Moradia Geminada T4 com Piscina e domótica de topo em Fer...

Esta moradia geminada T4 com piscina em Fernão Ferro com domótica de topo é o ideal para quem procura uma casa moderna e tecnologia de ponta, proporcionando todo o conforto e segurança para a sua família.

Obra concluída em Junho 2024

Piso 0:
No piso térreo encontramos o Open Space sala e cozinha equipada com forno, placa de indução hibrida que reconhece os diferentes tipos de panelas, exaustor oculto com comando à distância e micro ondas, uma casa de banho com duche e 1 quarto com roupeiro.

Piso 1:
2 Quartos com roupeiro, casa de banho, suite com roupeiro e casa de banho


Àreas:
Piso 0:
Hall 4.65m2
Sala 26.65m2
Cozinha 10.30m2
Quarto 12.85m2
Casa de banho 3.40m2

Piso 1:
Quarto 14.50m2
Quarto 14.75m2
Suite 17.50m2
Casa de banho 5.30m2
Casa de banho Suite 5.60m2
Zona circulação 3.85m2
Varandas 7.50m2 + 4.65m2 + 5.15m2

Equipamentos:
- Construção com ferro e betão com garantia sísmica de máxima resistência, superior ao limite imposto por lei;
- 5 máquinas de ar condicionado com controlo remoto normal e via telemóvel nos quartos e sala;
- Estores elétricos com ligação Wi-Fi com a possibilidade de abrir e fechar ou agendar à distância no telemóvel;
- Sala e quartos com um circuito de iluminação com Wi-Fi com controlo no telemóvel;
- 4 Quartos equipados com roupeiro embutido e eletrificado, sendo 1 dos quartos com WC privado
- 3 WC com duche e torneiras de duche termostáticas com display digital de temperatura de
contagem de tempo
- Aspiração central;
- Interior portas e aros lacadas mdf hidrófugo e fechadura magnética
- Caixilharia em PVC com vidro duplo e porta de entrada blindada de alta segurança;
- Painéis solares de águas com 300l e controlo via wifi;
- Alarme intrusão, incêndio e com medidores de temperatura nas várias divisões;
- Portões de entrada elétricos com comando à distância;
- Circuito com tomada para carregamento exterior de carros elétricos
- Sistema vigilância com gravação e com 4 câmaras com visão Noturna e acessíveis via telemóvel;
- 10 Painéis Fotovoltaicos com total 3750w e com inversor 5000w;


Exterior:
Piscina 15.25m2 de betão revestido a mosaico de pastilha e sistema de água salgada,
Churrasqueira com lava loiça, jardim, garagem

O imóvel situa-se na freguesia de Fernão Ferro a mais recente freguesia do concelho do Seixal, tendo sido criada em 27 de maio de 1993. Segundo a lenda, a freguesia detém a origem no nome de Fernão Peres, irmão de D. Paio Peres, Fernão Peres de Correia, mestre da ordem de Santiago, fundador da aldeia de Paio Pires.
A localidade devido à sua geográfica, com bons acessos, bons 'ares' e próxima de zonas balneares começou a ter grande procura a partir dos anos sessenta.
Pela sua localização Fernão Ferro é uma ótima escolha para viver, está localizado a 5 min da entrada da A33 e da Estação de Coina, a 17 minutos das praias da Costa da Caparica. Possui várias escolas (Escola Básica de Fernão Ferro, Escola Básica dos Redondos, Escola Básica Quinta dos Morgados, Seixal International School, Colégio Vila Alegre, Colégio O Nosso Jardim, Colégio A Casinha Mágica, Creche Bebé a Bordo etc.), todo o tipo de comércio (Cabeleireiros, A Nossa Barbearia, Cafés, Minimercado, Talho, Farmácia etc) e vários bancos. No Parque das Lagoas encontrará um espaço verde com parque infantil e área de lazer, onde poderá desfrutar de bons momentos em família.


Tratamos do seu financiamento com profissionais formados e qualificados, para o ajudar a obter as melhores condições sem qualquer custo adicional. Trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias, de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si.


Para mais informações contacte:
Sandra Rodrigues
SCI Imobiliária
Categoria Energética: A+

4 bedroom semi-detached house with swimming pool in Fernão Ferro

Work completed in June 2024

Floor 0:
Open space living room and semi-equipped kitchen
Bathroom, shower and 1 bedroom with wardrobe

Floor 1:
2 bedrooms with wardrobes, bathroom, suite with wardrobe and bathroom

Areas:
Floor 0:
Hall 4.65m2
Living Room 26.65m2
Kitchen 10.30m2
Bedroom 12.85m2
Bathroom 3.40m2

Floor 1:
Bedroom 14.50m2
Bedroom 14.75m2
Suite 17.50m2
Bathroom 5.30m2
Bathroom Suite 5.60m2
Circulation area 3.85m2
Balconies 7.50m2 + 4.65m2 + 5.15m2

Equipment:
- Construction with iron and concrete with seismic guarantee of maximum resistance;
- Air conditioning with normal remote control and via mobile phone in the bedrooms and living room;
- Electric blinds with Wi-Fi connection with the possibility of opening and closing or scheduling remotely on the mobile phone;
- Living room and bedrooms with a lighting circuit with Wi-Fi with mobile phone control;
- Circuit with socket for external charging of electric cars;
- Central vacuum;
- PVC frames with double glazing and high security armoured entrance door;
- Solar panels for water heating with a 300 litre tank;
- Intrusion, fire and temperature gauge alarm in the various rooms;
- Automatic gate;
- Surveillance system with recording and 4 cameras with night vision and accessible via mobile phone;
- Pool cover type electric opening blind;
- 10 Photovoltaic Panels with total 3750w and with inverter 5000w;

Exterior:
Swimming pool with 15.25m2, barbecue with sink, garden, parking

The property is located in the parish of Fernão Ferro, the most recent parish in the municipality of Seixal, having been created on May 27, 1993. According to legend, the parish has its origin in the name of Fernão Peres, brother of D. Paio Peres, Fernão Peres de Correia, master of the order of Santiago, founder of the village of Paio Pires.
Due to its geographical location, with good access, good 'air' and close to bathing areas, the locality began to have great demand from the sixties.
Due to its location Fernão Ferro is a great choice to live, it is located 5 minutes from the entrance of the A33 and Coina Station, 17 minutes from the beaches of Costa da Caparica. It has several schools (Fernão Ferro Basic School, Redondos Basic School, Quinta dos Morgado Basic School, Seixal International School, Vila Alegre College, O Nosso Jardim College, A Casinha Mágica College, Baby on Board Nursery etc.), all kinds of commerce (Hairdressers, Our Barbershop, Cafes, Minimarket, Butcher, Pharmacy etc) and several banks. At Parque das Lagoas you will find a green space with a children's playground and leisure area, where you can enjoy good times with your family.

We take care of your financing with trained and qualified professionals, to help you get the best conditions at no additional cost. We work daily with all banks in order to ensure the best mortgage solution for you.

For more information, please contact:
Sandra Rodrigues
SCI Real Estate
Energy Rating: A+