MONDRIAN RESIDENCE T3 TRIPLEX Novo, TERRAÇO 43m2 no Andar de cima com

Elegante T3 TRIPLEX Novo, TERRAÇO 43m2 no Andar de cima com área de Churrasco, Garagem e Suite

MONDRIAN RESIDENCE, Elegant NEW TRIPLEX T3, Rooftop, Garage, in Antas and University Center in PORTO

Existe possibilidade de incluir Jacuzzi, Deck e Churrasqueira, acrescentado o valor de 25.000€

Perto do Polo Universitário e HSJ, Excelente Localização numa das Áreas mais Estratégicas da Cidade do Porto 

Espaçoso Apartamento bastante luminosidade  inserido num Prédio NOVO de 3 pisos, com somente duas frações, 

T2 R/C no 1º piso, e T3 no 2º e 3º piso

2 Frentes, Exposição solar Nascente - Poente, numa zona residencial bastante calma e sossegada.

No R/C situa-se a Garagem fechada e o acesso ao apartamento pela escadaria em madeira ao nível de 1º, 2º e 3º andar.

1º Piso encontramos a Área Social, um generoso Hall entrada, ainda num espaço aberto a Sala de 26 m2 e a Cozinha equipada com Placa, Forno e Exaustor, Combinado e Máquina de Lavar Loiça tudo da Marca SMEG, oferecendo convívio acolhedor de lazer e partilha em Família.

No 2º Piso, Área Privativa, encontramos uma Suíte generosa, virado a nascente, de 26 m2 com 3 Roupeiros embutidos e com Quarto de Banho com Base de Chuveiro e os 2 Quartos, cada um com Roupeiro Embutidos e com uma Varanda partilhada e vistas sobre o Jardim interior, virado a poente, beneficiados de bastante luminosidade, ainda no mesmo piso um Quarto de Banho com base de chuveiro, a partilhar pelos quartos.

A Escadaria em Madeira, oferece o seu charme e conforto no Hall de acesso, e dispõe de uma ampla Claraboia no topo da casa proporcionando a claridade diurna a casa inteira. 

No 3º Piso superior encontramos o generoso Terraço ocupando o piso inteiro, com mais um Quarto de Banho social, e Área de Churrasco.

Existe a Possibilidade pelo projecto aprovado de instalação de Jacuzzi com deck, solução opcional acrescentado de +25 mil euros.

Mapa Acabamentos Habitações

Portas de segurança marca PORTRISA

Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho

Paredes revestidas a gesso e pintadas

Tectos falsos pintados 

Iluminação LED

Sancas para cortinas e iluminação LED

Roupeiros/armários lacados à cor RAL 9010 – branco e interior com acabamento tipo “linho”

Portas interiores até ao tecto, lacadas à cor RAL 9010 - branco

Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor BAXI ACS Split

Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, marca HISENSE ou equivalente

Cozinha

Armários em mdf lacado ou termo laminado na cor RAL 9010 e armários superiores folheados a madeira de Pinho

Pio encastrado da SMEG + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto)

Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG

Tampo e contra tampo em painel compósito tipo “Silestone” ou equivalente

Apartamento de Alta qualidade, Electrodomésticos SMEG

Instalações Sanitárias

Paredes revestidas a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente

Pavimentos revestidos a cerâmica Pamesa 60X120 Cromat na cor Perla ou equivalente

Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 ou equivalente

Base Duche ASD Planstone Pedra na cor branco

Resguardo d em vidro translucido

Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto)

Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar

Ventilação mecânica, marca France Air

Zonas Comuns: Garagem e Acesso às Habitações

Pavimento acesso às habitações em microcimento Tipo Microcrete ou equivalente

Pavimento garagem em calçada portuguesa ou equivalente

Paredes revestidas a reboco e pintadas à cor RAL 9001

Tetos falsos pintados à cor RAL 9003

Iluminação LED, focos redondos na cor branco

Videoporteiro a cores, marca Goldmar

Acabamentos Exteriores

Fachada com acabamento em sistema ETICS, com cor RAL 9010 – branco, com estereotomia

(linhas de Mondrian) executada em réguas de alumínio à cor natural

Caixilharia aluminio termolacado com rutura térmica à cor natural, vidro duplo incolor

Brisers Solares elétricos à cor alumínio natural

Soleiras e Peitoris em granito branco real amaciado

Guardas em vidro

Cobertura plana

Acessos fáceis a VCI, Circunvalação, A1, A3, e Ponte do Freixo e Estádio do Dragão

a 10 min a pé do Polo Universitário, a 15 min do Corte Inglês, a 2 min da Loja do Cidadão, 5 min do Estado de Dragão e Centro Comercial Alameda, a 10 min do Hospital São João, a 15 min da Baixa do Porto, a 15 min do Corte Inglês, Gaia, 10 min do Centro Comercial Parque Nascente, Rio Tinto, a 15 min a pé até o Metro HSJ e Combatentes, Estado do Dragão

Envolvente

Área rodeada de Comércio e Serviços, Pingo Doce, Continente, Lidl; Escola Básica e Secundária, Transporte de Autocarros a Porta; Farmácia de Costa Cabral, Correios Conde Ferreira, Loja da Cidadão, Estadio do Dragão.

Excelente para Habitação Unifamiliar

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