Moradia Geminada V3+1 em Canidelo (800m Praias)

Moradia Geminada V3+1, para venda, situada em Canidelo, Vila Nova de Gaia, a 800m das Praias.
Com 238m2 de área coberta, 106m2 de área descoberta, 3 frentes (Nascente/Norte/Sul), é composto por Cave, R/C e Andar.

Cave: É composto por garagem para 2 viaturas e +1 atualmente transformado em sala de estudo.
R/C: Hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, despensa e WC completo;
Andar: 3 suites (varanda contínua para 2 suites) e 1 master suite com closet;
Equipado com caixilharia dupla, pré-instalação de aquecimento central, termoacumulador novo, cozinha totalmente equipada (eletrodomésticos Novos exceto frigorifico), alarme, fachada em Etics (Capotto), parte do terraço em Deck e outra parte preparada para jardim e toldo elétrico.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- junto ao Colégio Novo de Gaia;
- 550m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Lavadores;
- 650m do Centro de Saúde;
- 700m do Supermercado LIDL;
- 800m das Praias;
- 800m da Junta de Freguesia;
- 850m do Supermercado Pingo Doce;
- 1400m do Parque de S. Paio;
- 1500m do Supermercado Mercadona;
- 2200m da Douro Marina;
- 2500m dos acessos A1;

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3+1 bedroom semi-detached house, for sale, located in Canidelo, Vila Nova de Gaia, 800m from the beaches.
With 238m2 of covered area, 106m2 of uncovered area, 3 fronts (East/North/South), it consists of basement, ground floor and floor.

Basement: It consists of a garage for 2 cars and +1 currently transformed into a study room.
Ground floor: Entrance hall, common room, kitchen with laundry, pantry and complete bathroom;
Floor: 3 suites (continuous balcony for 2 suites) and 1 master suite with closet;
Equipped with double frames, pre-installation of central heating, new water heater, fully equipped kitchen (new appliances except fridge), alarm, facade in Etics (Capotto), part of the terrace in Deck and another part prepared for a garden and electric awning.
Excellent location, close to schools, supermarkets, transport, commerce, services and access to the highway.

Location:
- next to Colégio Novo de Gaia;
- 550m from the 1st CEB / JI Lavadores Basic School;
- 650m from the Health Center;
- 700m from LIDL Supermarket;
- 800m from the beaches;
- 800m from the Parish Council;
- 850m from Pingo Doce Supermarket;
- 1400m from Parque de S. Paio;
- 1500m from Mercadona Supermarket;
- 2200m from Douro Marina;
- 2500m from A1 access;