Moradia Independente na Rua Calvário, Nogueira e Silva Escura, Maia

Moradia de Luxo Nova em Nogueira da MaiaDescriçãoConstituído por 1 moradia de luxo, onde impera a elegância dos seus traços arquitetónicos e o charme dos seus acabamentos, apresentamos nesta construção.
Sitas à melhor localização da Cidade, a uns escassos 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Cidade Porto e a 1km da A41, terá o privilégio de usufruir do contraste citadino com o sossego e tranquilidade da sua casa.
Moradia de quatro frentes implantada em Lote com área de 646m2 , o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol no jardim expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina.

Se procura uma Moradia nova na Cidade da Maia com características exclusivas e de elevado padrão, então, irá encontrar a sua nova casa, certamente.

- Moradia em construção finalizada em 2024;

MAPA DE ACABAMENTOS

EXTERIOR:

-Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; 

-Caixilharia em pvc ou alumínio preta com vidro térmico e acústico;

 -Cobertura revestida com isolamento térmico e pvc; 

-Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente; 

-Portões de garagem seccionados com comando; 

-Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto; 

-Porta de acesso pedonal lacado; 

LOGRADOURO :

-Muros delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado;

 -Relva em toda a área envolvente à casa; 

-Piscina; 

-Deck cerâmico 

EQUIPAMENTOS GERIAS :

-Videoporteiro com ligação à internet; 

-Pré-instalação de vídeo vigilância ( tubagens);

 -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; 

-Ventilação mecânica em todos os WC;

 -Interruptores e tomadas de cor branca; 

-Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala;

 -Fornecimento e instalação de 3 paineis solares;

 -Estores elétricos em todas as persianas;

 -Caixa de elevador Homelift (acessórios à parte);

 -Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores); 

GARAGEM :

-Pavimento em betão afagado à cor antracite;

 -Paredes pintadas à cor branca tinta CIN;

 -Lavandaria / Casa das M´quinas elevador; 

-Portas lacadas à cor branca; 

-Elevador Homelift com portas autómáticas de acesso ao piso principal; 

-Iluminação de teto LED conforme imagens em anexo; 

SALA E QUARTOS :

-Pavimentos em vinílico cor à escolha; 

-Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo; 

-isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN; 

-o Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação;

 -Portas interiores lacados; 

-Rodapés interiores lacados;

 -Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas;

 -Iluminação incluída com focos até 50 unidades; 

COZINHA :

-Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; 

-Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; 

-Torneira conforme anexo; 

-Pavimento em vinílico cor à escolha; 

-Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado;

 -Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável; 

-Eletrodomésticos não incluídos;

 

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:

-Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da Rubicer - "Statuario Venature"; 

-4 Móveis suspensos de lavatório lacado (conforme imagem em anexo);

-5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm;

 -4 Sanitas suspensas modelo da marca Grohe incluindo tanques embutidos;

 -5 Torneiras de parede para lavatórios;

 -3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;

-3 Misturadores de parede para base de duche conforme imagens em anexo; 

-3 claraboias retangulares "Velux" ou equivalente; 

-3 vidros fixos para bases de duche; 

-4 Espelhos; 

Marque já  a sua reunião para apresentação deste fabuloso projeto.

PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? 
Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa.

QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:
 - Um agente imobiliário e conhecedor do mercado
- Um compromisso em negociação no seu interesse
- Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa
- O apoio de uma empresa de confiança

   COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:
 - Visualização das casas com antecedência
- Manter informações sobre novas casas no mercado  
- Ajudar a pesquisar casas na web  
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores  
- Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos  
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel  
- Nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio  
- Presença na avaliação do imóvel  
- Apoio na coordenação e celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)  
- Apoio na coordenação e realização da escritura pública de compra e venda.

NA KELLER WILLIAMS, conta com mais 3000 profissionais hoje de uma especializada, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional