Moradia de Luxo T5 (2suites) com piscina na praia de Canidelo em Gaia

Moradia T5, com piscina localizada na praia de Canidelo, Vila Nova de Gaia, constituída por 2 pisos, com área de terreno de 351m2.
Esta belíssima casa distingue-se não só pela sua localização prime e pela arquitetura minimalista, mas também pela exclusividade na qualidade dos acabamentos.
• Cozinha totalmente equipada com móveis lacados e eletrodomésticos da marca “AEG” que incorpora placa elétrica, forno, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar louça, banca e exaustor, conforme a planta apresentada;
• Revestimento do pavimento da sala, cozinha, hall e quartos, em pavimento vinílico, com aplicação por colagem integral, com garantia vitalícia;
• Pavimento da garagem em mosaico cerâmico de pasta única;
• Ar condicionado com eficiência energética A++ em todos os compartimentos exceto nas instalações sanitárias e hall´s, sendo distribuído através de uma rede de condutas isoladas, com insuflação e retorno com grelhas de ventilação.

MATERIAIS E REVESTIMENTOS NO EXTERIOR
• Paredes exteriores em bloco térmico;
• Soleiras de portas, janelas e pavimento das varandas em granito polido;
• Revestimento de isolamento térmico das paredes exteriores através do sistema ETICS, por
placas de poliestireno expandido (EPS) de 8cm;
• Caixilharia em alumínio da “Cortizo” Corvision, com sistema de correr e vidro duplo
Guardian Sun;
• Estores termolacados elétricos;
• Portões seccionados com motor elétrico;
• Churrasqueira;
• Lavandaria;
• Piscina com 8mx3.50m aquecida através de bomba de calor;
• Sistema de aquecimento para águas quentes sanitárias através de uma bomba de calor
monobloco A.Q.S de capacidade de 300 Litros;
• Pré-instalação para painéis solares térmicos e fotovoltaicos;
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

5 bedroom villa with pool located on the beach of Canidelo, in the Vila Nova de Gaia city, consisting of 2 floors, with land area of 351m2.
This beautiful house is distinguished not only by its prime location and minimalist architecture, but also by the exclusivity in the quality of the finishes.
• Fully equipped kitchen with lacquered furniture and appliances of the brand "AEG" which includes electric hob, oven, microwave, American refrigerator, dishwasher, sink and extractor, as shown on the plan;
• Floor covering of the living room, kitchen, hall and bedrooms, vinyl flooring, with full glue application, with lifetime warranty;
• Garage floor in ceramic mosaic of single paste;
• Energy-efficient air conditioning A++ in all compartments except sanitary facilities and hall s, being distributed through a network of insulated ducts, with inflation and return with ventilation grids.

MATERIALS AND COATINGS ON THE OUTSIDE
• Exterior walls in thermal block;
• Door sills, windows and pavement of balconies in polished granite;
• Thermal insulation coating of the exterior walls through the ETICS system, by
8cm expanded polystyrene (EPS) plates;
• Aluminium frames of the "Cortizo" Corvision, with sliding system and double glass
Guardian Sun;
• Electric thermo-lacquered shutters;
• Sectional gates with electric motor;
• BBQ grill;
• Laundry room;
• Swimming pool with 8mx3.50m heated by heat pump;
• Heating system for sanitary hot water through a heat pump
300 Litre capacity monoblock A.Q.S;
• Pre-installation for solar thermal and photovoltaic panels;
Campaign: In the purchase of this property, we offer 1 week holiday in Madeira, Azores, Algarve or northern Portugal.

Vivienda T5, con piscina ubicada en la playa de Canidelo, Vila Nova de Gaia, constituida por 2 plantas, con área de terreno de 351m2.
Esta hermosa casa se distingue no solo por su ubicación privilegiada y la arquitectura minimalista, sino también por la exclusividad en la calidad de los acabados.
• Cocina totalmente equipada con muebles lacados y electrodomésticos de la marca "AEG" que incorpora placa eléctrica, horno, microondas, nevera americana, lavavajillas, fregadero y campana extractora, según la planta presentada;
• Revestimiento del suelo del salón, cocina, hall y dormitorios, en suelo vinílico, con aplicación por pegado integral, con garantía de por vida;
• Piso de garaje de mosaico de cerámica de pasta única;
• Aire acondicionado de bajo consumo A++ en todos los compartimentos excepto en los aseos y salas, distribuido a través de una red de conductos aislados, con inflado y retorno con rejillas de ventilación.

MATERIALES Y REVESTIMIENTOS EN EL EXTERIOR
• Paredes exteriores en bloque térmico;
• Umbrales, ventanas y suelos de granito pulido;
• Revestimiento de aislamiento térmico de las paredes exteriores a través del sistema ETICS, por
placas de poliestireno expandido (EPS) de 8cm;
• Marco de aluminio de "Cortizo" Corvision, con sistema de doble acristalamiento y corredera
Guardian Sun;
• persianas termolacadas eléctricas;
• Puertas seccionadas con motor eléctrico;
• Parrilla de barbacoa;
• Servicio de lavandería;
• Piscina con 8mx3.50m climatizada mediante bomba de calor;
• Sistema de calefacción de agua caliente sanitaria mediante bomba de calor
monobloque A.Q.S de capacidad de 300 Litros;
• Preinstalación para paneles solares térmicos y fotovoltaicos;
Campaña: En la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Maison 6 piéces, avec piscine située sur la plage de Canidelo, dans la ville de Vila Nova de Gaia, composé de 2 étages, avec une superficie de 351m2.
Cette belle maison se distingue non seulement par son emplacement privilégié et son architecture minimaliste, mais aussi par l’exclusivité de la qualité des finitions.
• Cuisine entièrement équipée avec meubles laqués et appareils électroménagers de la marque "AEG" qui comprend une plaque électrique, un four, un four à micro-ondes, un réfrigérateur américain, un lave-vaisselle, un évier et une hotte aspirante, selon l’usine présentée;
• Revêtement de sol de salon, cuisine, hall et chambres, en sol vinylique, avec application par collage intégral, avec garantie à vie;
• revêtement de sol du garage en mosaïque en céramique à pâte unique;
• Climatisation à efficacité énergétique A++ dans tous les compartiments, à l’exception des toilettes et des halls, distribuée via un réseau de conduits isolés, avec insufflation et retour avec des grilles de ventilation.

MATÉRIAUX ET REVÊTEMENTS EXTÉRIEURS
• murs extérieurs en blocs thermiques;
• Les seuils des portes, des fenêtres et des balcons en granit poli;
• Revêtement d’isolation thermique des murs extérieurs par le système ETICS, par
plaques de polystyrène expansé (EPS) de 8 cm;
• Cadres en aluminium de "Cortizo" Corvision, avec système coulissant et double verre
Guardian Sun;
• stores électriques thermolaqués;
• portes sectionnelles à moteur électrique;
• barbecue;
• blanchisserie;
• Piscine avec 8mx3.50m chauffée par pompe à chaleur;
• Système de chauffage pour eau chaude sanitaire par pompe à chaleur
monobloc A.Q.S d’une capacité de 300 litres;
• préinstallation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques;
Campagne : Dans l’achat de cette propriété, nous offrons 1 semaine de vacances à Madeira, Açores, Algarve ou au nord du Portugal.

5-Zimmer-Villa mit Pool am Strand von Canidelo, Vila Nova de Gaia, bestehend aus 2 Etagen, mit Grundstücksfläche von 351m2.
Dieses schöne Haus zeichnet sich nicht nur durch seine erstklassige Lage und minimalistische Architektur aus, sondern auch durch die Exklusivität in der Qualität der Oberflächen.
• Voll ausgestattete Küche mit lackierten Möbeln und Geräten der Marke "AEG", einschließlich Elektroherd, Backofen, Mikrowelle, amerikanischem Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzugshaube, wie auf dem Plan gezeigt;
• Bodenbelag für Wohnzimmer, Küche, Flur und Schlafzimmer, Vinylboden, mit Vollleimauftrag, mit lebenslanger Garantie;
• Garagenboden aus Keramikmosaik aus Einzelpaste;
• Energieeffiziente Klimatisierung A++ in allen Räumen außer Sanitäranlagen und Hallen, verteilt über ein Netz von isolierten Kanälen, mit Inflation und Rücklauf mit Lüftungsgittern.

MATERIALIEN UND BESCHICHTUNGEN AUF DER AUSSENSEITE
• Außenwände im Thermoblock;
• Türschwellen, Fenster und Balkone aus poliertem Granit;
• Wärmedämmung der Außenwände durch das WDVS-System, durch
8cm Platten aus expandiertem Polystyrol (EPS);
• Aluminiumrahmen der "Cortizo" Corvision, mit Schiebesystem und Doppelglas
Guardian Sun;
• Elektrische thermolackierte Rollläden;
• Sektionaltore mit Elektromotor;
• BBQ Grill;
• Waschküche;
• Schwimmbad mit 8mx3.50m beheizt durch Wärmepumpe;
• Heizungsanlage für sanitäres Warmwasser durch eine Wärmepumpe
300 Liter Fassungsvermögen Monoblock A.Q.S;
• Vorinstallation für Solarthermie und Photovoltaik;
Kampagne: Beim Kauf dieser Immobilie bieten wir 1 Woche Urlaub in Madeira, Azoren, Algarve oder Nordportugal an.