorised
CCTV system installation includes 1 image recorder and 4 HD cameras
60 mm Sandwich Panel Tile roofing
3 D liner pool, all machinery and salt system
Permeable area outside in synthetic grass

Location:
Residential area, close to EB Azeda school, shopping (Alegro Shopping Centre, Modelo, Pingo Doce, Lidl, Aldi and local small businesses), Decathlon central warehouses, motorway access, well served by public transport.
Easy access to the city centre, Mitrena area, Sapec Bay and Navigator Company.
Lisbon city is about 30 minutes away.
The wonderful beaches in the Arrábida Natural Park are approximately 20 minutes away.
Energy Rating: A