Moradia Geminada T3 em Fernão Ferro

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Moradia Geminada de 4 assoalhadas.
Construída em 2018, esta moradia geminada de três quartos oferece conforto modernidade e eficiência energética. Com um Certificado Energético de Classe A, esta propriedade está situada numa localização privilegiada com uma exposição solar Nascente, Sul, Poente.

Com uma disposição inteligente, esta moradia é composta por uma sala espaçosa de 27m2, uma cozinha também de 27m2 com despensa e uma casa de banho de serviço completa no piso térreo, com 3,20m2. No primeiro andar, encontram-se dois quartos generosos, ambos com 14m2, acompanhados por uma casa de banho completa com banheira com 4m2 e ainda uma suíte elegante com 22m2, incluindo um closet e uma casa de banho privativa com 3,50m2.

Localizada no coração de Fernão Ferro, esta moradia oferece conveniência incomparável, com acesso fácil a diversas amenidades. A apenas 450 metros, encontra-se uma zona comercial, escolas e um centro de saúde. As grandes superfícies comerciais, como Lidl, Aldi, Intermaché e o futuro Mercadona, ficam a apenas 900 metros de distância.
A praia está a uma curta distância de 12 km (aproximadamente 18 minutos de carro), enquanto a estação ferroviária da Fertagus fica a 6 km de distância e a autoestrada A2 a 7 km. Além disso, o terminal fluvial do Seixal está a 12 km e Lisboa a 23 km de carro.

Esta moradia vem equipada com uma série de comodidades modernas para o conforto dos seus residentes, incluindo:
- Sistema solar de aquecimento de águas com 2 painéis e um depósito de 300 litros, com opção de compensação a gás ou eletricidade;
- 4 Painéis fotovoltaicos para autoconsumo, instalados em 2022;
- Pré-instalação de ar condicionado, com 2 aparelhos já instalados nos quartos 1 e na suíte, oferecendo a possibilidade de adicionar mais um aparelho;
- Sistema de alarme Paradox;
- Aspiração central;
- Eletrodomésticos encastrados de alta eficiência energética da marca Teka, incluindo máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa de indução, micro-ondas e forno.
- Salamandra a lenha da marca Chamane Invicta, para noites acolhedoras;
- Materiais de alta qualidade, como loiças e torneiras da marca Roca;
- Portões automáticos e caixilhos de PVC com vidro duplo e oscilo-batente;
- Iluminação LED embutida no teto falso, proporcionando eficiência energética.

Pavimento em mosaico a imitar madeira no piso térreo e pavimento flutuante no primeiro andar, com exceção das casas de banho.

Garagem espaçosa com 21m2, equipada com portão de alumínio lacado e porta de vidro.

Área exterior com relva sintética, churrasqueira, lavatório e uma zona de chuveiro exterior para desfrutar ao ar livre.

Esta moradia é uma oportunidade única para desfrutar de uma vida confortável e conveniente, numa localização privilegiada, com todas as comodidades modernas que se possa desejar.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3991LN1

'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'
Categoria Energética: A


Energy Rating: A