Moradia com garagem e jardim situado na Rua Artur Napoleão, em Lord...

Identificação do imóvel: ZMPT562524

Moradia T3+2 com garagem e jardim situado na Rua Artur Napoleão, no prestigiado “Bairro de Hollywood”.

Habitação com uma área de 296 m2 com está distribuída em 3 pisos da seguinte forma:

R/Chão (Semicave)

- Porta de acesso secundaria
- 2 Quartos/Escritórios
- Casa de banho completa
- Garagem
- Escadaria exterior de acesso ao 1º piso
- Jardim

1º Piso

- Hall de entrada principal
- Sala com acesso ao exterior
- Cozinha com acesso ao exterior
- Casa de banho de serviço

2º Piso

- 2 Quartos, um deles com varanda
- Casa de banho completa
- Suite com casa de banho
- Possibilidade de 4º quarto atualmente ligado à suite (quarto de bebé)

Outras características:

- Orientação solar nascente, sul e poente
- Caixilharia em madeira no 1º piso
- Caixilharia dupla (madeira e alumínio) nos quartos
- Instalação de aquecimento central
- Cozinha equipada com fogão, exaustor máquina de lavar louça e frigorífico

Áreas segundo a Caderneta Predial:

- Área total do terreno: 255,00 m2
- Área de implantação do edifício: 89,00 m2
- Área bruta de construção: 296,00 m2
- Área bruta dependente: 66,00 m2
- Área bruta privativa: 230,00 m2

Situado nas proximidades de:

- Casa das Artes
- Teatro Campo Alegre
- Planetário do Porto
- Polo Universitário do Campo alegre
- Casa da Música
- Av. da Boavista
- Foz do Douro
- Museu de Arte Contemporânea de Serralves
- Colégio alemão do Porto
- Universidade Católica
- Marginal do Rio Douro
Faculdades e Colégios

- Colégio Alemão
- Colégio de Nossa Senhora de Lourdes (creche e pré-escolar)
- Faculdade de Arquitetura
- Faculdade de Letras
- Liceu Francês Internacional do Porto
- Colégio de Nossa Senhora do Rosário
- Colégio dos Cedros
- Colégio Luso Francês
- Pólo Universitário de Paranhos

Transportes e Acessos

- Autocarros
- STCP
- VCI
- Autoestrada A1
- Estação de metro da Casa da Música

Condições para a concretização do arrendamento:

- Pagamento inicial de 2 rendas + caução (2 rendas)
- Despesas de serviços (água, gás, luz, internet) da responsabilidade dos inquilinos
- Apresentação de última declaração IRS, nota de liquidação e últimos 3 recibos de vencimento
- Apresentação de fiadores

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.