Moradia com piscina a 5 minutos de Óbidos e das Caldas da...

Esta fantástica moradia inserida num terreno com 9840m2 é sem dúvida o sinónimo de conforto, qualidade, funcionalidade e privacidade!

A 5 minutos da bela vila medieval de Óbidos e da cidade termal de Caldas da Rainha, próxima de várias praias como Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Bom Sucesso, Baleal e Peniche e dos vários campos de golfe a 15 minutos como é o caso do Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Golf Course ou Praia D'El Rey Marriott Golf & Beach Resort a 20 minutos. Aqui voçê pode sem dúvida alguma desfrutar do melhor que a costa da prata tem para lhe oferecer e deslumbrar-se com as belas paisagens de campo e mar assim como, da riqueza histórica e gastronómica sobejamente conhecida!

A moradia está equipada com:
- Aquecimento por piso radiante
- Bomba de calor
- lareira com recuperador de calor
- Salamandra a pellets
- Janelas com vidros duplos e corte térmico, com sistema oscilo batente
- Estores elétricos
- Piscina a Sal com deck
- Churrasqueira
- Portões automáticos na garagem e de acesso à propriedade
- Poço de água
- Sistema de rega automática com ligação ao poço
- Painéis solares
- Painéis fotovoltaicos
- Sistema de vigilância e alarme
- Jardim
- Arvores de fruto
- Canil
- Muros e vedação em volta de toda a propriedade.

Construída em 2013, e com um excelente exposição solar, esta moradia térrea com cave, e composta por:

*Hall de entrada com acesso imediato a uma sala de estar mais intimista do lado esquerdo e uma sala de refeições do lado direito.
*Cozinha totalmente equipada e sala em open space com recuperador de calor e acesso à piscina e à churrasqueira coberta, onde poderá desfrutar de saborosas refeições em família e belíssimos finais de tarde a desfrutar da tranquilidade do lugar.
*1 casa de banho de serviço.
*1 lavandaria com acesso ao sótão que pode vir a ser optimizado.
*2 quartos em suite com closets, em que uma delas tem 2 quartos com 2 closets e casa de banho a partilhar.
*3 quartos (um deles a ser utilizado como escritório de momento),
*1 wc completo
* Cave dividida em cozinha e sala em open space, vários espaços para arrumos que pode usar como ginásio ou adaptar ao seu estilo de vida como quiser, 1 WC completo, Garagem para 4/5 carros e zona técnica. Arrumos no exterior ideais para guardar todo o material de jardinagem ou para stock de lenha/pellets.


Existem oportunidades que até podemos deixar passar... Mas esta não!
Contacte-nos o quanto antes!
Categoria Energética: A

This fantastic villa is located on a plot of 9840m2 and is undoubtedly synonymous with comfort, quality, functionality and privacy!

5 minutes from the beautiful medieval village of Óbidos and the spa town of Caldas da Rainha, close to several beaches such as Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Bom Sucesso, Baleal and Peniche and several golf courses 15 minutes away, as is the Royal Óbidos Spa & Golf Resort, West Cliffs Golf Course or Praia D'El Rey Marriott Golf & Beach Resort 20 minutes away. Here you can undoubtedly enjoy the best that the Silver Coast has to offer and be dazzled by the beautiful countryside and sea landscapes, as well as the well-known historical and gastronomic richness!

The house is equipped with:
- Radiant floor heating
- heat pump
- fireplace with stove
- Pellet salamander
- Windows with double glazing and thermal cut, with oscillating stop system
- Electric blinds
- Salt pool with deck
- Grill
- Automatic gates in the garage and access to the property
- Water well
- Automatic irrigation system connected to the well
- Solar panels
- Photovoltaic panels
- Surveillance and alarm system
- Garden
- Fruit trees
- Dog kennel
- Walls and fencing around the entire property.

Built in 2013, and with excellent sun exposure, this single storey house with basement, comprises:

* Entrance hall with immediate access to a more intimate living room on the left side and a dining room on the right side.
*Fully equipped kitchen and open space living room with fireplace and access to the swimming pool and covered barbecue, where you can enjoy tasty family meals and beautiful evenings enjoying the tranquility of the place.
*1 service bathroom.
*1 laundry room with access to the attic that can be optimized.
*2 en-suite bedrooms with walk-in closets, one of which has 2 bedrooms with 2 walk-in closets and a shared bathroom.
*3 bedrooms (one being used as an office at the moment),
*1 full bathroom
* Basement divided into kitchen and living room in open space, several storage spaces that you can use as a gym or adapt to your lifestyle as you wish, 1 complete bathroom, garage for 4/5 cars and technical area. Outside storage ideal for storing all gardening material or for stocking firewood/pellets.


There are opportunities that we can even pass up... But not this one!
Contact us as soon as possible!
Energy Rating: A