Moradia de luxo na Herdade da Aroeira - RESERVADO

RESERVADO!

Seja bem-vindo à Herdade da Aroeira, um dos melhores locais para viver na Margem Sul!

Idealmente localizada neste condomínio fechado, esta elegante moradia de três andares privilegia de imensa luz natural graças à sua excelente orientação solar.

O amplo salão de teto alto, forrado com madeira ripada e com iluminação personalizada, possui uma decoração única. A lareira a lenha e a vista para a piscina confirmam, também, a exclusividade decorativa deste salão. Escadas flutuantes formam o ponto focal deste foyer de 92 m2 com pé-direito duplo - Uma fusão de madeira, vidro e aço transporta-o da área de estar para o piso superior.

A cozinha, em open-space, está totalmente equipada com eletrodomésticos topo-de-gama. Possui uma ilha e amplos espaços de trabalho, assim como um espaço para lavandaria e arrumos.
No piso térreo encontra, ainda, a suíte principal com mais de 60 m2 e walk-in closet. As paredes envidraçadas, que permitem a entrada de bastante luz natural, realçam a beleza do espaço interior, e ainda oferecem uma agradável vista para o jardim. Faz parte ainda desta suite uma casa de banho de tamanho generoso, que se caracteriza por ter uma banheira ao centro e duche italiano.

No piso superior encontrará 4 suítes, todas com roupeiro.

O piso -1 é a grande atração desta moradia: Proporciona vários ambientes de entretenimento e de bem-estar, que conferem a este espaço toda a comodidade necessária para desfrutar de diversificados momentos de lazer:
- Zona de relaxamento SPA com piscina aquecida, jacuzzi, banho turco e sauna, incluindo um WC;
- Zona de jogos com uma pista de bowling, uma mesa de bilhar e uma de tennis;
- Home-cinema;
- Uma cozinha, totalmente equipada, com área de bar;
- WC Social de apoio.

Recentemente construída, e com eficiência energética A+, a moradia possui piso radiante, janelas de vidro duplo, painéis solares e um sistema VMC.

O lote de terreno, com mais de 2300 m2, permite ter uma ampla área de estacionamento frontal, assim como um sensacional jardim privado na parte de trás, e ainda uma garagem subterrânea para 3 carros.

A zona envolvente tem, a uma curta distância de 5 minutos a pé, diversos serviços, tais como: supermercado, para-farmácia, cafés e restaurantes, instalações médicas e lojas. Dispõe ainda de diversas áreas de lazer tais como: campos de golfe e de ténis, as melhores praias da zona e locais específicos para passeios de bicicleta e caminhadas. Encontra ainda várias escolas nacionais ou internacionais a um raio de distância de apenas 10 minutos.

A Herdade da Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 4km da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

Este é um verdadeiro resort privado, e está à sua espera! Venha conhecer!

A marca Coldwell Banker:
Cumprimos o mesmo sonho em todo o mundo - Colocar os interesses do cliente acima de todos os outros, tem sido o nosso propósito há mais de um século.
É esta a cultura que nos define enquanto empresa e que define todas as pessoas que fazem parte da nossa rede.
A nossa missão nunca irá mudar: trabalhar de forma ética e honesta, realizando os desejos e as necessidades de todos aqueles que servimos, e acompanhar a entrega deste tesouro - a sua Casa.
Categoria Energética: A+

RESERVED!!


Welcome to one of the best locations in the South Bank - Herdade da Aroeira. Ideally located in a sought-after gated estate, this pleasant three-story house is built with a southern alignment, which makes it light and airy.
It offers a large living space, with both garden and pool views and a fireplace under a high, slatted timber ceiling with exposed beams and custom lighting. The open-plan kitchen is in close proximity, with a large central island and ample counter space. It has top-of-the-line appliances, a wine cellar, large oven, plate heater and a walk-in laundry room.
This elegant villa features two indoor eating areas and a private patio for dining alfresco in the summer months.
Floating stairs form the focal point of 92 m2 double volume foyer. A fusion of wood, glass and steel carries you over the living area to the 4 cozy en-suite bedrooms.
A well-appointed master suite occupies the main floor. It has a bathroom with an Italian shower and a central oval bathtub, spacious walk-in closet and a serene and fresh sleeping space.
This 'haven of serenity' has floor-to-ceiling sliding windows, which highlight the views over the pool and garden.
The basement floor area has spa facilities with a heated pool, jacuzzi, steam room and sauna.
The relaxation and entertainment zone has a bowling lane, a billiard table and a home cinema. A fully equipped kitchen with a wet bar area and a WC completes this ideal year-round entertainment space.
This home is built on a plot of over 2300 m2, has a parking area in the front and a luscious private backyard with an outdoor entertainment space.
This home was recently built using energy efficient construction methods.
It features a 3-car garage, underfloor heating, double-glazed windows, solar panels and a VMC system.
All major services are within a 5-minute walk of the property - a supermarket, pharmacy, cafés and restaurants, medical facilities, and stores.
Golf and tennis courts, a few of the finest beaches in the area and biking and hiking trails are all literally on your doorstep.
Several international schools are within a 10-minute radius, Lisbon is 25 minutes away and the wine regions of Setubal a mere 35 minutes' drive south.

This is the private resort you've been waiting for!
Energy Rating: A+