Moradia de Luxo T4+1 com piscina e garagem, em Sobreda de...

Moradia de Luxo T4+1 com piscina e garagem, em Quinta do Desembargador, Sobreda de Caparica

Bem vindo à sofisticação e exclusividade na Sobreda de Caparica, onde esta moradia de luxo representa o epítome do conforto e elegância. Com detalhes arquitetónicos requintados e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é a expressão máxima do luxo contemporâneo.

Ao entrar neste belíssimo imóvel encontra uma ampla sala, onde o olhar se perde na azul água da piscina. O seu jardim tem o espaço e interligação perfeitos entre interior e exterior, e entre privacidade e convívio.

Com acabamentos neutros e intemporais enquadra-se na perfeição com vários estilos decorativos, dando liberdade à sua imaginação.
A atenção ao pormenor, desde a qualidade de construção à utilidade e manutenção dos espaços, destaca esta moradia das demais.

Ao percorrer o imóvel encontra espaços exteriores: refúgios de leitura, paz e descanso, tendo como ex-líbris um amplo terraço com vista para o Cristo Rei, rio Tejo e Serra da Arrábida.

Venha conhecer e comprove o que é viver com qualidade!

Características técnicas:

- Bancadas de cozinha em Silestone Refa cinza claro da marca Consentino.
- Ilha de cozinha em Silestone cinza;
- Armários de cozinha lacados a branco.
-Cozinha totalmente equipada: placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos da marca Teka.
- Caixilharia em PVC com perfil duplo, corte térmico e ventilação;
- Estores térmicos e elétricos;
- Ar condicionado Inverter com função de desumificação em todas as divisões;
- Loiças sanitárias Roca;
- Torneiras Grohe;
- Sistema Domótica da marca IMIM instalado que inclui: alarme, sistema de cctv - câmaras, gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso à garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação, ar condicionado, controlo de estores, e mais funcionalidades;
- Sistema de aspiração central da marca Aertecnica.
- Piscina com sistema de higienização através de água salgada;
- Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300L, com incorporação de 2 painéis solares;
- Iluminação interior e exterior com tecnologia led.
- Instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.

Para mais informações técnicas teremos todo o gosto em disponibilizar um dossier de especialidades do imóvel.

Composição do imóvel/distribuição espacial:

Rés do Chão
- Quarto / escritório
- Casa de banho
- Sala de Estar / Refeições
- Cozinha

1º andar
Quarto Individual
Casa de banho
Quarto individual
Suite

2º andar
Espaço multiusos

Localização:

Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:
a) A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
b) A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
c) A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;
d) A 5 minutos da estacão de comboios do Pragal;
e) A 5 minutos a Clinica Cuf e o Hospital Garcia da Orta;
f) 10 minutos o Hospital Particular de Almada;
g) A 2 minutos a nova Escola Internacional de Almada (Oxford);
h) A 1 minutos escola primário do ensino oficial;
i) A 20 minutos a capital do País - Lisboa;
j) A 30 minutos o Aeroporto Internacional de Lisboa;
l) Supermercados
m) Faculdade de Ciências e Tecnologia - Universidade Nova, Faculdade Egas Moniz.

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Categoria Energética: A+

Luxury T4+1 villa with swimming pool and garage, in Sobreda de Caparica

Welcome to sophistication and exclusivity at Sobreda de Caparica, where this luxury villa represents the epitome of comfort and elegance. With exquisite architectural details and high-quality finishes, this property is the ultimate expression of contemporary luxury.

Upon entering this beautiful property you will find a large living room, where the gaze is lost in the blue water of the pool. Your garden has the perfect space and connection between interior and exterior, and between privacy and conviviality.

With neutral and timeless finishes, it fits perfectly with various decorative styles, giving freedom to your imagination.
The attention to detail, from the quality of construction to the usefulness and maintenance of the spaces, makes this house stand out from the rest.

As you walk around the property you will find outdoor spaces: havens for reading, peace and rest, with a large terrace overlooking Christ the King, the Tagus River and Serra da Arrábida.

Come and discover what it means to live with quality!

Technical characteristics:

- Kitchen countertops in light gray Silestone Refa from the brand Consentino.
- Kitchen island in gray Silestone;
- White lacquered kitchen cabinets.
-Fully equipped kitchen: induction hob, stainless steel sink, oven, dishwasher, washing machine, refrigerator/combi and Teka smoke extractor.
- PVC frames with double profile, thermal cut and ventilation;
- Thermal and electrical blinds;
- Inverter air conditioning with dehumidification function in all rooms;
- Roca sanitary ware;
- Grohe taps;
- Domotics system from the IMIM brand installed which includes: alarm, cctv system - cameras, image recorder, control of garage access gate automations, as well as the possibility of interconnecting the lighting system, air conditioning, blind control, and more features;
- Aertecnica brand central vacuum system.
- Swimming pool with salt water cleaning system;
- Vulcano water heating system with automatic management, of the 300L Thermosiphon type, with the incorporation of 2 solar panels;
- Indoor and outdoor lighting with LED technology.
- Installation of universal equipment in the garage for charging electric vehicles.

For more technical information, we will be happy to provide a dossier of the property's specialties.

Property composition/spatial distribution:

Ground Floor
- Bedroom/office
- Bathroom
- Living / Dining Room
- Kitchen

1 ° floor
Single Room
Bathroom
Single room
Suite

2nd floor
Multipurpose space

Location:

The following services are accessible nearby:
a) 3 minutes away from the Almada Forum Shopping Center, Decathlon and Leroy Merlin;
b) 7 minutes from the Capuchos golf course;
c) 15 minutes away is the Aroeira golf course;
d) 5 minutes from Pragal train station;
e) 5 minutes from Clinica Cuf and Hospital Garcia da Orta;
f) 10 minutes to Almada Private Hospital;
g) 2 minutes away from the new Almada International School (Oxford);
h) 1 minute primary school from official education;
i) 20 minutes away from the country's capital - Lisbon;
j) 30 minutes from Lisbon International Airport;
l) Supermarkets
m) Faculty of Science and Technology - Universidade Nova, Faculdade Egas Moniz

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