Moradia contemporânea T4 com MUITA LUZ NATURAL e piscina "natação cont

Propostas Múltiplas (explicação no fim do texto)* VALOR BASE: 360 000€
DIA DE VISITAS: SÁBADO, 11 de MAIO de 2024, mediante agendamento prévio.
Moradia T4 para venda, em Perofilho - Santarém, a 3 min do acesso à auto-estrada A1.
De linha contemporânea, esta casa com 213 m2 tem uma luz natural incrível e uma disposição muito prática para viver o dia-a-dia. A dizer: ao entrarmos em casa, seja pela garagem seja pela porta principal, dirigimo-nos aos quartos para trocar para roupa mais confortável para então descermos para a sala, cozinha e jardim. Neste piso temos ainda um 4º quarto ou escritório e casa de banho completa.

O piso de baixo é o espaço de eleição para reunir a família e amigos. A sala em si tem uma área bastante generosa mas são aqueles janelões e o acesso direto ao jardim, piscina e ginásio que são um "plus". O recuperador de calor, de tamanho acima da média, tem ligação para todos os quartos do piso de cima promovendo conforto que nos dias mais frios sabe tão bem...sem esquecer a respectiva eficiência energética.

A cozinha é bastante ampla e funcional com uma prática ilha de refeições e com uma zona de apoio com despensa e a lavandaria (tem uma conduta direta das roupas sujas dos quartos do piso de cima).

Tanto a sala como a cozinha têm também um prático acesso lateral pelo exterior da casa através de uma escadaria ou de uma rampa.

Ainda sobre o piso de cima, para além da garagem e zona de arrumos, temos a suíte, uma casa de banho exclusiva aos dois quartos (cada quarto tem uma entrada independente para a mesma casa de banho) e ainda uma varanda que vai de uma ponta à outra da casa com vista para o jardim e para o campo!

Para além da aspiração central, a casa conta também com pré-instalação de ar condicionado em toda a casa apesar de na suíte e um outro quarto já ter ar-condicionado. O aquecimento das águas é realizado com painéis solares. Não existe gás em casa mas tem a instalação para o efeito.

A garagem está em frente ao portão automático da propriedade - sem necessidade de grandes manobras para entrar e sair de casa.

O jardim - de reduzida manutenção e custo - tem uma Oliveira como símbolo de paz e prosperidade, uma Figueira e ainda uma Romãzeira.

Ainda no exterior temos um anexo com múltiplas valências (atualmente é ginásio), uma casa de banho de apoio ao jardim e um canil. A piscina é equipada com natação contra-corrente para umas valentes braçadas.

Áreas:
Quartos: 30/13.5/14/20 m2
WC´s: 6.6 /7.8/ 4.2 / 6,5 m2
Sala: 41 m2
Cozinha: 23 m2
Anexo: 66 m2
Garagem: 25 m2
Piscina: 9 x 3,80m

ABERTURA DAS PROPOSTAS ENTREGUES EM ENVELOPE FECHADO, no dia 14 de Maio às 13h00.
- Este sistema consiste em colocar à venda um imóvel por um valor abaixo do valor real de mercado. Tem por objectivo que sejam os compradores a fazer a melhor proposta (valor + sinal + prazos CPCV e escritura) que acham que a casa vale. Não se trata de leilão uma vez que as propostas apresentadas serão abertas e lidas de forma muito transparente à frente de todos os proponentes. Se não houver nenhuma proposta que seja aceite por não preencherem os objectivos mínimos dos Proprietários, a casa irá subir para o valor de mercado e partir para o normal processo de promoção/venda.