Moradia Geminada T5 Garagem Condomínio Privado Birre Cascais

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Moradia Geminada T5 em Condomínio Privado, Birre, Cascais.

Condomínio com apenas 11 moradias, localizado numa zona muito sossegada e numa rua sem trânsito. É composto por 5.000 m2 de áreas verdes, uma piscina com 8m x 18m e com relvados em volta, campo de ténis ou para jogos de futebol/ basquetebol, parque infantil para crianças e com equipamentos de diversão, pinhal privativo (aprox. 5.000 m2), segurança 24h (empresa Securitas) e estacionamento privativo para as visitas.

Esta moradia possui 3 pisos, compostos por cave, rés do chão e 1º andar.
As áreas são as seguintes:

Piso inferior (Cave)
Quarto 5 / Suite = 18 m2
Casa de banho (suite) = 4 m2
Zona de máquinas / Arrumos = 26 m2
Arrecadação por baixo das escadas = 3 m2
Garagem (privativa/fechada para 3 carros) = 51 m2
Hall para as escadas = 4 m2

Piso R/C
Sala comum = 53 m2
Cozinha = 16 m2
Quarto 4 (ou escritório) = 16 m2
Casa de banho = 5 m2
Hall / Entrada = 10 m2
Terraço (coberto) / Pátio em frente a Sala = 25 m2

Piso do 1º Andar
Suite principal (Quarto 1) = 26 m2
Closet (roupeiros) = 7 m2
Casa de banho (suite) = 6 m2
Varanda coberta em frente da Suite = 14 m2
Quarto 2 = 14 m2
Varanda coberta em frente do Quarto 2 = 10 m2
Quarto 3 = 13 m2
Varanda coberta em frente do Quarto 3 = 5 m2
Casa de banho = 7 m2
Corredor = 9 m2

Características:
- Ar condicionado na sala e nos quartos
- Grandes roupeiros embutidos nas paredes dos quartos
- Aquecimento Central com irradiadores em toda a casa
- Cozinha equipada com máquinas e frigorifico / arca (AEG e Bosch)
- Área técnica e lavandaria com 2 máquinas de lavar e secar roupa
- Caldeira de aquecimento de águas Roca na área técnica da cave
- Sistema de Aspiração Central
- Alarmes instalados na moradia e no exterior (empresa Securitas)
- Estores elétricos em todos os quartos
- Lareira na sala com recuperador de calor
- Toalheiros elétricos nas casas de banho
- Portões para a garagem com comandos (privados).

TOTAL DA ÁREA BRUTA PRIVATIVA = 387,32 M2
Área Bruta Privativa acima do solo (R/C e 1º Andar) é de 219,18 m2
Área Bruta Privativa em Cave (incluindo a Garagem Privativa) é de 168,14 m2

Beneficia do facto de estar a apenas 800 metros do nó da saída da Autoestrada A5. Acessos a 3 minutos a pé do supermercado e do ginásio.

Não perca esta oportunidade, converse connosco e deixe-nos ajudá-lo(a) a concretizar o Seu Sonho!

Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone)

referência Triomphe Immobilier TPH001-332
Categoria Energética: B-

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5 bedroom semi-detached villa in private condominium, Birre, Cascais.

Condominium with only 11 houses, located in a very quiet area and in a traffic-free street. It consists of 5,000 m2 of green areas, an 8m x 18m swimming pool with lawns all around, a tennis court or for football/basketball games, a children's playground with amusement equipment, a private pine forest (approx. 5,000 m2), 24-hour security (Securitas company) and private parking for visitors.

This villa has 3 floors, comprising a basement, ground floor and 1st floor.
The areas are as follows:

Lower floor (basement)
Bedroom 5 / Suite = 18 m2
Bathroom (suite) = 4 m2
Machine area / Storage = 26 m2
Under-stairs storage room = 3 m2
Garage (private/closed for 3 cars) = 51 m2
Hallway to stairs = 4 m2

Ground floor
Common room = 53 m2
Kitchen = 16 m2
Bedroom 4 (or office) = 16 m2
Bathroom = 5 m2
Hall / Entrance = 10 m2
Terrace (covered) / Patio in front of living room = 25 m2

1st Floor
Master suite (Bedroom 1) = 26 m2
Wardrobe (wardrobes) = 7 m2
Bathroom (suite) = 6 m2
Covered balcony in front of suite = 14 m2
Bedroom 2 = 14 m2
Covered balcony in front of Bedroom 2 = 10 m2
Bedroom 3 = 13 m2
Covered balcony in front of Bedroom 3 = 5 m2
Bathroom = 7 m2
Hallway = 9 m2

Features:
- Air conditioning in the living room and bedrooms
- Large wardrobes built into the bedroom walls
- Central heating with radiators throughout the house
- Kitchen equipped with machines and fridge / freezer (AEG and Bosch)
- Technical area and laundry room with 2 washing machines and tumble dryers
- Roca water heating boiler in the basement technical area
- Central vacuum system
- Alarms installed in the house and outside (Securitas company)
- Electric shutters in all bedrooms
- Fireplace in the living room with wood burning stove
- Electric towel rails in the bathrooms
- Gates to the garage with controls (private).

TOTAL GROSS PRIVATE AREA = 387.32 M2
Gross private area above ground (ground floor and 1st floor) is 219.18 m2
Gross private area in the basement (including the private garage) is 168.14 m2

Benefits from being just 800 metres from the A5 motorway exit. Access is just a 3-minute walk from the supermarket and gym.

Don't miss out on this opportunity, talk to us and let us help you realise your dream!

Contact us Monday to Sunday from 10am to 8pm. Tel: (phone hidden)

reference Triomphe Immobilier TPH001-332
Energy Rating: B-