Ir para a página principal
Ilustre Real Estate
Ilustre Real Estate
Ver todos os anúncios
Moradia para comprar
Imóveis usados
Setúbal
Grândola
Carvalhal
Moradia isolada a 20m da praia em Troia
Moradia isolada a 20m da praia em Troia

Moradia isolada a 20m da praia em Troia

5 800 000 €
Carvalhal, Grândola, Setúbal
22 568 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video
Planta do Imóvel
Ver

Propriedades

Área
257 m²
Aquecimento
Área do terreno
3.140 m²
Fase de acabamento
Tipo de imóvel
Ano de construção
Tipologia
T5
Garagem
Serviços à distância
Despesas adicionais
Certificado energético
B

Descrição

Moradia T5 de luxo à beira-mar, com campo de ténis privado, a 20 metros de uma praia de água calma, a 3 km do campo de golfe e a 5 km da marina de Troia e do seu casino.

Localizada na parte interna da península de Troia, num dos ambientes naturais mais preservados de Portugal, esta propriedade tem acesso direto a uma praia sem ondas devido à proteção natural da sua localização. A tranquilidade do lugar permite-lhe desfrutar da praia quase como se fosse para uso privado. O jardim oferece total privacidade, bem como espaço para as crianças brincarem. O terraço à beira-mar, com mesas de jantar e churrasqueira, torna esta casa única e o lugar perfeito para uma vida inesquecível.

Inserida em lote de 3.140 m2 esta fabulosa moradia de luxo, com 434 m2 de área habitável, está distribuída por 3 pisos sendo composta por:

Piso 0: Cozinha de 18,50 m2 totalmente equipada com ilha e bancada em silestone, estendal, zona de lavagem, sala comum de 54,50 m2 com lareira e recuperador de calor, sala de refeições com 16,11 m2, suite de 16,60 m2 com roupeiro, wc de serviço e hall de entrada.

Piso 1: Master suite com 29 m2, suite com 22 m2 e 2 quartos de 12 e 15 m2 com roupeiros, wc de serviço e varandas panorâmicas.

Cave: Total de 76,91 m2 incluindo garagem com 43 m2, zona técnica e arrumos.

Na zona exterior disfrute de court de ténis privado, telheiro com barbecue e zona social, piscina de 9 x 5 m com zona de relax e acesso pedonal à praia. O extenso jardim e zona relvada tem rega automática servida por furo de água com a profundidade de 11 m existente na propriedade.

A qualidade de construção é excelente e os materiais utilizados de requinte. Os acabamentos foram pensados para fornecer o máximo conforto e qualidade de vida. Dispõe de ar condicionado, caixilharia de corte térmico com vidros duplos, estores elétricos, som ambiente, iluminação LED, aspiração central, madeiras exóticas no pavimento e portas, corrimãos em inox, loiças de elevada qualidade e alarme. O conceito de construção foi baseado em um espírito de férias que destaca aspetos importantes da qualidade de vida, como a natureza, a orientação do oceano e do sol.

A cerca de 45 minutos de Lisboa, Troia é uma península rodeada de 3 parques naturais, com o mar, longas praias de areia e montanhas realçadas em perfeita harmonia. As praias de areia branca e o mar transparente deste lugar farão com que se sinta longe de tudo e próximo do paraíso. Em equilíbrio e respeito ao meio ambiente, é possível desfrutar de uma série de atividades, desde desporto até a excelente gastronomia da região. Existem 45 km de praias de areia branca que se estendem de Troia a Melides.

Esta área de costa foi considerada um dos cinco destinos preferidos dos investidores imobiliários no mundo e atrai cada vez mais o interesse de compradores de diferentes nacionalidades. Os investimentos imobiliários garantem um excelente retorno, que pode variar entre 4% e 10%, o que é um forte motivo de procura. A chamada 'costa alentejana', situada entre Tróia e Melides, está a ferver pelo número de projetos residenciais e turísticos, com um investimento global estimado em mais de 3 mil milhões de euros. A oferta de imóveis ainda é escassa e, por isso, os projetos que estão em desenvolvimento têm sido muito bem recebidos.

O plano de desenvolvimento global contempla um conjunto de hotéis, condomínios turísticos e residenciais, bem como áreas de apoio como zonas desportivas e comerciais, numa lógica de baixa densidade edificada.
As praias serenas a perder de vista, que lembram um paraíso inexplorado rodeado por um ambiente de luxo exclusivo, e a tranquilidade que se encontra no local são motivos que levaram algumas celebridades a comprar um terreno nesta zona. Quem não se lembra das imagens da cantora pop Madonna a cavalo naqueles areais ou das páginas dos jornais que o conceituado designer Christian Laboutin preencheu com as suas férias na Comporta.

Num raio de 5 km tem á sua disposição: campo de golfe, quadras de tênis, spa, playground, supermercado, bares e restaurantes. Venha conhecer esta fabulosa propriedade e o encanto da península de Troia.

A Ilustre Real Estate é uma empresa portuguesa dedicada à mediação imobiliária com mais de 10 anos de experiência acumulada.
'Casas que transformam vidas'.
Categoria Energética: B

Luxury 5 bedroom villa by the sea, with private tennis court, 20 meters from a beach with calm water, 3 km from the golf course and 5 km from the marina of Troia and its casino.

Located in the inner part of the Troia peninsula, in one of the most preserved natural environments in Portugal, this property has direct access to a beach without waves due to the natural protection of its location. The tranquility of the place allows you to enjoy the beach almost as if it were for private use. The garden offers complete privacy, as well as space for children to play. The terrace by the sea, with dining tables and barbecue, makes this house unique and the perfect place for an unforgettable life.

Inserted in a plot of 3,140 m2, this fabulous luxury villa, with 434 m2 of living area, is spread over 3 floors and comprises:

Floor 0: Kitchen measuring 18.50 m2, fully equipped with island and silestone countertops, drying rack, washing area, living room measuring 54.50 m2 with fireplace and stove, dining room measuring 16.11 m2, suite measuring 16 ,60 m2 with wardrobe, guest toilet and entrance hall.

1st floor: Master suite with 29 m2, suite with 22 m2 and 2 bedrooms of 12 and 15 m2 with wardrobes, guest toilet and panoramic balconies.

Basement: Total of 76.91 m2 including garage with 43 m2, technical area and storage.

In the outdoor area enjoy a private tennis court, shed with barbecue and social area, 9 x 5 m swimming pool with relaxation area and pedestrian access to the beach. The extensive garden and lawn area has automatic irrigation served by a water hole with a depth of 11 m on the property.

The build quality is excellent and the materials used are exquisite. The finishes were designed to provide maximum comfort and quality of life. It has air conditioning, double-glazed thermal cut window frames, electric shutters, ambient sound, LED lighting, central vacuum, exotic wood on the floor and doors, stainless steel handrails, high quality crockery and alarm. The construction concept was based on a holiday spirit that highlights important aspects of quality of life, such as nature, ocean and sun orientation.

About 45 minutes from Lisbon, Troia is a peninsula surrounded by 3 natural parks, with the sea, long sandy beaches and mountains highlighted in perfect harmony. The white sandy beaches and the transparent sea of this place will make you feel far from everything and close to paradise. In balance and respect for the environment, it is possible to enjoy a series of activities, from sports to the excellent gastronomy of the region. There are 45 km of white sandy beaches stretching from Troia to Melides.

This coastal area was considered one of the top five destinations for real estate investors in the world and is increasingly attracting the interest of buyers of different nationalities. Real estate investments guarantee an excellent return, which can vary between 4% and 10%, which is a strong reason for demand. The so-called 'Alentejo coast', located between Tróia and Melides, is boiling for the number of residential and tourist projects, with a global investment estimated at more than 3 billion euros. The supply of real estate is still scarce and, therefore, the projects that are under development have been very well received.

The global development plan contemplates a set of hotels, tourist and residential condominiums, as well as support areas such as sports and commercial areas, in a logic of low built density.
The serene beaches as far as the eye can see, reminiscent of an unexplored paradise surrounded by an environment of exclusive luxury, and the tranquility found in the place are reasons that have led some celebrities to buy land in this area. Who doesn't remember the images of the pop singer Madonna on horseback in those sands or the newspaper pages that the renowned designer Christian Laboutin filled with his holidays in Comporta.

Within a radius of 5 km you have at your disposal: golf course, tennis courts, spa, playground, supermarket, bars and restaurants. Come and discover this fabulous property and the charm of the Troia peninsula.

Ilustre Real Estate is a Portuguese company dedicated to real estate brokerage with over 10 years of accumulated experience.
'Homes that transform lives'.
Energy Rating: B

Características

Nova construção
não
Tipo de anunciante
profissional
Disponível a partir de
sem informação
Material de construção
sem informação
Janelas
sem informação
N.º de andares
sem informação
Telhado
sem informação
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Utilidades
sem informação
Segurança
sem informação
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
sem informação
Local
sem informação
Arredores
sem informação
Informações adicionais
sem informação

Mapa

Mais anúncios de Ilustre Real Estate

Contacto