Moradia geminada de 4 pisos localizada numa zona residenc...

Moradia geminada com 4 quartos localizada numa zona residencial calma onde toda a envolvência permite um estilo de vida descontraído, beneficiando as deslocações a pé. Fica apenas a escassos minutos de carro do centro da cidade onde pode encontrar todos os serviços, estabelecimentos de ensino, todo o tipo de comercio e uma grande diversidade de restaurantes, café e bares entre outras infraestruturas.

A moradia foi totalmente remodelada e está inserida num lote de terreno com uma área de 540 m2 e tem uma área bruta de construção de 381,80 m2 distribuídos por 4 pisos, sub cave, cave, rez do chão e 1º andar. É composta na sub cave por um armazém com 70m2 área, na cave por uma garagem transformada em apartamento T1 com sala, cozinha, casa de banho e quarto, pode ser rentabilizado independente da restante casa, no rés do chão por uma sala de estar e jantar com boas áreas, uma casa de banho, ampla cozinha em Open Sapce totalmente remodelada, 2 agradáveis varandas. O 1º andar tem três quartos, dos quais 1 é em suite com closet sendo que 2 dos quartos têm acesso direto a varandas e duas casas de banho. Beneficia na parte de trás da casa de uma zona de lazer com barbecue e uma cozinha que ideal para passar agradáveis momentos com família e amigos. Existe ainda a possibilidade de fazer uma piscina.

Nas proximidades encontra-se a o Aqua o maior centro comercial do barlavento algarvio, o Hospital público, os acessos para a estrada nacional 125 e para a autoestrada A22, a conhecida Via do Infante, o terminal de autocarros e a estação dos caminhos de ferros.

Devido ás suas características é ideal para habitação própria ou para rentabilizar

O imóvel fica a a cerca de 4,2 km da Praia da Rocha uma das mais belas praias da região conhecidas pela sua beleza natural onde pode desfrutar de um vasto leque de atividades de lazer, de restaurantes e cafés com bonitas esplanadas viradas para o mar. Fica a 5,7 km do campo de golf 'Alto Golf Country Club', a cerca de 7,6 km da bonita e típica vila piscatória de Alvor e a 69,40 km do aeroporto de Faro.
Categoria Energética: C

Semi-detached villa with 4 bedrooms located in a quiet residential area where all the surroundings allow for a relaxed lifestyle, benefiting walking. It is just a few minutes drive from the city centre where you can find all the services, educational establishments, all kinds of commerce and a wide variety of restaurants, cafes and bars among other infrastructures.

The villa has been completely refurbished and is set on a plot of land with an area of 540 m2 and has a gross construction area of 381.80 m2 spread over 4 floors, sub basement, basement, ground floor and 1st floor. It consists in the basement by a warehouse with 70m2 area, in the basement by a garage transformed into a T1 flat with living room, kitchen, bathroom and bedroom, it can be monetised independent of the rest of the house, on the ground floor by a living and dining room with good areas, a bathroom, large kitchen in Open Sapce completely remodelled, 2 nice balconies. The 1st floor has three bedrooms, of which 1 is en suite with dressing room and 2 of the bedrooms have direct access to balconies and two bathrooms. It benefits at the back of the house from a leisure area with barbecue and a kitchen that is ideal for spending pleasant moments with family and friends. There is also the possibility of making a swimming pool.

Nearby is the Aqua, the largest shopping centre in the western Algarve, the Public Hospital, the accesses to the national road 125 and the A22 motorway, the well-known Via do Infante, the bus terminal and the railway station.

Due to its characteristics, it is ideal for your own home or to monetise

The property is about 4.2 km from Praia da Rocha, one of the most beautiful beaches in the region, known for its natural beauty, where you can enjoy a wide range of leisure activities, restaurants and cafes with beautiful terraces facing the sea. It is 5.7 km from the 'Alto Golf Country Club' golf course, about 7.6 km from the beautiful and typical fishing village of Alvor and 69.40 km from Faro airport.
Energy Rating: C