Moradia de 5 assoalhadas a estear no coração de Queijas c...

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Moradia de 5 assoalhadas em 3 pisos totalmente remodelada, bem no coração da zona residencial de Queijas, com uma fantástica vista até ao Mar. Com projeto de arquiteto, esta casa, com uma área bruta de construção de 221 m2, inserida num lote de 310 m2, apresenta agora um Design contemporâneo, excelente qualidade de construção, com muita atenção a todos os pormenores, acabamentos de segmento alto e materiais de topo a estrear.
No piso térreo temos um espaço amplo com mais de 40 m2 que integra a sala, zonas de circulação e escadarias, onde é possível desenhar varias zonas distintas. Eventualmente uma zona de estar, mais junto à lareira, uma zona de jantar mais do lado da cozinha. Ou, consoante as suas necessidades, pode fazer deste espaço um grande salão para estar e conviver com os amigos, usando o quarto do piso térreo como sala de jantar autónoma. Virada a sul, esta zona social da casa, abre portas para o jardim relvado, onde pode fazer as suas refeições nos dias de sol, brincar com os seus filhos ou pura e simplesmente disfrutar, com toda a privacidade e tranquilidade da zona.
A Cozinha, que é independente e tem uma estrada de serviço, é toda em tons de branco com uns alguns detalhes em madeira, o que, conjuntamente com os apontamentos de luz indireta, lhe conferem um ar moderno e requintado. Moveis lacados, bancadas em silestone, totalmente equipada com eletrodomésticos da mais elevada eficiência energética, todos completamente encastrados e invisíveis, despenseiro e varias zonas de arrumos.
Um elegante e prático WC social dá apoio ao espaço social da casa. Neste piso térreo tem ainda um quarto ou escritório, conforme as suas necessidades, sendo que este espaço tem acesso sem qualquer degrau desde a rua. As zonas de circulação são muito amplas e fluidas.
Subindo a escada, entramos na zona mais privada da casa, onde vamos encontrar os quartos. Uma master suite, com toda uma parede de roupeiros embutidos e uma espaçosa casa de banho com base de duche e vidro para o quarto e janela para a rua. Dois quartos de dimensões generosas, também com modernos e inteligentes roupeiros de parede escondidos no painel de madeira. Para dar apoio aos quartos, uma muito grande e requintada casa de banho com banheira, apontamento de luz indireta e acabamento com muito bom gosto. Há ainda uma sempre útil arrecadação. Também neste piso as zonas de circulação são amplas e fluidas.
Mais um lanço de escadas e chegamos mais perto do céu. No último piso, um grande terraço, com mais de 10m2, virado a sul e abrigado, abre portas para uma confortável zona de lazer com vista desafogada até ao rio e ao mar. Ainda neste piso, está o acesso a uma ampla zona de arrumos.
No exterior, um bonito jardim relvado circunda a casa. Vários apontamentos de madeira muito bem tratada conferem-lhe privacidade. Um estacionamento coberto para duas viaturas no interior dá-lhe um toque final de conforto.
Moradia toda revestida a capoto -5cm- um isolamento térmico de alta performance. O Certificado Energético apresentado fui realizado antes da renovação total. Atualmente a casa será seguramente entre B e A.
Todos os materiais são todos de elevada qualidade. A iluminação é em leds, com apontamentos de luz indireta muito interessantes. O chão é cerâmico nas zonas de passagem e cozinha e em madeira de gama alta no resto da casa. Os revestimentos das casas de banho são em mármore. Portas e aduelas em madeiras lacada. Janelas lacadas a negro com vidros duplos e corte térmico, estores elétricos também com corte térmico e comando central. Ar condicionado em todas as divisões, furo artesiano, ligado ao jardim e/ou à casa, que permite uma poupança grande na fatura da água; Iluminação exterior muito apelativa e portões elétricos com comando remoto, vídeo porteiro, alarme....
A dois passos da A5, este imóvel fica, ao mesmo tempo, numa zona residencial consolidada, envolta apenas por moradias e espaços verdes, mas também muito próximo de uma área com forte oferta de comércio e serviços. Perto de diversas escolas dos vários graus de ensino. Tem vários transportes públicos à distância de uma pequena caminhada.
Da porta da sua nova casa tem vários acessos diferentes a Lisboa, o que lhe permite lidar melhor com os humores diários do trânsito da capital.

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NM94535
Categoria Energética: E


Energy Rating: E