Moradia de luxo, T4 com piscina, no Bairro dos Telefones,...

Moradia de luxo, tipologia T4 com 2 pisos, localizada em zona bastante tranquila e familiar, num bairro composto apenas por moradias, no Bairro dos Telefones, Bobadela.

Com uma área bruta de 250 m2, com uma área de implantação aproximada de 140 m2, em terreno com cerca de 300m2.


COMPOSTA POR:

PISO 0 (interior):
- Sala de estar e sala de jantar em espaço bastante amplo;
- Cozinha composta por móveis lacados a branco, que incluem cestos despenseiros e um nicho pensado para a colocação de pequenos eletrodomésticos. Bancada em silestone da marca CONSENTINO - CALACATTA GOL e uma ilha para refeições rápidas. Eletrodomésticos da marca AEG, nomeadamente frigorifico side by side; forno; micro-ondas; máquina de lavar roupa; máquina de lavar loiça; placa de indução e exaustor;
- Escritório/quarto;
- Casa de banho social completa com banheira, loiças suspensas da marca ROCA, instalação de sistema Ventax, espelho com iluminação e sistema anti-embaciamento;
- Garagem com portão elétrico e acesso direto ao interior da moradia;

PISO 0 (exterior):
- Piscina com revestimento ERVINEL (pastilha), com estore elétrico e perímetro em placa de 60x60x3 cm, em granito flamejado ALPALHÃO. Conta ainda com doseador automático do PH;
- Zona técnica, com casa de banho de apoio à piscina, com base duche, sanita e lavatório;
- Zona exterior em calçada de granito ALPALHÃO.

PISO 1:
- 3 Magnificas suites, duas com closet e varanda, uma com entrada para a casa de banho através de 'HIDDEN DOOR' no roupeiro. Uma das suites conta com vista rio;
- As 3 casas de banho das suites são completas, com loiças suspensas da marca ROCA; bases de duche em resina; torneiras e chuveiros embutidos e nichos de arrumação. Revestimento cerâmico de alta qualidade, em KARLITE GRESPANIA. Têm ainda janelas Velux elétricas com sensor de chuva, aplicadas na direção da base de duche, com controlo de abertura/fecho e cortina por comando.


CARACTERÍSTICAS:
- Caixilharia PVC em vidro triplo laminado com caixa de ar e estores térmicos com folha de 56mm;
- Pavimento em vinil de luxo da marca TARKET (click ultimate 30);
- Portas lacadas a branco com ferragens ocultas;
- Torneiras da marca TRES;
- Piso radiante hidráulico com bomba de calor da VAILLANT;
- Painéis solares térmicos de circulação forçada;
- Sistema de circulação do ar (VMC);
- Porta de entrada de alta segurança;
- Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi;
- Sistema de câmaras de vigilância última geração HIKVISION;
- Sistema de alarme HIKVISION última geração sem fios;
- Escadas revestidas a vinil, com guardas em vidro.

ILUMINAÇÃO:
- Regulação da intensidade da luz e painel com iluminação indireta para suporte de LCD na sala de estar;
- Sanca para cortinados com iluminação LED;
- Focos de iluminação com sensor de movimento.

PRÉ INSTALAÇÃO DE:
- Painéis fotovoltaicos;
- Ar condicionado;
- 2 Pontos de carregamento elétrico, na garagem.


LOCALIZAÇÃO:
Com bons acessos rodoviários às principais vias de acesso a Lisboa, estando a apenas 5 minutos da A1; a 3 minutos da N10 no sentido norte/sul e apenas a 10 minutos da Gare do Oriente e Parque das Nações.

A cerca de 8 minutos a pé do centro da Bobadela, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas, farmácias, supermercados e restauração.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
Categoria Energética: A+


Energy Rating: A+