Moradia Isolada - Ovar

Excelente moradia isolada, de tipologia T4, arquitetura contemporânea e inserida num lote de terreno com 2.250 m2, em zona calma, com muita natureza na sua envolvência e muito próxima do centro da cidade de Ovar.

O imóvel destaca-se pela sua construção onde predomina o uso de madeiras à vista tanto no seu interior como na cobertura e nas fachadas exteriores.

Esta moradia conta com amplas áreas, encontrando-se no rés-do-chão:
- um escritório,
- uma ampla sala com dupla altura e com grandes vãos envidraçados que permitem muita luminosidade ao interior deste imóvel,
- uma cozinha generosa,
- uma lavandaria,
- um quarto com casa de banho completa.
Tanto a sala como a cozinha contam com um terraço independente virados ambos a um jardim do lado poente da casa.

Para o primeiro andar do imóvel se acede através de uma generosa escada em madeira que é composto por 3 suites, sendo a suite principal virada a sul com uma ampla varanda, conta com vestir e casa de banho.
As outras duas suites são iguais em termos de áreas e distribuição dos espaços, uma orientada a nascente e outra a poente.

No exterior do imóvel destaca-se um amplo alpendre que permite estacionar várias viaturas e permite o acesso até ao fundo da propriedade.

Um anexo com portão automático permite estacionar de 2 a 3 viaturas. Também está equipado com sala de máquinas e um wc para uso exterior.

Quer conhecer este imóvel? Agende uma visita!!!
Venha explorar e deixe-se apaixonar!!!

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Ovar é uma cidade cheia de 'história e fervor', como diz o seu hino. Terra de tradições, desde a pesca pela Arte Xávega, às festas de Carnaval, passando pela gastronomia, turismo e importantes indústrias, Ovar é hoje um concelho com um leque muito variado de atividades e atrações.

Além do desenvolvimento industrial e da consequente urbanização, no concelho de Ovar encontramos paisagens ímpares com quilómetros de praias entre o verde dos pinhais e a beleza da Ria de Aveiro e da Barrinha de Esmoriz.

Ovar tem-se desenvolvido de forma equilibrada, com foco num crescimento que assegure um crescente bem-estar à população e conjugando com preocupações de preservação do meio ambiente e de desenvolvimento urbanístico. Por todos estes motivos, Ovar é um concelho cada vez mais desejado e procurado.
Categoria Energética: C

Excellent detached house, typology T4, contemporary architecture and inserted in a plot of land with 2,250 m2, in a quiet area, with a lot of nature in its surroundings and very close to the centre of the city of Ovar.

The property stands out for its construction where the use of exposed wood predominates, both inside and on the roof and exterior facades.

This villa has large areas, located on the ground floor:
- an office,
- a large double-height living room with large glazed openings that allow a lot of light to the interior of this property,
- a generous kitchen,
- a laundry,
- One bedroom with a full bathroom.
Both the living room and the kitchen have an independent terrace, both facing a garden on the west side of the house.

The ground floor of the property is accessed through a generous wooden staircase that consists of 3 suites, the master suite facing south with a large balcony, has a dressing room and bathroom.
The other two suites are the same in terms of areas and distribution of spaces, one facing east and the other facing west.

Outside the property, there is a large porch that allows several vehicles to park and allows access to the back of the property.

An annex with automatic gate allows you to park 2 to 3 vehicles. It is also equipped with a machine room and a toilet for outdoor use.

Do you want to know more about this property? Schedule a visit!!
Come explore and let yourself fall in love!!

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Ovar is a city full of 'history and fervour', as its anthem says. Land of traditions, from fishing by Arte Xávega, to Carnival festivities, through gastronomy, tourism and important industries, Ovar is today a municipality with a very varied range of activities and attractions.

In addition to industrial development and consequent urbanisation, in the municipality of Ovar we find unique landscapes with kilometres of beaches between the green of the pine forests and the beauty of the Ria de Aveiro and Barrinha de Esmoriz.

Ovar has developed in a balanced way, focusing on growth that ensures the growing well-being of the population and combining it with concerns for environmental preservation and urban development. For all these reasons, Ovar is an increasingly desired and sought-after municipality.
Energy Rating: C