Moradia Independente V4 com piscina aquecida, banho turco e vistas
1 250 000 €Acompanhamento Virtual
Propriedades
Descrição
Situada no coração da distinta zona de Nogueiró em Braga, apresentamos esta deslumbrante moradia independente V4 que representa a confluência entre a sofisticação arquitetónica e funcionalidade.
A moradia, edificada num generoso lote de 970m2 pelo conceituado Arqº. Fernando Jorge, tem uma área bruta de 503m2 onde exala elegância e modernidade em cada recanto. No seu interior, os materiais nobres destacam-se, harmonizando-se perfeitamente com equipamentos de linha premium. O soalho natural sublinha a genuinidade da casa, enquanto vastas janelas asseguram que cada divisão seja banhada em luz natural, conferindo uma atmosfera luminosa e acolhedora.
Os 3 quartos, incluindo duas luxuosa suites, não são apenas espaços de descanso, mas sim retiros pessoais, onde cada quarto proporciona acesso direto a amplas varandas, perfeitas para contemplar as vistas.
Além dos quartos, a propriedade beneficia de um escritório dedicado, ideal para quem valoriza o trabalho ou estudo no conforto do lar. Para os amantes de cinema ou para aqueles que gostam de comemorar a vida, a moradia dispõe de uma sala de cinema e festas.
Mais do que uma mera residência, esta moradia representa um estilo de vida.
Convidamo-lo a explorar cada detalhe desta propriedade e a perceber as singularidades que a tornam uma joia rara no cenário imobiliário de Braga.
TODOS OS EQUIPAMENTOS TÉCNICOS DA MORADIA FORAM INSTALADOS EM 2020/2021:
CARACTERÍSTICAS DA CONSTRUÇÃO
- Porta de acesso à piscina com corte térmico
- Caixilharias com vidro da marca “Climalit” para corte térmico
- Eletrodomésticos Siemens
- Móveis lacados na cozinha
- Soalho em madeira maciça
- Vidros/guardas das varandas de alta segurança (16mm em vidro temperado)
- Todos os portões motorizados com motores da marca “Motorline”
- Garagem fechada para 2 carros com portão motorizado
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E SANITÁRIAS
- Pré-instalação para baterias de painéis fotovoltaicos
- Instalação elétrica da marca “Jung” e iluminação LED
- Casas de banho equipadas com sanitários “Sanitana”, torneiras “Roriz”
- Aquecimento nos espelhos
- Revestimento a mármore
CONFORTO E CONTROLO CLIMÁTICO
- Aquecimento águas quentes sanitárias:
- Bomba de calor de alto desempenho (máxima de 60ºC) no exterior da casa
- Depósito Inox de 500lt com sistema de segurança adicional suportado por painéis solares no telhado para aquecimento de águas e piscina interior
- Ar condicionado de alto rendimento energético da Marca “Daikin” com controladores “Madoka” acessíveis via smartphone
- Unidades com inverter para aquecimento e arrefecimento, divididas por zonas
- Lareira Belga da marca “STUV” com ventilação interna motorizada
ACESSIBILIDADE E SEGURANÇA
- Elevador “Schmitt” + “Sohn”
- Estores de metal motorizados da marca “Schenker”
- Sistema de CCTV ligado ao smartphone e sistema de alarme contra intrusão
- Videoporteiro com múltiplas consolas internas
DOMÓTICA E CONECTIVIDADE
- Sistema da marca “Fibaro” que controla luzes, estores e portas via smartphone
- Aspiração centralizada, inclusive para a piscina
PISCINA INTERIOR
- Água aquecida por Bomba de Calor
- Tratamento com luz Ultravioleta e Bromo (melhor para evitar cheiros e a mais saudável para a pele)
- Cobertura automática e iluminação LED com controlo remoto
- Banho turco para seis pessoas com duche interno
OUTROS
- Casa equipada com furo de água para rega do jardim.
Características
- Alarme
- Ar Condicionado
- Armário
- Arrecadação
- Árvores de fruto
- Aspiração Central
- Casa das Máquinas
- Cozinha Equipada
- Despensa
- Detector de Incêndio
- Domótica
- Elevador
- Estores Eléctricos
- Fibra Óptica
- Furo de Água
- Garagem (box)
- Garagem Exterior
- Gás Canalizado
- Jardim
- Lareira
- Painéis Solares
- Piscina
- Recuperação de calor
- Suite
- Terraço
- Varanda
- Video Porteiro
- Vista de cidade