Moradia geminada T4 São Mamede de Infesta Senhora da Hora, Porto

Moradia geminada T4 venda  na Senhora da Hora em zona residencial.

Com 2 frentes, em excelente estado de conservação, distribui-se por 4 pisos, com áreas amplas e ótima exposição solar.

Tem 272 m2 de área útil + 116,5 m2 de área bruta dependente (jardim e zona de lazer).

Aquecimento central a gás, aspiração central, caixilharia dupla em alumínio, estores elétricos, videoporteiro, alarme e porta blindada.

Distribuição:

Cave:
- Garagem para 3 viaturas;
- Salão de jogos ou um ginásio, com acesso direto à área exterior, com exposição solar Nascente;
- WC serviço;
- Arrumos;
- Lavandaria.

R/C:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com duas frentes e acesso ao pátio exterior;
- Cozinha equipada com acesso ao pátio exterior;
- WC social.

1º piso:
- 4 quartos, sendo que 2 deles são suites. Todos com roupeiros embutidos e uma das suites com acesso a varanda;
- WC completo de apoio aos outros 2 quartos.

2º piso:
- Amplo salão com janelas a toda a volta de 2 frentes.

Na frente, parte exterior (poente) tem um entrada com jardim e ligação à garagem.

Nas traseiras, parte exterior (nascente) tem um amplo pátio com acesso a lavandaria e ao salão de jogos.

Pontos de interesse:
- 100 mts. Paragem autocarro
- 250 mts do City golf Sra. Da Hora
- 450 mts EB2/3
- 380 mts Escola básica e Secundária
- 2 km NorteShopping
- 1,4 km Hospital Privado CUF
- 4,5 km Hospital S. João
- 4,8 km Polo universitário
- 2,6 km Praia

Ramalde é uma freguesia localizada na cidade do Porto, em Portugal. Fica na zona ocidental da cidade e é uma das 7 freguesias que compõem o município do Porto. 

• Localização: Ramalde está situada a norte do rio Douro, fazendo fronteira com outras freguesias portuenses como Paranhos, Lordelo do Ouro, Nevogilde e Aldoar.

• Parque da Cidade: Uma das atrações mais notáveis em Ramalde é o Parque da Cidade, que é o maior parque urbano de Portugal. Oferece uma ampla área verde, trilhas para caminhadas, espaços de lazer e atividades ao ar livre.

• Infraestrutura Residencial e Comercial: Ramalde é predominantemente uma área residencial, com uma mistura de habitações e algumas zonas comerciais. É conhecida por ter uma atmosfera tranquila e familiar.

• Acessibilidade: A freguesia é bem servida em termos de acessibilidade, com várias vias importantes que facilitam a ligação ao centro da cidade e a outras áreas circundantes.

• Patrimônio Cultural e Arquitetônico: Como parte do Porto, Ramalde possui alguns elementos do patrimônio cultural e arquitetônico da cidade. Pode haver igrejas, praças e edifícios históricos que contribuem para a riqueza cultural da região.

• Ensino e Serviços: A freguesia pode abrigar instituições de ensino, serviços públicos e comércio local para atender às necessidades da comunidade residente.

• Transportes Públicos: Ramalde possui uma boa rede de transporte público, incluindo autocarros e possivelmente ligações ao sistema de metro do Porto.

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