Moradia Individual Nogueiró – Braga - Portugal

Beneficiada por vistas deslumbrantes e únicas sobre a cidade de Braga e com uma excelente exposição solar, surge esta moradia individual, com 445 m2 de terreno, na encosta de Nogueiró, em Braga.
De tipologia T4, esta moradia é composta por Cave, R/C e 1.º Piso e equipada com elevador.
Dispõe de quatro quartos (duas suites), e uma ampla sala de estar, jantar e cozinha em open space. Destaque também para o lounge exterior com piscina para usufruir de momentos únicos entre família e amigos.
Excelente localização, apenas a 10 minutos do centro da cidade de Braga e das suas principais vias de acesso. A 8 minutos do idílico Santuário do Bom Jesus e a 12 minutos do Santuário do Sameiro.
Moradia construída em betão, que lhe dá robustez, durabilidade e reduzida necessidade de manutenção ao longo do tempo.

Moradias compostas por:
– Ampla sala e cozinha em open space;
– Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos Bosch;
– Quatro quartos (duas suites);
– Elevador;
– Garagem para 2 carros;
– Lavandaria e sala de jogos ou ginásio;
– Logradouro com piscina.

De destacar:
– Ar Condicionado por conduta Piso 0 e Piso 1;
– Bomba de calor de 300 litros;
– Pré-instalação de painéis solares AQS;
– Pré-instalação de painéis fotovoltaicos;
– Recuperador de calor a lenha;
– Brisas solares elétricas.

FR  : 

Bénéficiant d’une vue imprenable et unique sur la ville de Braga et avec une excellente exposition au soleil, cette villa individuelle, avec 445 m2 de terrain, sur le versant de Nogueiró, à Braga.
De type T4, cette villa se compose de Cave, R / C et 1er étage et équipée d’un ascenseur.
Il dispose de quatre chambres (deux suites), et un grand salon, salle à manger et cuisine en espace ouvert. Le salon extérieur avec piscine vous permettra de profiter de moments uniques entre famille et amis.
Excellent emplacement, à seulement 10 minutes du centre-ville de Braga et de ses principales voies d’accès. À 8 minutes du sanctuaire idyllique de Bom Jesus et à 12 minutes du sanctuaire de Sameiro.
Maison construite en béton, qui vous donne la robustesse, la durabilité et le besoin réduit d’entretien au fil du temps.

Villa composée de:
- grand salon et cuisine en espace ouvert;
- cuisine meublée et équipée d’appareils électroménagers Bosch;
- quatre chambres (deux suites);
- ascenseur;
- garage pour 2 voitures;
- blanchisserie, salle de jeux ou salle de sport;
- Patio avec piscine.

Il convient de souligner:
- climatisation par conduit aux étages 0 et 1;
- pompe à chaleur de 300 litres;
- pré-installation de panneaux solaires ECS;
- installation préalable de panneaux photovoltaïques;
- poêle à bois;
- Brise solaire électrique.

EN :

Benefiting from stunning and unique views over the city of Braga and with an excellent sun exposure, this detached villa, with 445 m2 of land, appears on the slope of Nogueiró, in Braga.
Typology T4, this villa consists of Basement, R/ C and 1st floor and equipped with elevator.
It has four bedrooms (two suites), and a large living room, dining and kitchen in open space. Also noteworthy is the outdoor lounge with pool to enjoy unique moments between family and friends.
Excellent location, just 10 minutes from the city center of Braga and its main access routes. 8 minutes from the idyllic Sanctuary of Bom Jesus and 12 minutes from the Sanctuary of Sameiro.
House built in concrete, which gives it robustness, durability and reduced need for maintenance over time.

Houses composed of:
- Large open space living room and kitchen;
- Kitchen furnished and equipped with Bosch appliances;
- Four bedrooms (two suites);
- Lift;
- 2 car garage;
- laundry and games room or gym;
- Patio with swimming pool.

Of note:
- Duct Air Conditioning Level 0 and Level 1;
- 300 litre heat pump;
- pre-installation of AQS solar panels;
- pre-installation of photovoltaic panels;
- wood burning stove;
- Solar electric breezes.