MONDRIAN RESIDENCE, Elegant NEW T2 DUPLEX Apartment, with Garden and G

MONDRIAN RESIDENCE T2 NOVO DUPLEX com Jardim e Garagem fechada

perto do Polo Universitário

Excelente Localização numa das Áreas mais Estratégicas da Cidade do Porto 

Charmoso Apartamento, inserido num Prédio Novo de 3 pisos, com duas frações, sendo o T2 no R/C e 1º piso, e T3 no 2º e 3º piso.

De duas frentes, Exposição solar Nascente - Poente, numa zona residencial bastante calma e sossegada

No 1º piso Hall entrada, Sala e Cozinha open space, com acesso continuo para o Jardim, oferece um  charmoso e confortavel espaço de conviovio em familia,  em atmosfera acolhedora com a calma e tranquilidade, mesmo na localidade urbana.

Cozinha com Electrodomésticos SMEG, Equipada com Placa, Forno e Exaustor, Combinado e Máquina de Lavar Loiça, partilham o open space, com extenção para Jardim privativo de 45,55 m2, oferecendo assim a patilha da zona social, no mesmo piso  ainda um Quarto de Banho de Serviço.

No 2º  piso Hall entrada, Quarto de Banho completo, 2 Quartos com Roupeiros Embutidos com acesso Varanda com vistas sobre o Jardim interior.

Acesso pela escardaria em madeira.

Apartamento com Alta qualidade de construção e Acabamentos, Electrodomésticos SMEG

Mapa Acabamentos Habitações

Portas de segurança marca PORTRISA

Pavimento em soalho de madeira maciça de pinho

Paredes revestidas a gesso e pintadas

Tetos falsos pintados 

Iluminação LED

Sancas para cortinas e iluminação LED

Roupeiros/armários lacados à cor RAL 9010 – branco e interior com acabamento tipo “linho”

Portas interiores até ao tecto, lacadas à cor RAL 9010 - branco

Aquecimento das águas sanitárias com recurso a bomba de calor BAXI ACS Split

Climatização com recurso a ar condicionado multisplit, marca HISENSE ou equivalente

Cozinha

Armários em mdf lacado ou termolaminado na cor RAL 9010 e armários superiores folheados a madeira de Pinho

Pio encastrado da SMEG + torneira misturadora BRUMA p/ lava-louça, cor night sky (preto)

Equipamentos (Placa de indução, forno, hotte, combinado e máquina de lavar loiça) encastráveis da marca SMEG

Tampo e contra tampo em painel compósito tipo “Silestone” ou equivalente

Instalações Sanitárias

Paredes revestidas a cerâmico Argenta 60x120 DURANGO IVORY ou equivalente

Pavimentos revestidos a cerâmica Pamesa 60X120 Cromat na cor Perla ou equivalente

Sanita e bidé SANITANA suspenso modelo GLAM e lavatório de pousar UP 60 ou equivalente

Base Duche ASD Planstone Pedra na cor branco

Resguardo d em vidro translucido

Torneiras misturadoras BRUMA, modelo NAUTIC, cor night sky (preto)

Móvel/bancada para suporte do lavatório de pousar

Ventilação mecânica, marca France Air

Zonas Comuns: Garagem e Acesso às Habitações

Pavimento acesso às habitações em microcimento Tipo Microcrete ou equivalente

Pavimento garagem em calçada portuguesa ou equivalente

Paredes revestidas a reboco e pintadas à cor RAL 9001

Tetos falsos pintados à cor RAL 9003

Iluminação LED, focos redondos na cor branco

Videoporteiro a cores, marca Goldmar

Acabamentos Exteriores

Fachada com acabamento em sistema ETICS, com cor RAL 9010 – branco, com estereotomia

(linhas de Mondrian) executada em réguas de alumínio à cor natural

Caixilharia alumínio termolacado com rutura térmica à cor natural, vidro duplo incolor

Brisers Solares elétricos à cor alumínio natural

Soleiras e Peitoris em granito branco real amaciado

Guardas em vidro

Cobertura plana

Em Construção, Pronto a Habitar a partir de Abril 2024

Acessos fáceis a VCI, Circunvalação, A1, A3, e Ponte do Freixo e Estádio do Dragão

a 10 min a pé do Polo Universitário

a 15 min do Corte Inglês

a 2 min da Loja do Cidadão

5 min do Estado de Dragão e Centro Comercial Alameda

a 10 min do Hospital São João

a 15 min da Baixa do Porto

a 15 min do Corte Inglês, Gaia

10 min do Centro Comercial Parque Nascente, Rio Tinto

a 15 min a pé até o Metro HSJ e Combatentes, Estado do Dragão

a 30 min de Braga

Envolvente

Área rodeada de Comércio e Serviços, Pingo Doce, Continente, Café Doce Alto, Via Verde Antas, Farmácia de Costa Cabral, Correios Conde Ferreira, Igreja das Antas, Loja do Cidadão, Estadio do Dragão, Escola Básica e Segundaria, Transporte de Autocarros a Porta.

Excelente para Habitação Unifamiliar

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