Moradia em banda tipologia T3+1, Villas do Sul, Corte-Rea...

Moradia em banda tipologia T3+1, em construção, correspondente ao lote 17, localizada no Corte-Real Living Nature, em Sarilhos Pequenos, Moita.

O seu design contemporâneo, integra materiais clássicos como a pedra em xisto, aliados à contemporaneidade do vidro, vigas em betão à cor branca e platibanda em tons terra, com grandes vãos de forma a captar a magnífica luz do local.

A moradia desenvolve-se em 3 pisos, em que o piso 0 é constituído por uma sala comum com cerca de 49 m2, cozinha americana com 17 m2, lavandaria/arrumos e uma casa de banho social. Ainda no piso térreo pode encontrar-se uma garagem com 16m2.
O piso 1 apresenta 3 quartos, em que dois têm mais de 13m2 e o outro em suite tem 16m2, oferecendo ainda um walk-in colset com cerca de 3 m2. Os dois quartos são servidos por uma casa de banho com 6m2.
O piso 2 ou sótão com 51m2 permite a criação de um espaço de trabalho ou quarto de visitas.
A tudo isto junta-se ainda 47m2 de varandas e terraços permitindo experienciar a relação com envolvente natural proporcionada pelos vastos espaços verdes da urbanização.

O espaço exterior conta com um logradouro virado a Sul com cerca de 100 m2, no qual se pode disfrutar de um agradável jardim, espaço para refeições com churrasqueira e uma piscina com 21m2.

Ao nível dos acabamentos os aspetos a destacar são os seguintes:
Caixilharias exteriores em PVC, com rotura térmica e vidros duplos de 4+18+6;
Estores com isolamento térmico e comandos elétricos;
Cozinha equipada com eletrodomésticos, categoria A+, respetivo ao escalão de 2020;
Louças sanitárias suspensas da marca Sanitana;
Sistema de aquecimento solar para águas domésticas;
Instalação de ar condicionado nas divisões principais;
Barbecue com churrasqueira e bancada lava-loiça em inox e armário inferior;
Portão de garagem automático;

O Corte-Real Living Nature é um empreendimento em desenvolvimento, constituído sobretudo por moradias implantadas num terreno com cerca de 20ha em que 10ha apresentam uma agradável floresta de sobreiros, na qual se pode disfrutar da presença de uma variada avifauna.
Até à Primavera de 2024 serão instalados de na floresta de sobreiros, alguns equipamentos para utilização exclusiva dos residentes.

A localização reúne o melhor de dois mundos, convívio próximo com a natureza e proximidade aos principais centros urbanos, com Lisboa a 25 minutos via Ponte Vasco da Gama, Montijo a 10 minutos e Moita a 8 minutos.

Estes são os principais argumentos que fazem desta mordia um ótimo investimento para quem valoriza viver no campo, com acesso próximo a comércio, serviços básicos e necessita de mais espaço para a sua família, com conforto e qualidade de vida.
Categoria Energética: A

Townhouse type T3+1, under construction, corresponding to lot 17, located in Corte-Real Living Nature, in Sarilhos Pequenos, Moita.

Its contemporary design integrates classic materials such as schist stone, combined with the contemporaneity of the glass, white concrete beams and earth-toned platband, with large spans in order to capture the magnificent light of the place.

The villa is developed on 3 floors, in which floor 0 consists of a living room with about 49 m2, American kitchen with 17 m2, laundry/storage and a guest bathroom. Also on the ground floor you can find a garage with 16m2.
The 1st floor has 3 bedrooms, two of which are over 13m2 and the other en suite is 16m2, also offering a walk-in colset with about 3 m2. The two bedrooms are served by a 6m2 bathroom.
The 2nd floor or attic with 51m2 allows the creation of a workspace or living room.
To all this is added 47m2 of balconies and terraces, allowing you to experience the relationship with the natural surroundings provided by the vast green spaces of the urbanisation.

The outdoor space has a south-facing patio with about 100 m2, in which you can enjoy a pleasant garden, dining space with barbecue and a swimming pool with 21m2.

In terms of finishes, the aspects to highlight are the following:
PVC exterior window frames, with thermal break and double glazing of 4+18+6;
Blinds with thermal insulation and electrical controls;
Kitchen equipped with appliances, category A+, corresponding to the 2020 level;
Suspended sanitary ware of the Sanitana brand;
Solar heating system for domestic waters;
Installation of air conditioning in the main divisions;
Barbecue with barbecue and stainless steel sink worktop and base cabinet;
Automatic garage door;

Corte-Real Living Nature is a development under development, consisting mainly of houses located on a plot of about 20ha in which 10ha present a pleasant cork oak forest, in which you can enjoy the presence of a varied birdlife.
By spring 2024, some equipment will be installed in the cork oak forest for the exclusive use of residents.

The location brings together the best of both worlds, close coexistence with nature and proximity to the main urban centres, with Lisbon 25 minutes away via Vasco da Gama Bridge, Montijo 10 minutes away and Moita 8 minutes away.

These are the main arguments that make this bite a great investment for those who value living in the countryside, with close access to commerce, basic services and need more space for their family, with comfort and quality of life.
Energy Rating: A