Moradia e comércio em Santa Marinha do Zêzere, Baião

A CONJUGAÇÃO PERFEITA DE 2 EM 1 !!
O SEU NEGÓCIO E O SEU LAR NO MESMO ESPAÇO

Se está a pensar em abrir o seu negócio( restaurante ou outro) e ainda não sabe onde!??

Então não perca tempo a ROYAL TEAM, CONSULTORES pode ter a solução que procura.

Venha conhecer esta oportunidade única que temos para si, onde pode realizar o sonho de abrir o seu próprio negócio e no mesmo espaço podendo ainda fazer o seu Lar.
É caso para dizer que aqui nem precisa de carro para ir para o seu trabalho::))

Temos este prédio urbano para reabilitar situado na freguesia de Santa Marinha do Zêzere, no concelho de Baião que neste momento se encontra devoluto.
Está inserido num terreno com área de 615.83m2 com uma área de implantação de 240m2 e com uma área bruta de construção no total de 304m2.
É composto por casa com 2 pisos e logradouro.

Rés do chão : cozinha industrial com forno de lenha
: 2 Sala de refeições
: Casas de Banhos( clientes)
: Casas de banho (funcionários)

1ºandar : 2 Quartos
: Sala com varanda
: Casa de Banho

Sendo que no rés do chão anteriormente foi um restaurante e no 1º piso habitação com uma varanda de acesso a um telheiro com churrasqueira e com acesso ainda a um terraço que está sobre a placa do salão que anteriormente foi restaurante, com umas vistas fabulosas de onde poderá usufruir de momentos bem agradáveis com a sua família e amigos ou se optar por abrir aqui o seu restaurante, imagine os seus clientes a usufruírem de uma boa refeição com estas vistas maravilhosas::))
Já imaginou
Boa Comida, com um Bom Vinho e Boas Vistas!!
Nada melhor se for num espaço onde abunda a tranquilidade do campo e na zona do Douro
Este é o sítio ideal para as 2 situações!!

Dispõe ainda de um bom espaço para estacionamento e mais uma arrecadação.

Mas senão quiser abrir nenhum negócio poderá adquirir este imóvel e transformá-lo em habitação apenas.

Encontra-se muito bem localizado a cerca: : 20 minutos de Baião
: 35 minutos do Marco de Canaveses
: 1h20 do Porto

Baião apresenta valores patrimoniais notáveis, panoramas surpreendentes, costumes e tradições que enriquecem e particularizam esta zona do país - a Região do Douro!

Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.
Não espere mais tempo, agende a sua visita!!
A sua futura casa está a uma chamada de distância.

Conte connosco para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova, desde a visita , simulações e aprovação do financiamento bancário através dos nossos parceiros de intermediação de crédito, documentação, serviço jurídico entre outros.

Se é um consultor imobiliário e se procura um imóvel com estas características , não hesite em contactar-me, partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI válida num sistema de 50% -50%, porque para nós o mais o importante é ajudar os nossos e os vossos clientes na concretização do negócio da compra do imóvel que procuram ou do que têm para venda.

Royal Team

Grupo de consultores com vasta experiência no setor imobiliário, uniram-se e originaram um novo conceito de negócio.
Equipa empreendedora com serviço inovador e diferenciado no mercado, obtida ao longo dos anos.
O nosso compromisso é proporcionar ao nosso Cliente serviços que o ajude a alcançar os seus OBJETIVOS!
Categoria Energética: G

THE PERFECT 2 IN 1 CONJUGATION!!
YOUR BUSINESS AND YOUR HOME IN THE SAME SPACE

If you are thinking about opening your business (restaurant or other) and still don't know where!??

So don't waste time, ROYAL TEAM, CONSULTORES may have the solution you are looking for.

Come and discover this unique opportunity we have for you, where you can fulfill your dream of opening your own business and in the same space you can also make your home.
It's worth saying that here you don't even need a car to go to work

We have this urban building to be rehabilitated located in the parish of Santa Marinha do Zêzere, in the municipality of Baião, which is currently vacant.
It is located on a plot of land with an area of 615.83m2 with a footprint of 240m2 and a gross construction area of 304m2.
It consists of a house with 2 floors and a patio.

Ground floor: industrial kitchen with wood oven
: 2 Dining room
: Bathrooms (clients)
: Bathrooms (staff)

1st floor: 2 Bedrooms
: Living room with balcony
: Bathroom

Since on the ground floor there was previously a restaurant and on the 1st floor housing with a balcony with access to a shed with barbecue and also access to a terrace that is on the hall sign that was previously a restaurant, with fabulous views from where you can enjoy very pleasant moments with your family and friends or if you choose to open your restaurant here, imagine your customers enjoying a good meal with these wonderful views ::))
Ever wonder
Good Food, with Good Wine and Good Views!!
Nothing better if it is in a space where the tranquility of the countryside abounds and in the Douro area
This is the ideal place for both situations!!

It also has a good parking space and another storage room.

But if you don't want to open a business, you won't be able to purchase this property and transform it into just housing.

It is very well located approximately: 20 minutes from Baião
: 35 minutes from Marco de Canaveses
: 1h20 from Porto

Baião presents notable heritage values, surprising panoramas, customs and traditions that enrich and distinguish this part of the country - the Douro Region!

For more information or to schedule a visit, contact us.
Don't waste any more time
Your future home is just a call away.

Count on us to accompany you in a personalized and complete way throughout the entire process of purchasing your new home, from the visit, simulations and approval of bank financing through our credit intermediation partners, documentation, legal service, among others.

If you are a real estate consultant and are looking for a property with these characteristics, do not hesitate to contact me, we share business with all real estate agencies on the market with a valid AMI License in a 50% -50% system, because for us the most important thing is help our and your clients in completing the deal of purchasing the property they are looking for or what they have for sale.

Don't wait any longer, schedule your visit!!

Royal Team

A group of consultants with extensive experience in the real estate sector came together and created a new business concept.
Entrepreneurial team with innovative and differentiated service in the market, obtained over the years.
Our commitment is to provide our Clients with services that help them achieve their OBJECTIVES!
Energy Rating: G