Moradia independente R/C (Comércio) - 1º andar (Habitação)

Moradia independente na Quinta do Conde constituída por 2 pisos rés de chão e primeiro andar.

Área do terreno: 315m2
Área total de construção: 264m2

Moradia isolada de 2 pisos composta pelas seguintes características:

· Rés de chão:

Destinado a habitação T2 (em caderneta predial) e comércio, todo o rés de chão funciona atualmente como café utilizando toda a área para comércio.

Constituído por duas amplas salas, esplanada, cozinha com saída de fumos, 2 WC's (masculino e feminino), 1 WC para mobilidade reduzida, 1 WC privado com duche e duas salas de arrumos.

Pátio exterior com jardim, pequeno lago e com acesso à garagem.

Todo o r/c com grande potencial para possibilidade de criar um salão de jogos/festas em complemento à habitação.

· Primeiro andar:

O primeiro andar composto por 4 assoalhadas, uma ampla sala e cozinha em open space com acesso à lavandaria e arrumos.

Zona de dormir separada da área social, composta por três quartos, sendo uma suíte e um dos quartos com acesso ao terraço.

Todas as janelas em PVC com oscilobatentes e vidros duplos.
A documentação (caderneta predial e certidão de teor) afeta a uso comercial e habitacional.

Trata-se de um espaço amplo com muito potencial.
Excelente imóvel para potenciar o seu comércio e habitação ou somente para habitação própria.

Ótima oportunidade de negócio!

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