Moradia de luxo T4+1 com logradouro na encosta da Falperra em Braga

Moradia de luxo T4+1 com logradouro na encosta da Falperra em Nogueira, Braga, situada numa zona residencial privilegiada com boa exposição solar, vistas panorâmicas, tranquilidade da zona verde envolvente e bons acessos a escassos minutos do centro de Braga.

Esta moradia de 2019 apresenta uma arquitetura contemporânea e contempla 3 pisos com elevador.

Este imóvel apresenta as seguintes características:

2º Andar:

- Suite com closet e WC completo com base de duche;
- 2 Quartos com armários embutidos;
- WC completo com base de duche;
- Terraço.

1º Andar:

- Hall de entrada com armários embutidos e elevador;
- Sala estar com recuperador de calor e varanda espaçosa;
- Cozinha em open space com ilha totalmente mobilada e equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico americano, microondas e máq. da loiça;
- Despensa;
- Quarto ou escritório;
- WC de serviço;
- Terraço com churrasqueira;
- Jardim.

R/chão:

- Sala de estar ou sala de jogos;
- Quarto de hóspedes;
- WC completo com base de duche;
- Lavandaria com armários embutidos, tanque e equipada com máq. de lavar roupa;
- Garagem fechada para 2 viaturas e espaço de arrumos;
- Parqueamento entre portões para 2 viaturas;
- Jardim.

Atributos:

- Elevador com capacidade para 4 pessoas;
- Acesso para mobilidade reduzida;
- Boa exposição solar: Este (Nascente) e Oeste (Poente);
- Certificado energético A;
- Sistema de alarme;
- Sistema de aspiração central;
- Sistema de ar condicionado;
- Sistema de painéis solares térmicos (aquecimento de águas) e fotovoltaicos;
- Sistema de vídeo-porteiro;
- Sistema de som ambiente;
- Caixilharia com rutura térmica com vidros duplos;
- Estores elétricos silenciosos;
- Portões da garagem automáticos.

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