Moradia com garagem na Zona dos Duques, Bonfim

Moradia de tipologia T3, localizada numa zona central e histórica do Porto, o Bonfim, conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade.

Distribuida por três pisos, é constituída por sala e cozinha em open space, três quartos (todos com roupeiros embutidos) e 3 casas de banho (uma em cada piso).

Cozinha equipada com electrodomésticos Teka, forno, placa e frigorifico encastrados.
Sala ampla com 50m2 no rés do chão, lavandaria e despensa junto à cozinha.

Dois terraços e uma varanda.
Orientação solar: Nascente/ Poente

Garagem com 60m2 .
Duas arrecadações ( junto à garagem).

Vistas desafogadas nas traseiras (junto ao cemitério Prado Repouso).

Recuperador de calor a lenha com distribuição de calor para dois quartos.
Pré-instalação de ar condicionado.
Cilindro para aquecimento de águas.
Pré-instalação de gás natural.
Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ruptura térmica, oscilo batente (em alguns vãos) e blackouts (em alguns vãos)
Excelente isolamento térmico, com capoto, tijolo térmico, lã de rocha e gesso acartonado.

Localizada em rua com muitas árvores de grande porte, no bairro do Bonfim, local sossegado, considerado pelo Guardian como um dos 10 bairros a visitar na Europa.

Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, multibanco, transportes públicos, a:
- 5 minutos (400m), a pé, da estação de metro do Heroísmo

- 7 minutos (450m), a pé, da estação de metro do Campo 24 de Agosto
- 10 minutos (900m), a pé, do coliseu do Porto
- 15 minutos (1100m), a pé, da estação da Campanhã.

Reconstruída em 2013, com projeto de arquitetura e especialidades.

Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto.


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A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes.

Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção.

MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis.
Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores.

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Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda.

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Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda.

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Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras.

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação.

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