Moradia Isolada T3+1, Venda, Sande São Clemente, Guimarães

Imóvel Composto por:

Rés-do-Chão:
Cozinha mobilada e acesso a alpendre;
Sala comum e acesso a alpendre;
Hall de entrada;
WC de serviço;
Escritório;
Lavandaria;
Hall dos quartos;
Suíte com closet, wc privado e acesso a alpendre;
WC da suíte;
Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a alpendre;
WC completo;

Cave:
Garagem com cerca de 43m2;
Duas zonas de arrumos.

Imóvel em fase de construção com acabamentos de excelência.
Situado em zona habitacional, o mesmo encontra-se centrado num único piso, permitindo uma comunhão com as áreas exteriores.
No exterior conta com jardim, uma zona de lazer, zona de refeições com churrasqueira e piscina (Incluida), permitindo usufruir desta fantástica moradia na sua plenitude.

Características de construção:
Mobiliário de cozinha em termolaminado;
Pedra da cozinha balcões e revestimento de parede em quartz compact seniza ou equivalente;
Pavimento geral flutuante AC 4/5;
Louças Sanitárias Suspensas;
Capoto 6 cm - Paredes Exteriores;
Portões seccionados chapa lisa com motor e 3 comandos por habitação;
Vídeo Porteiro;
Painéis Solares - Circulação Forçada 300 litros ou bomba de calor AQS;
Kit churrasqueira no exterior da habitação de tonalidade preta e pio;
Pavimento zona de sala em cerâmico tipo deck madeira;
Pré-instalação de sistema de rega com duas a três zonas de controlo;
Pré-instalação de ar condicionado - Split;
Pré-instalação de aquecimento por radiadores em todos cómodos;
Pré-instalação de alarme;
Recuperador calor ar / ar ventilado tipo SOLZAIMA com frente de vidro;
Iluminação com projetores e lapadas em LED;
Estores elétricos de enrolar em alumínio reforçado com isolamento térmico;
Caixilharia com rutura térmica;
Vidro térmico com caixa-de-ar;
Portas do chão até ao teto lacadas e painéis decorativos lacados ou madeira;
Armários embutidos nas localizações do projeto com interiores em laminado, linho e 1 gaveta por porta e frentes lacadas;
Iluminação por projetores led no exterior, muros e palas de varanda;
Comandos de rede elétrica com aparelhagem efapel série logus;
Piscina.

Uma equipa profissional um propósito
Esta é uma equipa muito dinâmica que funciona como uma unidade muito eficiente. A grande capacidade de resposta e comunicação é a razão que leva os clientes a sentirem-se muito bem acompanhados ao longo dos seus processos de compra e venda.

Experiência, competência e profissionalismo
Todos os dias trabalhamos para somar, mas não a qualquer preço. Estamos do seu lado, representamos os seus interesses. Fazemo-lo com confiança e respeito. Processos claros e com transparência.
Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes, quer estes pretendam vender comprar ou arrendar casa.
Categoria Energética: A

Property Composed of:

Ground Floor:
Furnished kitchen and access to porch;
Common room and access to porch;
Entrance hall;
Toilet service;
Office;
Laundry;
Hall of the rooms;
Suite with closet, private bathroom and access to porch;
Bathroom of the suite;
Two bedrooms with built-in wardrobes and access to porch;
Full wc;

Basement:
Garage with about 43m2;
Two storage areas.

Property under construction with excellent finishes.
Located in a residential area, it is centered on a single floor, allowing a communion with the outdoor areas.
Outside has a garden, a leisure area, dining area with barbecue and swimming pool, allowing to enjoy this fantastic villa in its fullness.

Construction features:
Kitchen furniture in thermolaminate;
Kitchen stone countertops and wall cladding in quartz compact seniza or equivalent;
General floating floor AC 4/5;
Suspended Sanitary Dishes;
Bonnet 6 cm - Exterior Walls;
Gates sectioned flat plate with engine and 3 controls per housing;
Video Intercom;
Solar Panels - Forced Circulation 300 liters or AQS heat pump;
Barbecue kit outside the housing of black and pio tint;
Floor room area in ceramic type wooden deck;
Pre-installation of irrigation system with two to three control zones;
Pre-installation of air conditioning - Split;
Pre-installation of heating by radiators in all comfortable;
Pre-installation of alarm;
SOLZAIMA air/ventilated air stove with glass front;
Lighting with projectors and lapadas in LED;
Electric rolling blinds reinforced in aluminium with thermal insulation;
Frames with thermal breakage;
Thermal glass with air box;
Lacquered floor-to-ceiling doors and lacquered or wood decorative panels;
Built-in cabinets in the design locations with laminate interiors, linen and 1 drawer per door and laminated fronts;
Lighting by outdoor LED projectors, walls and balcony flaps;
Electrical grid controls with efapel series logus equipment.

A professional team a purpose
This is a very dynamic team that works as a very efficient unit. The great ability to respond and communicate is the reason that leads customers to feel very well accompanied throughout their buying and selling processes.

Experience, competence and professionalism
Every day we work to add up, but not at any price. We're on your side, we represent your interests. We do it with trust and respect. Clear and transparent processes.
We care about providing a service of excellence and innovative to our customers, whether they intend to sell buy or rent house.
Energy Rating: A