Moradia Exclusiva T4+2 em Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga

Identificação do imóvel: ZMPT560114

Prepare-se para embarcar numa jornada que ultrapassa todas as suas expectativas, onde cada recanto desta magnífica propriedade T4 é um convite para vivenciar um encanto absoluto.

Bem-vindo ao coração de Pessegueiro do Vouga, um lugar mágico onde o conceito de lar transcende para uma experiência de vida inigualável!

Ao atravessar a entrada desta lindíssima moradia, vai arrolar-se num mundo de elegância e conforto, onde cada detalhe foi meticulosamente pensado para capturar os seus sentidos. Um design contemporâneo de estilo mediterrâneo decorativo, que homenageia a riqueza arquitetónica da região, e se harmoniza de forma sublime com um terreno de 2100 m², onde o luxo e a natureza se fundem numa simbiose perfeita.

A sala de estar, generosa com os seus 86 m², é mais do que um espaço; é um convite para criar memórias inesquecíveis com aqueles que ama. Janelas amplas inundam o ambiente com uma luz suave e acolhedora, transformando cada momento numa experiência envolvente. A sala de jantar, com a sua aura de celebração, é um palco perfeito para encontros memoráveis, que poderão depois passar pela sala de jogos e terminar na sala de estar.

Os quatro quartos, cada um uma suíte que evoca elegância, são um oásis de privacidade e conforto. Espaços amplos inundados de luz proporcionam um refúgio para recarregar energias e apreciar a serenidade do ambiente. Quatro varandas, cada uma oferecendo vistas panorâmicas hipnotizantes do campo e do jardim, convidam-no para momentos de paz e inspiração.

Uma cozinha digna de um chef gourmet aguarda os entusiastas culinários, equipada com o que de melhor existe para transformar ingredientes em obras de arte gastronómicas. Espaços de despensa e lavandaria mantêm tudo organizado, facilitando o seu quotidiano.

Uma biblioteca íntima convida-o a mergulhar em histórias cativantes, mesmo antes de se maravilhar com o espaço exterior que este recanto oferece com toda a privacidade.

A harmonia com a natureza é o coração desta propriedade. Rodeada por espaços verdes e abraçada por um jardim meticulosamente cuidado, esta moradia é um autêntico refúgio de tranquilidade.

Segurança e privacidade são garantidas através de um sistema de controlo de acesso, permitindo que desfrute de cada momento com amenidade absoluta. O ar condicionado e os vidros duplos garantem que o conforto esteja sempre ao seu alcance, independentemente da estação.

As infraestruturas são um verdadeiro espetáculo: garagem espaçosa, espaço para ginásio, salão de jogos, terraço, arrecadação e estacionamento exterior. No calor do verão, a piscina convida a um relaxamento revigorante, enquanto a churrasqueira é o cenário perfeito para encontros animados.

A propriedade também ostenta um furo de água próprio, um tributo à sustentabilidade e ao cuidado meticuloso dos espaços ao ar livre.

E enquanto desfruta deste refúgio único, há joias preciosas esperando para serem descobertas nas proximidades. A apenas 150 metros, a vibrante Festa Fica Vouga traz alegria à região, enquanto as anuais Feira do Mirtilo e Feira Quinhentista imergem-no nas tradições e cultura locais.

Os arredores e proximidades são um paraíso para os amantes da natureza, com o passadiço junto ao ribeiro a apenas 150 metros e a majestosa Barragem de Ribeiradio a alimentar a sua alma aventureira. A Ecopista do Vale do Vouga com os seus 10 kms, a Estrada Turística EN16, a Pista do Alto do Roçário, e tesouros naturais como o Poço de Santiago, as Minas do Braçal e as deslumbrantes Cascata da Cabreia e Cascata da Silveda são convites irrecusáveis para explorar.

Esta propriedade está estrategicamente localizada no Concelho de Sever do Vouga, a entrada para o projeto Montanhas Mágicas, uma marca turística territorial que abrange um vasto território montanhoso localizado no centro norte de Portugal, entre os rios Douro e Vouga. Uma região que ressoa com a sua beleza majestosa.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um lar de luxo e requinte por 750.000€, onde a natureza e o conforto se unem numa harmonia indescritível.

Mas ainda há mais a considerar. Originalmente projetada para ser um hotel de charme, esta propriedade também oferece a emocionante oportunidade de concretizar os seus sonhos no mundo da hospitalidade, pois foi idealizada por alguém reputado na área da hotelaria.

Não deixe escapar a oportunidade de tornar este sonho uma realidade. Contacte-nos agora mesmo para agendar uma visita e testemunhar pessoalmente a grandiosidade e o encanto desta propriedade extraordinária. Este é o seu convite para abraçar um novo mundo de possibilidades e viver a vida com paixão, privacidade e elegância incomparáveis.

Seja bem-vinda à sua nova realidade, onde os sonhos se tornam realidade!

Localização:

s://goo.gl/maps/7t9e1t8GjGt91sxRA

Principais Características:

- Terreno com 2.100 m2

- Área de Bruta de Construção de 665 m2

- Pisos de Granito e Madeira

- Corrimões de Inox e Madeira

- Todas as portas, guarnições, e rodapés em madeira maciça

- 3 Suites com Varanda

- 1 Master Suite Com Walking Closet e Varanda

- Sala de Jogos com Bar

- Sala de Jantar

- Sala de Estar

- Biblioteca

- Escritórios

- Divisão Extra Para Ginásio

- Lavandaria com Arrumos

- Cozinha com Despensa

- 2 Arrumos Extra

- Cabana em Pedra com Forno a Lenha

- Jardim com Sobreiros Centenários e Várias Árvores de Fruto

- Pátio Pavimentado com Deck em Madeira

- Piscina 32 m2

- Horta

- Parque de Estacionamento Privado para 10 Carros

- Garagem Fechada para 3 Carros com Portões Automáticos

Comodidades Mais Relevantes:

- Ar Condicionado

- Aquecimento Elétrico

- Lareira

- Claraboias em todas as Suites

- Videovigilância

- Reservatório de Água com Capacidade para 20.000 Litros

- Barracão para Ferramentas

- Sistema de Rega

- Churrasqueira

Áreas:

- Terreno – 2.100 m2

- Área Bruta de Construção – 665 m2

- Área Bruta Privativa – 467 m2

- Master Suíte – 21,4 m2

- Casa de Banho da Master Suíte - 10 m2

- Walking Closet - 4,10 m2

- Suíte 1 – 14 m2

- Casa de Banho da Suíte 1 - 4,7 m2

- Suíte 2 – 13,5 m2

- Casa de Banho da Suíte 2 - 5 m2

- Suíte 3 – 13,2 m2

- Casa de Banho da Suíte 3 - 4,90 m2

- Sala – 120 m2

- Cozinha – 31 m2

- Despensa Principal – 9,5 m2

- Escritório 1 – 19,50 m2

- Sala Para Ginásio ou Segundo Escritório – 21,10 m2

- Casa de Banho de Serviço – 8,10 m2

- Garagem – 61,12 m2

Distâncias de Relevo:

- Aveiro – 35 kms

- Praia da Barra – 41 kms

- Porto – 82 kms

- Aeroporto do Porto – 84 kms

- Vilar Formoso (Fronteira com Espanha) – 164 kms

- Aeroporto de Lisboa – 272 kms

- Lisboa – 280 kms

Pontos de Interesse:

- Igreja Matriz de Sever do Vouga – 5 min

- Zona Envolvente da Piolhosa – 5 min

- Praia Fluvial Quinta do Barco – 5 min

- Ecopista do Vouga / Gare Paradela – 5 min

- Ponte Ferroviária do Poço de Santiago – 7 min

- Cascata da Cabreia – 11 min

- Minas do Braçal – 14 min

- Albufeira de Ribeiradio-Ermida – 15 min

- Cascata da Frágua da Pena – 15 min

- Amiais – Aldeia de Portugal – 20 min

Importante:

Caso seja um consultor imobiliário, esta Moradia T4+2 em Pessegueiro do Vouga está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão.

Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Na compra mais importante da sua vida….tome a decisão CERTA!

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