Moradia Bifamiliar à venda em Guimarães

Esta Moradia T3 em Fermentões apresenta uma oportunidade de investimento excepcional, ideal para quem procura uma propriedade bifamiliar distribuída entre o rés-do-chão e o primeiro andar. Esta moradia, composta por dois apartamentos independentes, oferece uma configuração versátil que pode atender a diversas necessidades.

Principais Características:

• Investimento Seguro: Esta propriedade é uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que ambos os apartamentos encontram-se atualmente arrendados. Isso proporciona uma fonte de renda constante, conferindo uma rentabilidade imediata ao investidor.

• Configuração Bifamiliar: A distribuição em dois apartamentos independentes oferece flexibilidade. Pode ser uma opção atrativa tanto para investidores que desejam maximizar o retorno de aluguer como para compradores que procuram uma solução multifamiliar para diferentes membros da família.

• Localização Estratégica: A propriedade está estrategicamente situada em Fermentões, em proximidade ao centro da cidade de Guimarães. Essa localização privilegiada valoriza ainda mais o investimento, proporcionando acesso conveniente a todas as comodidades urbanas, instituições educacionais, espaços culturais e áreas de lazer.

• Arrendamento Ativo: A atual ocupação dos dois apartamentos por inquilinos oferece uma garantia imediata de retorno sobre o investimento. A propriedade já está gerando renda, o que aumenta a atratividade para investidores em busca de estabilidade financeira.

• Agendamento de Visitas: As visitas à propriedade estão disponíveis a partir do dia 29/01/2024, todas as terças-feiras, das 15:30h às 16:45h. Isso proporciona aos potenciais investidores a oportunidade de explorar o imóvel e avaliar seu potencial de primeira mão.

Esta Moradia T3 em Fermentões não é apenas uma casa, mas sim uma oportunidade de investimento sólida e pronta para gerar retorno financeiro. Se procura uma propriedade com potencial de renda imediata, versatilidade na configuração e localização estratégica, esta pode ser a oportunidade que você estava esperando. Agende uma visita e explore todas as vantagens desta oferta única.

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This 3-bedroom villa in Fermentões presents an exceptional investment opportunity, ideal for those looking for a two-family property distributed between the first floor and the second floor. This villa, made up of two independent apartments, offers a versatile configuration that can meet a variety of needs.

Main Features:

Secure Investment: This property is an excellent investment opportunity, as both apartments (T2) are currently rented out. This provides a constant source of income, giving the investor an immediate return.

Two-family configuration: The distribution in two independent apartments offers flexibility. It can be an attractive option both for investors wishing to maximize rental returns and for buyers looking for a multi-family solution for different family members.

Strategic Location: The property is strategically located in Fermentões, close to Guimarães city center. This privileged location adds even more value to the investment, providing convenient access to all urban amenities, educational institutions, cultural spaces and leisure areas.

Active Lease: The current occupation of the two apartments by tenants offers an immediate guarantee of a return on investment. The property is already generating income, which increases its attractiveness to investors looking for financial stability.

Scheduling visits: Visits to the property are available from 29/01/2024, every Tuesday from 3:30pm to 4:45pm. This gives potential investors the opportunity to explore the property and assess its potential first hand.

This 3 bedroom villa in Fermentões is not just a house, but a solid investment opportunity ready to generate a financial return. If you're looking for a property with immediate income potential, versatility in configuration and a strategic location, this could be the opportunity you've been waiting for. Schedule a visit and explore all the advantages of this unique offer.